Planlösning

Säkerhetsdörr. Rymlig hall med bra yta att hänga av sig ytterkläder och skor. En garderob för förvaring av städartiklar. Helkaklat badrum med golvvärme. Duschhörna, egen kombimaskin (tvättmaskin/torktumlare), handdukstork och förvaring i handfatskommod. Sovalkov med plats för dubbelsäng, klädförvaring i garderobsvägg bakom skjutdörrar. Allrum med plats för både soffa och matbord. Stort fönsterparti mot föreningens gröna innergård. Fullt utrustat kök med kyl/frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. Köksbänk av ek och bra förvaring. Fönster mot föreningens innergård.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Visbyhus 15

Brf bildades: 1970

Org. nr.: 734000-4105

Markägare: Föreningen äger marken

STORLEK

Boarea ca 43.5 m²

BYGGNAD

Byggår: 1972

Våningsplan: 1

Total antal våningar: 3

Allmän information: Föreningen äger fastigheten Eken 13 i Visby. Sammanlagt består föreningen av 119 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 uthyrningslokal. RBF Visbyhus nr 15 är en äkta bostadsrättsförening. Riksbyggen bistår styrelsen med ekonomisk- och fastighetsförvaltning.

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme. Mekanisk frånluftsventilation.

TV/internet: Fiber via Telia Triple Play: bredband, digital-TV och ip-telefoni, obligatorisk avgift om 199 kr/månad.

Övriga utrymmen: Gemensam tvättstuga med digital bokning, cykelförråd och samlingslokal finns också.
Gästlägenhet med upp till 5 bäddar som går att boka till vänner och bekanta. Lågsäsong v. 1-24 och v. 34-52: 300 kr /dygn, alternativt hel vecka 1500 kr. Högsäsong v. 25-26 och v. 28-33: veckovis, måndag-måndag 3000 kr.

Beskrivning av förråd: Förråd som hör till lägenheten finns i samma trapphus.

Utförda renoveringar: 2008 Fasadrenovering
2011 Imkanaler
2011 Ombyggnad lokal
2013 Ny ventilation lokal
2013 Tvättstuga
2013 Målning carportar
2016 Utemiljö
2017 Elinstallationer
2018 Målning av cykelbodar, injustering av värme
2019 Ytterdörrar samt låssystem
2020 Iordningställande av gästlägenhet, el till carports, målning balkonger + fönster, markytor
2021 Målning balkonger + fönster, garage och p-platser
2023 Stambyte, nytt tak och nya badrum i ett av föreningens hus

Kommande renoveringar: Upphandling inför kommande stambyte och ev. takbyte pågår fn.

Parkering

Parkeringsbeskrivning: Föreningen har 33 parkeringsplatser. Hyra 100 kr/mån. Parkeringsplatser finns lediga.
22 carportplatser. Hyra 300 kr/mån. Till carportplats är det separat kö.
Varje bostadsrätt har dessutom 2 st parkeringskort som berättigar till fri parkering dygnet runt på Atterdagsparkeringen.
Föreningen har även 4 laddplatser för elbilar.

EKONOMI

Avgift: 3 196 SEK /mån

Andelstal: 0.58471 %

Andel av årsavgift: 0.58471 %

Andel av BRF nettoskuldsättning: 34 289 SEK

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Ingår i avgiften: I avgiften ingår uppvärmning, varmvatten, tvättstuga, förråd, sophantering och bostadsrättstillägg.

Avgiftsförändringar: För att trygga föreningens långsiktiga finansiering för fastighetsunderhåll och ökade kostnader för reparationer och stambyte, beslutade styrelsen att höja avgifterna med 25 % från och med 1 januari 2024.

Hushållsel: 325 SEK/mån

Fiber via Telia Triple Play: 199 SEK/mån

Summa driftskostnad: 524 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Antal personer i hushållet: 1

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2018-12-14

Energiklass: E

Energiprestanda, primärenergital: 118 kWh/m²

Övrigt

Inom några minuters promenad från denna bostad så når du Visby innerstads kärna med restauranger, affärer och övrigt utbud. Du har även ett behagligt avstånd till båtkommunikation i hamnen samt universitetet.
Bostadsrättsföreningen tillåter sommaruthyrning v. 26-32. Anmälan ska göras till styrelsen.