Planlösning

Välkommen in genom säkerhetsdörren. Plats att hänga av sig ytterkläder och skor finns direkt till höger vid hatthylla och i bevarade garderober. Till vänster från hallen kommer vi in i köket med bevarad skåpsinredning. Naturlig matplats vid det trivsamma fönstret med lång och fri utsikt. Sovrum med plats för dubbelsäng, även här finns insynsskyddat fönster. Förvaring finns i platsbyggda garderober. Enhetligt parkettgolv ligger i hall och sovrum, kök har plastmatta i träimitation. Generöst vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkongen i soligt söderläge. Badrummet med badkar renoverades 2003 i samband med föreningens stambyte.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Visbyhus 7

Brf bildades: 1952

Org. nr.: 734000-2604

Markägare: Föreningen äger marken

STORLEK

Boarea ca 57.5 m²

BYGGNAD

Byggår: 1954

Våningsplan: 3

Total antal våningar: 3

Hiss finns: Nej

Allmän information: Föreningen äger fastigheten Gotland Visby Salvian 7. Byggnaderna uppfördes 1954 och infattar 67 st lägenheter samt 1 lokal, och har adress Humlegårdsvägen 14-26, Bergmansgatan 24-26 i Visby. Riksbyggen har biträtt styrelsen med ekonomisk förvaltning och fastighetsskötsel.

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme

TV/internet: Leverantör är Tele2 inkluderad i månadsavgiften.

Utförda renoveringar: 2003 Stambyte i badrum och kök
2010 Säkerhetsdörr till samtliga lägenheter
2011 Renovering av fasader och balkonger
2019 Helrenovering av tvättstuga

EKONOMI

Avgift: 3 213 SEK /mån

Andelstal: 160.03 %

Andel av årsavgift: 159.286 %

Ingår i avgiften: Värme, V/A, förråd, internet/digital TV från Tele2 samt tvättstuga.

Hushållsel: 210 SEK/mån

Summa driftskostnad: 210 SEK/mån

Kommentar: Säljarens faktiska elförbrukning år 2021: 434 kWh

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt, kontrollerat 2022-04-06

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2019-03-12

Specifik energianvändning: 149 kWh/m²

Energiklass: F

Energiprestanda, primärenergital: 163 kWh/m²

Närområde

Områdesbeskrivning: Består dels av trevlig villabebyggelse mestadels byggd 1940-60 men också av ett stort antal lägenheter varav de flesta mindre bostadsrättslägenheter. Gott om skolor från förskola till gymnasium samt ett centralt läge gör att många vill bo i detta område.