Stor familjevilla med ett lugnt och lantligt läge!
Bra garage om ca 30 kvm, förrådsbyggnader, väl tilltagen altan och charmig gillestuga!
Rymlig entréhall med plats att hänga av ytterkläder och skor. Till höger från hallen ligger det renoverade köket med generösa arbetsytor och mycket bra förvaring. Vitvarorna består av kyl, frys, diskmaskin spis och spisfläkt. Vid matplatsen finns utrymme för både familj och vänner att äta tillsammans. Bakom en smart skjutdörr nås tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare placerade under en praktisk arbetsbänk. Vardagsrummet nås både från entréhallen och från matplatsen. Här finns gott om plats för den riktigt stora varianten av TV-soffa. Entréhall, kök, matplats och vardagsrum har vattenburen golvvärme. Utgång till terrassen och vidare ut i trädgården finns både vid matplatsen och i vardagsrummet.
Till vänster från entréhallen ligger badrummet med duschhörna, handfatskommod och WC. Här finns även 3 av husets sovrum med förvaring i både garderober och klädkammare.
En trappa upp på övervåningen hittar vi ett bra allrum med fönster i takkupa. Nyrenoverat badrum med golvvärme (elslingor), duschhörna, WC och härligt takfönster. Två lättmöblerade, lite mindre sovrum och sedan det generöst tilltagna ’masterbedroom’. En väldigt praktisk och trevlig familjevilla, där hela familjen verkligen får gott om plats. Välkomna till ert nya hem!
Boarea ca 180 m²
Byggnadstyp: 1½-plans villa
Byggår: 1977
Utförda renoveringar: 2016 Ny infiltrationsbädd inklusive pumpbrunn
2017 Ytskikt i stora sovrummet övreplan, allrum övreplan samt trappan
2018-2019 Nya fönster båda våningsplanen, installerat golvvärme i hall kök, matplats och vardagsrum samt ytskikt i tvättstuga, kontor, matplats och 3 sovrum
2020 Ny värmepump luft/vatten Nibe, tapetsering av vardagsrummet, renovering av badrum övreplan av fackman + byte av takfönster
2021 Ny WC-stol, kommod samt duschkabin i badrum entréplan, altan
2022 Utökad altanen runt spabad
2023 Ytskikt sovrum entréplan
El: 16 A
BYGGNADSSÄTT:
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasadtyp: Mexitegel + träpanel
Taktyp: Betongpannor
Fönster: 3-glasfönster
Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration (infiltrationsbädd ny 2016)
Uppvärmning: Värmepump luft-vatten
TV/internet: Fiber via Vänge-Guldrupe-Buttle fiberförening.
Övriga byggnader: Garage om ca 30 kvm med luft/luft-värmepump. Vidbyggd gillestuga med separat ingång.
Garage med kamin, carport och vidbyggt förråd.
Elkostnad: 24 612 SEK/år
Årlig elförbrukning: 10 105 kWh/år
Vatten och avlopp: 958 SEK/år
Renhållning: 3 096 SEK/år
Försäkringskostnad: 8 166 SEK/år
Summa driftskostnad: 36 832 SEK/år
Utöver ovanstående driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med: 9 287 SEK/år
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Antal personer i hushållet: 3
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsvärde byggnad: 1 687 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 352 000 SEK
Summa taxeringsvärde: 2 039 000 SEK
Standardpoäng: 33
Inteckningar: Det finns 10 pantbrev om tillsammans 1 360 000 SEK.
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2023-03-23
Specifik energianvändning: 47 kWh/m²
Energiklass: D
Elförbrukning: 10105 kWh per år
Energiprestanda, primärenergital: 93 kWh/m²
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Fornlämning (Status: undefined)
Säljaren har för avsikt att ta med sig lekstugan, då den har varit inom släkten under flera generationer.
GOTLAND
BUTTLE
BUTTLEGÅRDE
1:50