Snäckbacken 18 G

Visby Snäck

Bostadsrätt som använts mycket sparsamt (endast några veckor totalt sett). Här finns stor bekvämlighet då lägenheten ligger i sluttning, ingång i markplan men högst upp i huset... Till pool och tennisbanor som ligger intill kan man ta sig via hiss, eller trappor. Lägenheten har god standard och framförallt en väl tilltagen och inglasad balkong om 22 kvm. Få begränsningar avseende uthyrning eller hur du vill nyttja din bostadsrätt. Bostadsrätten är om 3 rum och kök fördelat på 67 kvm men upplevs halvårsvis betydligt större med tanke på den stora och inglasade balkongen.
Kort och gott ett bekvämt och bekymmersfritt boende, lämpligt både som permanentbostad eller som ett lyxigt fritidsboende!

Planlösning

Hall/entré med klinkergolv och golvvärme.
Litet sovrum med ekparkett och fönster i östläge.
Sovrum med ekparkett och bra förvaring bakom skjutdörrar.
Separat klädkammare / förråd som nås från inre hall med ekparkett.
Badrum med klinkergolv, golvvärme, helkaklade väggar, wc, kommod, dusch med vikväggar, fönster och handdukstork. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Kök från Vedum med fräsch inredning och utrustat med ugn, häll, fläkt, inbyggnadsmikro, dubbla skåp kyl/frys och diskmaskin.
Rymligt med plats för både matsalsmöbel och soffhörna i det öppna vardagsrummet.
Stor inglasad balkong om ca 22 kvm där det finns plats för matbord och lounge samt där utsikten är milsvid över havet.


Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Snäckgärdsbaden 2

Brf bildades: 2013

Org. nr.: 7696268924

Markägare: Föreningen äger marken

Lån per kvm: 11213 kr/kvm 2020-12


STORLEK

Boarea ca 67 m²



BYGGNAD

Byggår: 2016

Våningsplan: 3

Total antal våningar: 3

Hiss finns: Ja

Allmän information: Föreningen äger fastigheten Visby Snäckgärdsbaden 6. På fastigheten finns 3 byggnader med 35 lägenheter uppförda.
Fastighetens adresser är Snäckbacken 14 A-P, 16 A-K, 18 A-L i Visby.
Tillgång till poolområdet med tre pooler. Disponeras gemensamt med Brf Snäck, Brf Snäckgärdsbaden 1, Brf Snäckgärdsbaden 3 och Brf Snäckgärdsbaden 4. Där finns också lekytor och tennisbanor och områdets skötsel styrs av en samfällighetsförening.
Möjlighet finns att nyttja det gym som är placerat i entréplanet på höghuset (Brf Snäckgärdsbaden 1). Där finns också möjlighet att hyra biorum och festlokal.

Byggnad: Bergvärme - vattenburen värme

Övriga utrymmen: Cykelförråd.
Laddstolpar för elbilar, 6 st.

Beskrivning av förråd: Eget källarförråd om ca. 4 kvm.


Parkering

Parkeringsbeskrivning: 1 p-plats är garanterad per lägenhet, kostnad 175 kr/månad. Föreningen har fn. 6 platser för elbilar, kostnad 425 kr/månad.

Carport: kostnad 425 kr, separat kö.

P-plats: kostnad 175 kr.


EKONOMI

Avgift: 3 750 SEK /mån I månadsavgiften ingår uppvärmning , vatten.

Andelstal: 2,485 %

Andel av årsavgift: 2,48509 %

Hushållsel: 330 SEK/mån

Fiber: 160 SEK/mån

Summa driftskostnad: 490 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Antal personer i hushållet: 1

Överlåtelseavgift: 1208 SEK

Pantsättningsavgift: 483 SEK

Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt, kontrollerat 2022-05-23


Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2202-06-11

Specifik energianvändning: 73 kWh/m²

Energiklass: E

Energiprestanda, primärenergital: 121 kWh/m²


Övrigt

Välkommen till ett mycket attraktivt och efterfrågat boende i BRF Snäckgärdsbaden 2.
Bostadsrättsföreningen tillåter sommaruthyrning veckovis (fn. max. 5 veckor/sommar utan ansökan) och annan uthyrning sker efter ansökan till styrelsen.
Inget krav på mantalsskrivning.

Ett kvalitativt boende där du utan kostnad har tillgång till ett stort poolområde och två tennisbanor.

Här bor du i mycket natursköna omgivningar med absolut närhet till hav, badstrand, fina strövområden och via en behaglig promenad eller cykeltur längs havet söderut så har du tillgång till allt som Visby har att erbjuda.
Inom gångavstånd från bostaden så når du även Visby flygplats vilket skapar stor flexibilitet.

INFORMATION OM BOSTADEN

Utgångspris:

3 750 000 SEK

Avgift:

3 750 kr/mån

Rum:

3 (varav 2 sovrum)

Boarea:

67 kvm (Bostadsrättsföreningen)

Våning:

3 av 3

Område:

Visby Snäck

Gatuadress:

Snäckbacken 18 G

Objektstyp:

Lägenhet

BRF:

BRF Snäckgärdsbaden 2

Lägenhetsnummer:

131

Tillträde:

Snarast

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.

ANSVARIG MÄKLARE

Anders Larsson

Anders Larsson

Fastighetsmäklare

Tel: 0498 20 88 90

Email: anders.larsson@visbymaklarna.se

Anders Larsson har 4,9 av 5 i betyg enligt 65 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

Placering På Gotland