Hall/entré med ekgolv och plats för ytterkläder.
Flertalet väggfasta inbyggnadsgarderober i inre hall.
Sovrum 1 med motsvarande golv, dubbla inbyggnadsgarderober, bra ytor och fönster mot innergård / uteplats att nyttja.
Badrum med kalkstensgolv (Norrvange), golvvärme, helkaklade väggar och infälld belysning via spottar i taket. Utrustat med kommod, badrumsskåp, wc, dusch med vikväggar (takdusch), tvätt-bänk, överskåp samt egen tvättmaskin och torktumlare.
Central yta / matplats med ekgolv, dubbla inbyggnadsgarderober, infälld belysning via spottar i taket och här finns gott om plats för större matbord.
Köket ligger i direkt anslutning till matplatsen, har vit skåpinredning från Marbodal, kaklat stänkskydd, kvartskompositbänkskivor, vitvaror i rostfritt och ekgolv. Ett praktiskt kök med bra arbetsytor, induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, inbyggnadsmikro, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Smart barlösning som gjord för umgänge och som förbinder köket på ett smart sätt med vardagsrummet.
Vardagsrum med ekgolv och ett stort fönster som ger ett bra ljusinsläpp genomgående i lägenheten (fönstret vetter mot Adelsgatan).
Sovrum 2 med ekgolv, dubbla inbyggnadsgarderober och ett stort fönster mot Adelsgatan.
Bostadsrättsförening: Brf Visby Skölden 18
Brf bildades: 2017
Org. nr.: 769634-3693
Lån per kvm: 13 924
Boarea ca 86 m²
Byggår: 1956 / 2018
Våningsplan: 3
Total antal våningar: 4
Hiss finns: Ja
Allmän information: Föreningen äger fastigheten Visby Skölden 18. På fastigheten finns en byggnad med 15 lägenheter samt 2 uthyrningslokaler. Byggår 1956 och ombyggt 2017/2018. Fastighetens adress är Södra Murgatan 5, Adelsgatan 8 och Adelsgatan 10.
Värme- och ventilationsanläggning: Vattenburen värme - Fjärrvärme
TV/internet: Fastigheten är ansluten till fiber via Telia. Abonnemang bekostas av lägenhetsinnehavaren.
Övriga utrymmen: Föreningen har ett gym i källaren.
Dubbla cykelförråd.
Källarförråd.
Beskrivning av förråd: Två egna källarförråd tillhör lägenheten.
Utförda renoveringar: Om- och utbyggnad av fastigheten 2017-2018 och lägenheterna var inflyttningsklara i nyproducerat skick 2018.
Uteplats med kalkstensflis på skyddad innergård, nyttjas gemensamt av denna och två andra lägenheter som vetter mot den.
Parkeringsbeskrivning: Gott om bilplatser i närliggande omgivning såsom både innanför Kajsarporten och utanför densamma.
Det finns möjlighet för personer som är folkbokförda och fast boende i Visby innerstad att lösa boendeparkeringstillstånd. Gällande taxa för boendeparkering är för närvarande 3.400 kronor inklusive moms per år. Exakta regler går att finna på Region Gotlands hemsida.
Avgift: 1 484 SEK /mån I månadsavgiften ingår uppvärmning , bostadsrättstillägg, varmvatten.
Andel av årsavgift: 750.395 %
Andel av BRF nettoskuldsättning: 1 209 295 SEK
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Hushållsel: 700 SEK/mån
Summa driftskostnad: 700 SEK/mån
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt, kontrollerat 2022-12-07
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2020-04-28
Specifik energianvändning: 83 kWh/m²
Energiklass: D
Utförd av: Peter Qviström, Energibyrån Q AB
Energiprestanda, primärenergital: 93 kWh/m²
Områdesbeskrivning: Skandinaviens bäst bevarade medeltida stad och sedan 1995 med på Unescos världsarvslista. Det finns både hus och lägenheter här, med byggår från 1200-talet och framåt. Här är det naturligtvis mycket speciellt och attraktivt att bo och prisläget ligger högre än övriga delar av Visby.
Brf Visby Skölden 18 är en äkta bostadsrättsförening med ett attraktivt läge i Visby innerstad strax innanför Kajsarporten och nära Södertorg. Uppskattar du närheten till liv, rörelse och restauranger men samtidigt en möjlighet att dra dig undan i en rofylld miljö så kan detta vara din nästa bostad.
Denna bostadsrätt är om 3 rum och kök, totalt ca 86 kvm med låg avgift, hög standard och i bästa skick då bostaden var nyproducerad så sent som 2018. En lite hemlig och skön kalkstensflislagd uteplats under bar himmel finns på samma våningsplan som bostaden. Hiss finns som med bekvämlighet tar dig upp till bostaden på våning tre likväl som ned till källaren där det finns dubbla förråd som tillhör lägenheten och ett välutrustat gym som nyttjas av föreningens medlemmar.
Bostadsrättsföreningen godkänner såväl långtidsuthyrning som veckovis sommaruthyrning och har ej krav på permanent bosättning.
VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!
