Byrumsgatan 27

Visby Björken

Omtyckt och välplanerad 3:a i ytterkant av det populära kvarteret Björken och belägen i huskroppen närmast ringmuren. Solig och skön balkong i sydvästläge mot innergård med grillplats och från lägenhetens sovrum är det både havsutsikt och utsikt mot Visby ringmur. Läget i föreningen är mycket fördelaktigt och du upplever att du bor helt utan insyn. Ett rakt igenom lättskött och trivsamt boende i förening och kvarter där många vittnar om hög trivsel och där boendemiljön kombinerar absolut närhet till innerstaden med rofylld tystnad. Här har du innerstaden, hamnen, livsmedelsaffär och restauranger inom skönt gångavstånd och i direkt närmiljö. Lägenheten har fönster både i nordost och i sydväst vilket skapar en ljus och tilltalande bostad.

Planlösning

Hall/ entré med en garderob samt plats för ytterkläder.
Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar, wc, tvättställ, badkar, tvättmaskin och fönster.
Kök med plastmatta på golvet och matplats invid fönster mot innergården, ljus skåpinredning, kaklat stänkskydd, ugn med häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till skyddad balkong i ett härligt sydvästläge mot innergården. Här finns markis.
Sovrum 1 med plastmatta på golvet och en garderob samt rofylld utsikt mot ringmuren och havet.
Sovrum 2 med plastmatta på golvet och hel garderobsvägg samt utsikt mot ringmuren.


Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Visbyhus 15

Brf bildades: 1970

Org. nr.: 734000-4105

Markägare: Föreningen äger marken


STORLEK

Boarea ca 75.5 m²



BYGGNAD

Byggår: 1972

Våningsplan: 3

Total antal våningar: 3

Hiss finns: Nej

Värme- och ventilationsanläggning: Vattenburen värme - Fjärrvärme

TV/internet: Fiber finns, Telia Triple Play.

Övriga utrymmen: Under 2020 har föreningen gjort iordning en gästlägenhet som går att boka till vänner och bekanta. Tvättstuga, cykelförråd och samlingslokal finns också.

Beskrivning av förråd: Eget förråd finns i källaren

Utförda renoveringar: 2008 Fasadrenovering
2011 Imkanaler
2011 Ombyggnad lokal
2013 Ny ventilation lokal
2013 Tvättstuga
2013 Målning carportar
2016 Lokalen
2017 Utemiljö
2017 Elinstallationer
2018 Målning av cykelbodar
2018 Injustering av värme och byte av ventil
2019 Ytterdörrar samt låssystem


UTEPLATSER

Balkong i sydvästläge


Parkering

Parkeringsbeskrivning: 37 parkeringsplatser. Går att hyra för 80 kr/mån. Parkeringsplatser finns lediga.
22 carportplatser. Går att hyra för 200 kr/mån. Till carportplatsen är det separat kö.
Likaså tillhandahålls köparen av bostadsrätten med två parkeringskort som berättigar till fri parkering dygnet runt på Atterdagsparkeringen.


EKONOMI

Avgift: 3 810 SEK /mån I månadsavgiften ingår uppvärmning , varmvatten, kallvatten.

Andelstal: 0,95821 %

Andel av årsavgift: 0,95815 %

Hushållsel: 450 SEK/mån

Obligatoriskt tillägg Telia Triple Play: 138 SEK/mån

Summa driftskostnad: 588 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Antal personer i hushållet: 1

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt, kontrollerat 2022-05-09


Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2018-12-14

Energiklass: E

Energiprestanda, primärenergital: 118 kWh/m²


Övrigt

Inom några minuters promenad från denna bostad så når du Visby innerstads kärna med restauranger, affärer och övrigt utbud. Du har även ett behagligt avstånd till båtkommunikation i hamnen samt högskolan. Mycket välskött förening med goda ekonomiska förutsättningar.
Bostadsrättsföreningen tillåter sommaruthyrning v. 26-32. Anmälan ska göras till styrelsen.

INFORMATION OM BOSTADEN

Utgångspris:

2 950 000 SEK

Avgift:

3 810 kr/mån

Rum:

3 (varav 2 sovrum)

Boarea:

75.5 kvm (Säljaren och bostadsrättsföreningen)

Våning:

3 av 3

Område:

Visby Björken

Gatuadress:

Byrumsgatan 27

Objektstyp:

Lägenhet

BRF:

BRF Visbyhus 15

Lägenhetsnummer:

17

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.

ANSVARIG MÄKLARE

Jörgen Andersson

Jörgen Andersson

FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 0498 20 88 90

Email: jorgen.andersson@visbymaklarna.se

Jörgen Andersson har 4,9 av 5 i betyg enligt 412 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

Placering På Gotland