Broväg 6 C

Visby Norr

Bostadsrätt om 3 rum och kök på nedre plan d v s endast 7 trappsteg upp i detta 3-våningshus. Bostaden står tom och tillgänglig för en köpare som önskar ett snabbt tillträde och passar någon som är intresserad utav att ytskiktsrenovera enligt eget önskemål. Lägenheten har genomljus och baksidan vetter i söder mot föreningens lugna och gröna innergård, åt vilket håll ett sovrum, vardagsrum och balkong är vänt. 40-talsförening med låg belåning (3 128 lån kr/m²).

Planlösning

Hall/entré med liten klädkammare för ytterkläder samt garderober i inre hall.
Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv, vägghängd wc, tvättställ med kommod, handdukstork samt dusch.
Kök med äldre skåpinredning spis med häll, fläkt, kyl/frys, kaklat samt kallskafferi. Låg bänkhöjd och diskbänk i rostfritt. Matplats.
Vardagsrum med ekparkett och utgång till balkong i söderläge.
Sovrum 1 med trägolv och fönster mot föreningens innergård.
Sovrum 2 med trägolv och två inbyggnadsgarderober.


Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Visbyhus 5

Org. nr.: 734000-2570

Markägare: Föreningen äger marken

Lån per kvm: 3 128


STORLEK

Boarea ca 67 m²



BYGGNAD

Byggår: 1948

Våningsplan: 1

Total antal våningar: 3

Hiss finns: Nej

Allmän information: Föreningen äger fastigheterna Visby Domherren 9 och 10 med 52 lägenheter och 2 uthyrningslokaler. Byggnaderna är uppförda 1948.
Fastighetens adress är Broväg 6 A-D och Neptungatan 3-7.
Barnvänlig och grön innergård med bl.a. lekplats med gungor och en stensatt pergola med utemöbler sommartid.
Här finns också gott om utrymme för cyklar och en torkställning att hänga tvätt på under den varma årstiden.

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme -vattenburen värme

TV/internet: Telia Triple Play mot obligatorisk avgift.

Övriga utrymmen: Till lägenheten hör ett vindsförråd och en matkällare som är belägna i samma hus.
Här finns även en tvättstuga, ett stort torkrum och ett cykel-förråd.
Föreningen har även en bastu och ett gästrum för uthyrning.

Beskrivning av förråd: Det finns både vindsförråd och matkällare som tillhör lägenheten.

Utförda renoveringar: 1996: Stambyte avloppsstammar
1999: Renovering elstammar
2002: Dränering
2003: Underhåll av fönster och balkonger
2018: Nya fönster
2020 Tvättstugeutrustning, trapphusbelysning och stamspolning
2021 Föreningslokal, markytor och planteringar


UTEPLATSER

Balkong i söderläge


Parkering

Parkeringsbeskrivning: 20 stycken p-platser, kostnad 150 kr / månaden. Kö.
2 stycken garage, kostnad 300 kr / månaden. Kö.


EKONOMI

Avgift: 4 799 SEK /mån

Andelstal: 2.2852 %

Andel av årsavgift: 2.2852 %

Andel av BRF nettoskuldsättning: 95 337 SEK

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2022 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister

Ingår i avgiften: Värme, vatten, avlopp, renhållning och bostadsrättstillägget.

Avgiftsförändringar: Angiven avgift är den som gäller från januari 2024 då avgiften höjdes med 9,5 %.

Hushållsel: 500 SEK/mån

Telia Triple Play: 212 SEK/mån

Summa driftskostnad: 712 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Överlåtelseavgift: 1433 SEK

Pantsättningsavgift: 573 SEK

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt, kontrollerat 2023-12-13


Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2018-11-22

Specifik energianvändning: 131 kWh/m²

Energiklass: E


Närområde

Områdesbeskrivning: Ett fåtal men attraktiva bostadsrätter byggda främst på 40- och 50-talet där kvarteret Bofinken sticker ut med sin tidstypiska arkitektur samt ett fåtal radhusbostadsrätter väster om Lummelundsväg. Villakvarteren öster om Lummelundsväg (benämns ofta "Rymdgatorna" eller "Himmelriket") är byggda på 50- och 60-talet och är idag med sitt läge nära centrum och natursköna omgivningar mycket populära. Populära skolor samt livsmedelsaffär finns även i närområdet.


Övrigt

Bra bostadsläge på omtyckta norr-området i äldre bostadsrättsförening med absolut närhet till fina strövområden.
Bekvämt gångavstånd till innerstaden, Östercentrum, mataffär, restaurang, skolor och dagis.

Föreningen godkänner sommaruthyrning under Almedalsveckan.

Budgivning

Högsta bud: 1 975 000 SEK Alla bud

VISNINGAR

Kontakta mäklaren för att boka visning!

INFORMATION OM BOSTADEN

Utgångspris:

1 975 000 SEK

Avgift:

4 799 kr/mån

Rum:

3 (varav 2 sovrum)

Boarea:

67 kvm (Säljaren och bostadsrättsföreningen)

Våning:

1 av 3

Område:

Visby Norr

Gatuadress:

Broväg 6 C

Objektstyp:

Lägenhet

BRF:

BRF Visbyhus 5

Lägenhetsnummer:

7

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.

ANSVARIG MÄKLARE

Jörgen Andersson

Jörgen Andersson

FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 0498 20 88 90

Email: jorgen.andersson@visbymaklarna.se

Jörgen Andersson har 4,9 av 5 i betyg enligt 412 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

Placering På Gotland

FRI VÄRDERING

VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.