Hall/entré med praktisk textilmatta och plats för hatthylla.
Inre hall med ekparkettgolv och en garderob. Invändigt förråd.
Badrum med klinkergolv, golvvärme, helkaklade väggar och utrustat med kommod, badrumsskåp, vägghängd wc, dusch med vikväggar, tvättmaskin (-21), torktumlare (-21) samt öppningsbart fönster.
Kök med ekparkettgolv, vit inredning, mörka bänkskivor och vitvaror i rostfritt såsom spis, fläkt, kyl (-16), frys (-16) och diskmaskin samt därtill vitt kakel.
Matplatsen ligger i direkt anslutning till köket invid fönster. Trivsam halvöppen barlösning mellan kök och vardagsrum skapar avskärmning utan att påverka ljusinsläppet i bostaden.
Sovrum 1 med ekparkettgolv och utgång via helglasad dörr till uteplatsen i nordvästläge.
Stensatt uteplats som omgärdas av häckar och med utsikt mellan huskropparna mot ringmuren.
Vardagsrum med ekparkettgolv och flertalet västvända fönster med utsikt mot ringmuren.
Sovrum 2 (det större) med fönster i två väderstreck och praktiskt klädförvaring bakom skjutdörrar med Elfa-inredning.
Bostadsrättsförening: BRF Brömsebrolunden
Org. nr.: 769613-9505
Markägare: Föreningen äger marken
Lån per kvm: 5 713
Boarea ca 74 m²
Byggår: 2007
Våningsplan: 1
Total antal våningar: 2
Allmän information: Föreningen äger fastigheten Visby Brömsebrolunden 1 på Gotland. På Fastigheten finns 6 byggnader som inrymmer 46 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt. Byggnaderna uppfördes år 2007 och har adresserna Brömsebroväg 2 A-F. Riksbyggen har bistått föreningen med den ekonomiska och tekniska förvaltningen. Det finns 22 stycken utvändiga förråd, separat kö till dessa.
Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme.
TV/internet: Fiber via Telia Triple Play med digital-TV, bredband och IP-telefoni: obligatorisk månadsavgift på 229 kr.
Övriga utrymmen: Tvättstuga i separat byggnad.
Separat förråd finns att hyra för 150 kr/mån. Kö till förråden.
Beskrivning av förråd: Eget invändigt förråd.
Utförda renoveringar: Byte av takfläktar samt bytt portkodsläsare i samtliga portar.
Kommande renoveringar: Just nu pågår det renovering/ommålning av byggnadernas fasader.
Stensatt uteplats i nordvästläge
Parkeringsbeskrivning: 16 stycken carportplatser, separat kö, 300 kr/månaden.
39 parkeringsplatser, separat kö, 100 kr/månaden.
Laddstolpar finns, kostnad 300 kr/månaden + förbrukningskostnad. Separat kö.
Avgift: 4 478 SEK /mån
Andelstal: 202.075 %
Andel av årsavgift: 202.07 %
Andel av BRF nettoskuldsättning: 418 684 SEK
Ingår i avgiften: Värme, vatten, avlopp och renhållning.
Hushållsel: 680 SEK/mån
Fiber via Telia Triple Play (digital-TV, bredband och IP-telefoni): 229 SEK/mån
Summa driftskostnad: 909 SEK/mån
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt, kontrollerat 2022-11-30
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2019-04-30
Specifik energianvändning: 125 kWh/m²
Energiklass: E
Energiprestanda, primärenergital: 138 kWh/m²
Bostadsrätt byggd 2007 och belägen i Brf Brömsebrolunden strax utanför ringmuren, centralt på öster i Visby. Ursprunglig bostadsrätt om 2 rum och kök (enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen) men ombyggd till 3 rum och kök.
En bostadsrättsförening med god ekonomi och en låg belåning på endast 5 713 kr/kvm vilket borgar för en framtida god ekonomi.
Föreningen godkänner uthyrning under Almedalsveckan.
Markplanstrea på gavel i område utan naturlig genomgång/passage vilket skapar en lugn, trygg och rofylld boendemiljö.
Välutrustad bostad med god standard och mycket hög bekvämlighet. Uteplatsen ligger vänd mot Östegravar och ringmuren och har både eftermiddags- och kvällssol.
Lättskött och inflyttningsklart utan några måsten vad det avser renoveringar.
Det finns möjlighet som medlem i Brf Brömsebrolunden att hyra en möblerad gästlägenhet/lokal till dig själv eller dina nära och kära. Lägenheten/lokalen är belägen hos Brf Österport i källaren på Kung Magnus väg 34 i Visby.
Lägenheten/lokalen består av 2 st våningssängar med 2 bäddar i varje samt en bäddsoffa med plats för två.
Det finns bord samt stolar med möjlighet för upp till 20 st sittplatser. Fullt utrustat kök, separat dusch/wc, tv, WiFi samt täcken och kuddar.
VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!
