Planlösning

Lägenheten nås via hiss och ligger högst upp på 5:e våningen.

Hall/entré med plats för ytterkläder.
Invändigt förråd med goda förvaringsutrymmen, två garderober samt hyllplan.
Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Utustat med wc, tvättställ, badrumsskåp, badkar, handdukstork, tvättho, tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum med ekgolv, fönster mot innergården och utrustat med tre garderober.
Vardagsrum med ekgolv och utgång till balkong med ett högt och ljust läge i sydväst mot föreningens innergård.
Kök med matplats invid fönster, vidsträckt vy och vacker utsikt över hav, ringmur och domkyrkotornen. Ljus skåpinredning, diskbänk i rostfritt, diskmaskin, häll, ugn, kyl/frys och mikro.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Södercentrum

Org. nr.: 769612-5868

Markägare: Föreningen äger marken

Lån per kvm: 2 452 kr/kvm

STORLEK

Boarea ca 67.5 m²

BYGGNAD

Byggår: 1994

Våningsplan: 5

Total antal våningar: 6

Hiss finns: Ja

Allmän information: Föreningen äger fastigheten Visby Häggen 6 med totalt 141 lägenheter samt 11 uthyrningslokaler. Byggnaden är uppförd 1994.
Fastighetens adresser är Byrumsgatan 6-10, 12 A-B, 14-22, Magasinsgatan 1-15, Söderväg 12, 14 A-B, 16 A-B och Sören Norrbysgatan 11 i Visby.

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - Vattenburen värme

TV/internet: Telia Triple Play ingår i månadsavgiften.

Övriga utrymmen: Det finns bastu, motionsrum (utrustat med roddmaskin, gå-band, motionscykel samt pingisbord), cykelförråd, samlingslokal med kök samt en övernattningslägenhet med fyra bäddar.
Grovtvättstuga finns i frömagasinet.
Återvinningsstation / rum för sophantering.

Beskrivning av förråd: Två egna förråd varav det ena är inne i lägenheten och det andra i källaren som nås via hiss.

UTEPLATSER

Balkong i sydvästläge

Parkering

Parkeringsbeskrivning: Varmgarage i källaren med plats för en bil som ingår i avgiften och som nås via hiss.
Två parkeringstillstånd till utomhusparkeringen vid Atterdags ingår också i avgiften.

EKONOMI

Avgift: 4 759 SEK /mån

Andelstal: 0.662 %

Andel av årsavgift: 0.68216 %

Andel av BRF nettoskuldsättning: 267 191 SEK

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2022 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Ingår i avgiften: Fiber, garage, två parkeringstillstånd, värme, v/a, renhållning och förråd

Avgiftsförändringar: Angiven avgift är den som gäller från 1 januari 2024 då avgiften höjdes med 8 %.

Hushållsel: 500 SEK/mån

Summa driftskostnad: 500 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Överlåtelseavgift: 1433 SEK

Pantsättningsavgift: 573 SEK

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt, kontrollerat 2024-03-26

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2018-06-01

Specifik energianvändning: 90 kWh/m²

Energiklass: D

Närområde

Områdesbeskrivning: Det vi avser med Södercentrum är de två bostadsrättsföreningarna BRF Häggen och BRF Södercentrum samt den äldre föreningen som kallas för Björken. De två förstnämnda bostadsrättsföreningarna har del i det underjordiska garage som ligger under husen och nås via hiss från trapphusen. Områdets centrala läge med gott om restauranger och affärer i närheten samt det faktum att området är byggt med moderna och praktiska lägenheter där nästan alla nås via hiss gör att det är mycket populärt framförallt i de lite högre åldersgrupperna.

Övrigt

I trivsamma och lugna kvarter ett par minuters promenad från innerstan finns denna trivsamma och högt belägna 2:a som nås via hiss. Här bor du högst upp i huset och har inga grannar ovanpå dig vilket ger en lugn och behaglig boendemiljö. I alldeles direkt närmiljö till bostaden finns livsmedelsaffär, restaurang, frisör och härliga strövområden vid Palissaderna och vidare ned mot hamnen. Genomgående lägenhet med fönster både i nordost och i sydväst och med härliga vyer mot innerstan, domkyrkan och ut över havet. Balkongen ligger i ett skönt och soligt sydvästläge mot lugn innergård. Varmgarage och Telia Triple Play ingår också i månadsavgiften så här får du mycket för pengarna. Mer bekvämt än så här blir det nog inte...