Endast en ½-trappa upp till lägenheten.
Hela lägenheten utöver badrum har trägolv som är mörkbetsade och hårdvaxoljade.
Hall/entré med trägolv och med plats för ytterkläder.
Sovrum 1 med trägolv och fönster samt gott om klädförvaring bakom specialtillverkade skjutdörrar som går från golv till tak (träpanelade).
Sovrum 2 med trägolv och fristående garderobsmöbel samt fönster mot Lännaplan.
Badrum renoverat (-19) med klinkergolv, golvvärme, helkaklade väggar, wc, kommod och takdusch samt öppningsbart fönster.
Kök helt nytt (-19),, trägolv, IKEA-inredning, helkaklade väggar, köksö/barlösning, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin, integrerad kyl och integrerad frys.
Vardagsrum med trägolv och med härligt öppen planlösning mot köket. Utgång till balkong i bästa solläge via dörr placerad mellan kök och vardagsrum.
Bostadsrättsförening: BRF Visbyhus 3
Org. nr.: 734000-2547
Markägare: Föreningen äger marken
Lån per kvm: 1 231:-
Boarea ca 73.7 m²
Byggår: 1945
Våningsplan: 1
Total antal våningar: 3
Hiss finns: Nej
Allmän information: Föreningen äger fastigheten Narcissen 14 med totalt 42 lägenheter. Adresserna är Lännaplan 2 A - 2 G.
Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme
TV/internet: Telia Triple Play med TV, bredband och telefoni som ingår i månadsavgiften.
Beskrivning av förråd: Det finns matkällare, källarförråd och tvättstuga med torkrum.
Utförda renoveringar: 1991 Nya 3-glasfönster
1994 Stambyte
1998 Omdragning av fastighetens elinstallationer
1999 Isolering vindar, dränering av baksida
2007 Ny balkongdörr
2007 Nya säkerhetsdörrar
2017 Låsbyte samt installation av portkod
2019 Stamspolning
2022 Stambyte bottenplatta
Balkong i sydväst mot föreningen egen trädgård med kolonilotter.
Parkeringsbeskrivning: 12 garageplatser. Går att hyra för 250 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Gott om allmänna bilplatser i anslutning till Lännaplan.
Avgift: 4 850 SEK /mån I månadsavgiften ingår uppvärmning , vatten, kabel-TV, internet.
Andelstal: 2.82242 %
Andel av årsavgift: 2.82242 %
Andel av BRF nettoskuldsättning: 42 243 SEK
Beräknad på årsredovisning 2021
Ingår i avgiften: Telia Triple Play ingår i månadsavgiften.
Avgiftsförändringar: Bostadsrättsföreningen höjde månadsavgiften med 5 % från 1/1-2023.
Hushållsel: 375 SEK/mån
Summa driftskostnad: 375 SEK/mån
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt, kontrollerat 2023-03-16
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2018-03-29
Energiklass: E
Energiprestanda, primärenergital: 141 kWh/m²
Områdesbeskrivning: Består dels av trevlig villabebyggelse mestadels byggd 1940-60 men också av ett stort antal lägenheter varav de flesta mindre bostadsrättslägenheter. Gott om skolor från förskola till gymnasium samt ett centralt läge gör att många vill bo i detta område.
Från bostaden på Lännaplan når du centrum, innerstaden och Högskolan inom 5-10 minuter med cykel.
Bostadsrättsförening som tillåter sommaruthyrning all den stund styrelsen informeras.
VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!
