Hall/entré med liten klädkammare för ytterkläder samt garderober i inre hall.
Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv, vägghängd wc, tvättställ med kommod, handdukstork samt dusch.
Kök med äldre skåpinredning spis med häll, fläkt, kyl/frys, kaklat samt kallskafferi. Låg bänkhöjd och diskbänk i rostfritt. Matplats.
Vardagsrum med ekparkett och utgång till balkong i söderläge.
Sovrum 1 med trägolv och fönster mot föreningens innergård.
Sovrum 2 med trägolv och två inbyggnadsgarderober.
Bostadsrättsförening: BRF Visbyhus 5
Org. nr.: 734000-2570
Markägare: Föreningen äger marken
Lån per kvm: 3 128
Boarea ca 67 m²
Byggår: 1948
Våningsplan: 1
Total antal våningar: 3
Hiss finns: Nej
Allmän information: Föreningen äger fastigheterna Visby Domherren 9 och 10 med 52 lägenheter och 2 uthyrningslokaler. Byggnaderna är uppförda 1948.
Fastighetens adress är Broväg 6 A-D och Neptungatan 3-7.
Barnvänlig och grön innergård med bl.a. lekplats med gungor och en stensatt pergola med utemöbler sommartid.
Här finns också gott om utrymme för cyklar och en torkställning att hänga tvätt på under den varma årstiden.
Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme -vattenburen värme
TV/internet: Telia Triple Play mot obligatorisk avgift.
Övriga utrymmen: Till lägenheten hör ett vindsförråd och en matkällare som är belägna i samma hus.
Här finns även en tvättstuga, ett stort torkrum och ett cykel-förråd.
Föreningen har även en bastu och ett gästrum för uthyrning.
Beskrivning av förråd: Det finns både vindsförråd och matkällare som tillhör lägenheten.
Utförda renoveringar: 1996: Stambyte avloppsstammar
1999: Renovering elstammar
2002: Dränering
2003: Underhåll av fönster och balkonger
2018: Nya fönster
2020 Tvättstugeutrustning, trapphusbelysning och stamspolning
2021 Föreningslokal, markytor och planteringar
Balkong i söderläge
Parkeringsbeskrivning: 20 stycken p-platser, kostnad 150 kr / månaden. Kö.
2 stycken garage, kostnad 300 kr / månaden. Kö.
Avgift: 4 799 SEK /mån
Andelstal: 2.2852 %
Andel av årsavgift: 2.2852 %
Andel av BRF nettoskuldsättning: 95 337 SEK
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2022 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister
Ingår i avgiften: Värme, vatten, avlopp, renhållning och bostadsrättstillägget.
Avgiftsförändringar: Angiven avgift är den som gäller från januari 2024 då avgiften höjdes med 9,5 %.
Hushållsel: 500 SEK/mån
Telia Triple Play: 212 SEK/mån
Summa driftskostnad: 712 SEK/mån
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Överlåtelseavgift: 1433 SEK
Pantsättningsavgift: 573 SEK
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt, kontrollerat 2023-12-13
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2018-11-22
Specifik energianvändning: 131 kWh/m²
Energiklass: E
Områdesbeskrivning: Ett fåtal men attraktiva bostadsrätter byggda främst på 40- och 50-talet där kvarteret Bofinken sticker ut med sin tidstypiska arkitektur samt ett fåtal radhusbostadsrätter väster om Lummelundsväg. Villakvarteren öster om Lummelundsväg (benämns ofta "Rymdgatorna" eller "Himmelriket") är byggda på 50- och 60-talet och är idag med sitt läge nära centrum och natursköna omgivningar mycket populära. Populära skolor samt livsmedelsaffär finns även i närområdet.
Bra bostadsläge på omtyckta norr-området i äldre bostadsrättsförening med absolut närhet till fina strövområden.
Bekvämt gångavstånd till innerstaden, Östercentrum, mataffär, restaurang, skolor och dagis.
Föreningen godkänner sommaruthyrning under Almedalsveckan.
VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!
