Planlösning

Hiss tar dig upp till lägenheten och där finns ett eget förråd på samma våningsplan.
Hall / entré med ekparkett och plats för ytterkläder samt dubbla garderober.
Badrum med klinkergolv, golvvärme via elslingor, helkaklade väggar, wc, tvättställ, badkar, handdukstork, tvättho, skåpinredning och egen tvättmaskin samt torktumlare.
Inre möblerbar hall med ekparkett.
Kök med bra matplats, ljus inredning, bänkskiva, stänkskydd kakel, spishäll, varmluftsugn, kyl, frys och diskmaskin. Köket renoverat på senare år.
Sovrum 1 med ekparkett samt flertalet garderober och med fönster mot föreningens innergård.
Vardgsrum med ekparkett, havsutsikt och vy mot ringmuren och Visby domkyrka.
Sovrum 2 med ekparkett samt flertalet garderober och utgång till balkong. Södervänd balkong mot föreningens innergård.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Södercentrum

Org. nr.: 769612-5868

Markägare: Föreningen äger marken

Lån per kvm: 4 036:-

STORLEK

Boarea ca 80.5 m²

BYGGNAD

Byggår: 1994

Våningsplan: 5

Total antal våningar: 5

Hiss finns: Ja

Allmän information: Föreningen äger fastigheten Visby Häggen 6 med totalt 141 lägenheter samt 11 uthyrningslokaler. Byggnaden är uppförd 1994.
Fastighetens adresser är Byrumsgatan 6-10, 12 A-B, 14-22, Magasinsgatan 1-15, Söderväg 12, 14 A-B, 16 A-B och Sören Norrbysgatan 11 i Visby.

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - Vattenburen värme

TV/internet: Telia Triple Play ingår i månadsavgiften.

Övriga utrymmen: Det finns bastu, motionsrum (utrustat med roddmaskin, gå-band, motionscykel samt pingisbord), cykelförråd, samlingslokal med kök samt en övernattningslägenhet med fyra bäddar.
Grovtvättstuga finns i frömagasinet.
Återvinningsstation / rum för sophantering.

Beskrivning av förråd: Förråd i anslutning till lägenheten på samma våningsplan.

UTEPLATSER

Balkong (södervänd) mot innergård

Balkong (lite mindre) med havsutsikt

Parkering

Parkeringsbeskrivning: Varmgarage i källaren med plats för en bil som ingår i avgiften och som nås via hiss.
Två parkeringstillstånd till utomhusparkeringen vid Atterdags ingår också i avgiften.

EKONOMI

Avgift: 6 404 SEK /mån

Andelstal: 0,782 %

Andelstal insats: 0,679 %

Andelstal avgift: 0,80582 %

Andel av BRF nettoskuldsättning: 303 683 SEK

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2024 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Ingår i avgiften: Värme, v/a, renhållning, fiber/tv, garage, bostadsrättstillägg, två parkeringstillstånd och förråd.

Avgiftsförändringar: Angiven avgift är den som gäller från 1 januari 2026 då avgiften höjdes med 5.5 %.

Hushållsel: 250 SEK/mån

Serviceavgift: 30 SEK/mån

Summa driftskostnad: 280 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Antal personer i hushållet: 2

Överlåtelseavgift: 2058 SEK

Pantsättningsavgift: 882 SEK

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt, kontrollerat 2026-01-07

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2018-06-01

Energiklass: D

Utförd av: Kjell Levin, Energibyrån Q AB.

Energiprestanda, primärenergital: 90 kWh/m²

Närområde

Områdesbeskrivning: Det vi avser med Södercentrum är de två bostadsrättsföreningarna BRF Häggen och BRF Södercentrum samt den äldre föreningen som kallas för Björken. De två förstnämnda bostadsrättsföreningarna har del i det underjordiska garage som ligger under husen och nås via hiss från trapphusen. Områdets centrala läge med gott om restauranger och affärer i närheten samt det faktum att området är byggt med moderna och praktiska lägenheter där nästan alla nås via hiss gör att det är mycket populärt framförallt i de lite högre åldersgrupperna.

Övrigt

I trivsamma och lugna kvarter ett par minuters promenad från innerstan finns denna trivsamma och högt belägna 3:a som nås via hiss. Här bor du högst upp i huset och har inga grannar ovanpå dig vilket ger en lugn och behaglig boendemiljö. Dessutom har du tillgång till två balkonger, en i normalstorlek i söderläge mot lugn innergård och en lite mindre i norr som ansluter till köket. I alldeles direkt närmiljö till bostaden finns livsmedelsaffär, restaurang, frisör och härliga strövområden vid Palissaderna och vidare ned mot hamnen. Genomgående lägenhet med fönster både i nordost och i sydväst och med härliga vyer mot innerstan, domkyrkan och ut över havet. Varmgarage och Telia Triple Play ingår också i månadsavgiften så här får du mycket för pengarna. Föreningen har gemensam el med individuell mätning så du betalar endast för din förbrukning.
Mer bekvämt än så här blir det nog inte...