Hall/entré med klinkergolv och klädförvaring bakom skjutdörrar med spegelglas.
Inre hall med laminatgolv.
Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar, wc, tvättställ, dusch och tvättmaskin (-07) samt fönster.
Förråd som nås från inre hallen.
Vardagsrum med ekparkettgolv och flera fönster mot en skön och insynsskyddad uteplats i sydvästläge med gräsytor som omgärdas av häckar.
Här finns också en träaltan under tack att njuta av.
Sovrum med laminatgolv samt förvaring via flertalet garderober.
Separat förråd / klädkammare.
Kök och matplats i öppen planlösning och med tre fönster i nordostläge.
Köket är från IKEA och här helt nytt från 2007, ugn med häll, fläkt och kyl/frys i rostfritt.
Bostadsrättsförening: BRF Visbyhus 19 (Skäran)
Brf bildades: 1981
Org. nr.: 716404-9459
Markägare: Föreningen äger marken
Lån per kvm: 3 622:-
Boarea ca 69 m²
Byggår: 1981
Våningsplan: 1
Total antal våningar: 2
Hiss finns: Nej
Allmän information: Föreningen äger fastigheten Visby Skäran 1 i Region Gotland, totalt 130 stycken lägenheter uppförda 1981, adresserna Trädgårdsgatan 255-515. Riksbyggen har biträtt styrelsen med förvaltning. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme
TV/internet: Telia Triple Play via fiber.
Övriga utrymmen: Det finns välutrustade tvättstugor att nyttja utan kostnad för föreningens medlemmar.
Detsamma gäller avseende bastu och boulebana.
För uthyrning så finns i föreningen:
En medlemslägenhet med olika hyror beroende på säsong.
Kvarterslokal med kök och porslin för 60 personer.
Partytält, släpkärra och extra förråd.
Varje lägenhet har ett yttre förråd i markplan, som ligger i nära anslutning till bostaden.
Beskrivning av förråd: Eget förråd i länga alldeles invid bostaden.
Utförda renoveringar: Målat garage och tvättstuga.
Fönsterbyten och balkongdörrar.
Tak och markytor.
Altan under tak och täppa med gräsyta i sydväst
Parkeringsbeskrivning: Föreningen har 114 st parkeringsplatser, hyra 75 kr/mån. Kö.
95 st garageplatser, hyra 200 kr/mån. Kö.
Avgift: 3 944 SEK /mån I månadsavgiften ingår uppvärmning , varmvatten, kallvatten.
Andelstal: 65.77 %
Andel av årsavgift: 65.559 %
Hushållsel: 450 SEK/mån
Telia Triple Play: 225 SEK/mån
Summa driftskostnad: 675 SEK/mån
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt, kontrollerat 2022-08-29
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2018-04-03
Energiklass: F
Energiprestanda, primärenergital: 151 kWh/m²
Områdesbeskrivning: Inre Furulund är ett typiskt sk. Egnahemsområde med villabebyggelse främst från 50- och 60-talet. Yttre Furulund har flerfamiljsbebyggelse från 80-talet både i hyres- och bostadsrättsform. Även här kommer ytterligare bebyggelse av både bostäder och handel göra att området framöver kommer att betraktas som mer centralt än i nuläget.
På Trädgårdsgatan 295 bor du med promenadavstånd till det stora serviceutbudet vid Stenhuggaren samt med närhet till stan. Mycket familjevänligt och lugnt bostadsområde med välskötta hus, trevliga gemensamma grönområden och lekplatser.
I närliggande miljö finns vackra koloniträdgårdar och nära tillgång till naturen.
Välskött bostadsrättsförening där de har infört intern mätare på elen vilken efterdebiteras på månadsavgiften. Föreningen har bundna elavtal vilket borgar för låga elkostnader i dagsläget.
Sommaruthyrning godkännes, ska dock anmälas till föreningen, och bostadsrättsmedlemmen ska finnas tillgänglig samt se till att tillhandahålla rätt information till hyresgäst kring sophantering mm.
VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!
