Brömsebroväg 2C

Visby Öster

Hissen tar er upp till våning 3 och denna eftertraktade bostad på 100 kvm med 2 badrum! Ett mycket bekvämt och omtyckt boende om 5 rum och kök, som även kan göras om till 4 rok alternativt 3 rok, beroende på behovet av antal sovrum. Lägenheten har fönster i 3 väderstreck och vyer mot både ringmuren och havet. Inglasad balkong i soligt söderläge. Social halvöppen planlösning mellan köket från Vedum med bänkskivor av sten och det generöst tilltagna vardagsrummet. Här finns gott om utrymme för att kunna duka upp långbord såväl som för större soffmöblemang.
Här bor ni med ett mycket centralt läge. Endast en kort promenad från både Östercentrum och innerstadens utbud av restauranger och butiker. Varmt välkomna på visning!

Planlösning

Enhetligt golv av vitoljad ek ligger genomgående i hela bostaden.
Sovrum 1 har gott om plats för dubbelsäng, utsikt mot ringmuren och havet samt förvaring i 2 garderober. I anslutning till detta sovrum ligger det första badrummet. Helkaklat badrum med golvvärme (el-slingor) vägghängd wc, duschhörna samt handfatskommod.
Kök från Vedum i en halvöppen planlösning med bardel mot vardagsrummet. Köksluckorna går i en tidlös grå ton, kaklat stänkskydd ovanför bänkskivorna av sten. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis, spisfläkt samt micro. Plats för socialt umgänge vid den upphöjda bänkytan mot vardagsrummet. Generöst tilltaget vardagsrum med fint ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet samt utgång till den inglasade balkongen. På den soliga balkongen bjuder utsikten på både ringmur, hav och domkyrkans torn. Vardagsrummet rymmer både soffmöblemang och middagsbord.
Sovrum 2 vetter mot öster med förvaring i 2 garderober. Sovrum 3 har fönster i vinkel som bjuder på utsikt mot ringmuren och havet, förvaring i 2 garderober. Sovrum 4 med smart skjutdörrslösning, förvaring i en 1 garderob. Detta sovrum kan enkelt göras om för en naturlig matplats invid köket, fönster med fina vyer mot ringmuren och havet.
Badrum 2 är även det helkaklat med golvvärme (el-slingor), vägghängd wc, handdukstork, handfat samt fönster för naturligt ljusinsläpp och vädring. Här finns tvättmaskin och torktumlare med bra arbetsyta och förvaring i ett antal överskåp.
Lägenhetens förråd är invändigt och nås från entréhallen.


Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Brömsebrolunden

Org. nr.: 769613-9505

Markägare: Föreningen äger marken


STORLEK

Boarea ca 100 m²



BYGGNAD

Byggår: 2007

Våningsplan: 3

Total antal våningar: 3

Hiss finns: Ja

Allmän information: Föreningen äger fastigheten Visby Brömsebrolunden 1 på Gotland. På Fastigheten finns 6 byggnader som inrymmer 46 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt. Byggnaderna uppfördes år 2007 och har adresserna Brömsebroväg 2 A-F. Riksbyggen har bistått föreningen med den ekonomiska och tekniska förvaltningen.

Byggnad: Enligt föreningens lägenhetsförteckning är lägenheten en 3 rok. Det är ursprungligen en 3 rok och del av en 2 rok, som har förändrats till dagens planlösning om 5 rok.

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme.

TV/internet: Fiber via Telia Triple Play med digital-TV, bredband och IP-telefoni: obligatorisk månadsavgift på 229 kr.

Övriga utrymmen: Tvättstuga.
Separat förråd finns att hyra för 150 kr/mån. Separat kö till förråden.

Utförda renoveringar: Byte av takfläktar samt bytt portkodsläsare i samtliga portar.

Kommande renoveringar: Just nu pågår det renovering/ommålning av byggnadernas fasader.


Parkering

Parkeringsbeskrivning: Parkeringsplats: 39 st månadshyra 100 kr, fn ingen kötid.
Laddplats: månadshyra 300 kr plus förbrukad el, fn ingen kötid.
Carport: 16 st månadshyra 300 kr, separat kö.


EKONOMI

Avgift: 6 051 SEK /mån

Andelstal: 2,73075 %

Andel av årsavgift: 2,73047 %

Ingår i avgiften: Värme, V/A, sophantering och tvättstuga.

Avgiftsförändringar: Ingen höjning av avgiften är planerad för innevarande år 2022.

Hushållsel: 675 SEK/mån

Summa driftskostnad: 675 SEK/mån

Kommentar: Årlig elförbrukning 4.500 kWh med 4-5 personer i hushållet.

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Antal personer i hushållet: 4


Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2019-04-30

Specifik energianvändning: 125 kWh/m²

Energiklass: E

Energiprestanda, primärenergital: 138 kWh/m²

INFORMATION OM BOSTADEN

Utgångspris:

4 500 000 SEK

Avgift:

6 051 kr/mån

Rum:

5 (varav 4 sovrum)

Boarea:

100 kvm (Bostadsrättsföreningen)

Våning:

3 av 3

Område:

Visby Öster

Gatuadress:

Brömsebroväg 2C

Objektstyp:

Lägenhet

BRF:

BRF Brömsebrolunden

Lägenhetsnummer:

431

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.

ANSVARIG MÄKLARE

Jessica Hallgren

Jessica Hallgren

FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 0498 20 88 90

Email: jessica.hallgren@visbymaklarna.se

Jessica Hallgren har 4,7 av 5 i betyg enligt 97 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

Placering På Gotland