Planlösning

Egen ingång i markplan. Hall med plats att hänga av ytterkläder och skor. Från hallen nås en klädkammare som erbjuder bra förvaring.
Badrummet renoverades av bostadsrättsföreningen under hösten 2019 med våtrumsmatta och våtrumstapet, då installerades även ny varmvattenberedare. Egen torktumlare och tvättmaskinen i pelare.
Vardagsrum, matplats och kök har en social planlösning med bra möblerbara ytor. Stort fönsterparti och utgång till lägenhetens uteplats. Köket är funktionellt med en äldre standard. Vitvarorna består av kyl/frys, spis, spisfläkt samt förberett för diskmaskin. Sovrummet har flertalet garderober för klädförvaring och gott om plats för dubbelsäng. I vardagsrummet ligger ett parkettgolv, övriga rum har plastmatta på golvet.
Hela bostaden har ett renoveringsbehov av ytskikten.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Vibble Tvinnaregården

Brf bildades: 2016

Org. nr.: 769632-7357

Markägare: Föreningen äger marken

STORLEK

Boarea ca 63 m²

BYGGNAD

Byggår: 1989

Våningsplan: mp

Total antal våningar: 2

Allmän information: Föreningen äger fastigheten Gotland Västerhejde Vibble 1:457 med adresserna Vibble Tvinnaregatan 2-226. På fastigheten finns 14 huskroppar. Byggnaderna är placerade så att det bildas tre gårdar. Det finns 8 bostäder i varje huskropp. I dagsläget är 97 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 15 lägenheter är hyresrätter med bostadsrättsföreningen som hyresvärd. Byggnaderna är uppförda på betongplatta på mark samt i två våningsplan med bostäder och ej inredda vindar. Övre plan av byggnaderna nås via en utvändig trappa.

Värme- och ventilationsanläggning: Elektrisk luftvärme med aggregat i varje lägenhet kopplad till lägenhetens elförbrukning.
Mekanisk till- och frånluftsventilation via separata aggregat placerade i kökskåpan.

TV/internet: Fiber via gruppavtal från Telia Triple Play, obligatorisk avgift om 229 kr/månad.

Övriga utrymmen: Två stycken gemensamma lokaler på totalt 127 kvm med bastu finns.
Gemensam tvättstuga är belägen på mitten gården.
Sop/återvinningsstation finns på varje gård.
De gemensamma utrymmena så som tvättstuga, lekplats och samlingslokal tillhandahålls av föreningen.

Beskrivning av förråd: Förråd finns i länga på gården.

Parkering

Parkeringsbeskrivning: Carport ingår i avgiften. Ett antal öppna parkeringsplatser finns på föreningens område.

EKONOMI

Avgift: 2 535 SEK /mån

Andelstal: 81.5 %

Andel av BRF nettoskuldsättning: 379 036 SEK

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Ingår i avgiften: Kallvatten, carport, förråd, tvättstuga och sophantering.

Hushållsel: 1 083 SEK/mån

Fiber via Telia Triple play: 229 SEK/mån

Summa driftskostnad: 1 312 SEK/mån

Kommentar: Arbetet med att gå över till gemensamt el-avtal är nu slutfört. Detta kommer innebära en lägre el-kostnad per månad för föreningens medlemmar. Kostnad för el är beräknad på 2 kr/kWh.

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Antal personer i hushållet: 1

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2021-09-15

Specifik energianvändning: 89 kWh/m²

Energiklass: F

Energiprestanda, primärenergital: 172 kWh/m²