Planlösning

Entréplan
Rymlig hall med god avhängningsyta för ytterkläder och skor. Praktiskt klinkergolv med golvvärme. I hallen finns en klok klädkammare och ett teknikrum med bostadens värmepanna.
Helkaklat badrum med wc, duschhörna bakom vikbara glasväggar och handfatskommod. Tvättmaskin och torktumlare placerade i pelare. Tre överskåp placerade ovanför en praktisk arbetsbänk som inunder skapar ett naturligt utrymme för tvättkorgen.
Stilrent kök med gott om utrymme för matplats för hela familjen. Bra förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Vitvarorna består av kyl, frys, induktionshäll, köksfläkt samt integrerad ugn, micro och diskmaskin. Stora fönster mot den stenlagda uteplatsen vid entrén. I anslutning till köket finns ett bra förråd söm sträcker sig in under trappan, perfekt förvaring för bla städartiklar och diverse ”bra att ha saker”.
Vardagsrum med plats för både familjesoffa och middagsbord. Stora fönster och utgång till baksidans uteplats med den trädäckade altanen och grästäppa. Här kan man njuta av solen från tidig eftermiddag till sena kvällar.

Övreplan
Sovrum 1, ”master-bedroom” har gott om plats för en dubbelsäng. Utgång till balkong som delas med den närmsta grannen (avskild med uppbyggt plank). Perfekt för att ta en morgonkaffe eller för att vädra sängkläder. Förvaring i flertalet garderober. Sovrum 2, ett barnsovrum med lättmöblerade ytor och fönster mot balkongen. Sovrum 3, ytterligare ett bra sovrum med stort fönster mot baksidans grönområde. Bostadens femte rum nyttjas idag som ett allrum och hemmakontor, men kan enkelt göras om till ett fjärde sovrum ifall behovet för det finns. Helkaklat badrum med ett generöst tilltaget badkar, wc, handfatskommod och spegelskåp.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF BoKlok Snickaren

Brf bildades: 2016

Org. nr.: 769633-0377

Markägare: Föreningen äger marken

STORLEK

Boarea ca 117 m²

BYGGNAD

Byggår: 2018

Våningsplan: 1+2

Total antal våningar: 2

Allmän information: Föreningen äger fastigheten Gotland Visby Såpsjudaren 1 med adress Sjudarevägen 38 A-D, 40 A-F och 42 A-E. De 3 byggnaderna uppfördes år 2018 och inrymmer 15 st radshus samtliga upplåtna med bostadsrätt.

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme med FTX-system, vattenburen värme.

Beskrivning av förråd: Kallförråd om ca 6 kvm i direkt anslutning till entrén.

Parkering

Parkeringsbeskrivning: 2 st parkeringsplatser på den egna uppfarten.
6 st gemensamma parkeringsplatser för gäster.

EKONOMI

Avgift: 6 145 SEK /mån

Andelstal: 666.7 %

Andel av årsavgift: 667 %

Andel av BRF nettoskuldsättning: 1 327 268 SEK

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Ingår i avgiften: Förråd, parkering och sophantering.

Uppvärmning: 555 SEK/mån

Hushållsel: 575 SEK/mån

V/A, schablon: 360 SEK/mån

Summa driftskostnad: 1 490 SEK/mån

Kommentar: Kostnaden för V/A är beräknad på schablon, debiteringen/månad räknas sedan av mot den faktiska årsförbrukning och korrigeras på juli-fakturan.

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Antal personer i hushållet: 4