Planlösning

Hall / entré med laminatgolv.
Kök med matplats invid fönster och med ett modernt kök som totalrenoverats 2020 med helt ny skåpinredning. Utrustat med induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, inbyggnadsmikro, kyl/frys och integrerad diskmaskin samt kakel.
Samtliga vitvaror i rostfritt.
Sovrum 2 med plastmatta på golvet och fönster i östläge.
Inre hall med laminatgolv från vilken övriga rum nås.
Klädkammare / förråd med hyllplan och klädstång.
Badrum renoverat 2020 med klinkergolv, golvvärme via elslingor, helkaklade väggar, wc, dusch med vikväggar, kommod, badrumsskåp, kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt väggskåp och handdukstork.
Sovrum 1 med laminatgolv och fönster mot den egna uteplatsen i västläge. Bra klädförvaring bakom skjutdörrar där inredning medföljer.
Vardagsrum med ekparkettgolv och utgång till baksidan med både träaltan och gräsytor. Här har du sol eftermiddag- som kväll.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Visbyhus 14

Brf bildades: 1971

Org. nr.: 734000-4097

Markägare: Föreningen äger marken

STORLEK

Boarea ca 74 m²

BYGGNAD

Byggår: 1973

Våningsplan: 1

Total antal våningar: 2

Hiss finns: Nej

Allmän information: Föreningen äger fastigheterna Visby Kölen 1 och 2. Byggnaderna är uppförda 1973 och inrymmer 300 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal med adresser Styrmansgatan 1-359 och Jungmansgatan 2-240. Riksbyggen biträder styrelsen med ekonomisk och teknisk förvaltning.

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme

TV/internet: Fiber via Telia Triple Play med bredband, digital-TV och ip-telefoni

Övriga utrymmen: Det finns cykelförråd, samlingslokal/kvarterslokal, övernattningsrum och gemensamma tvättstugor.

Beskrivning av förråd: Eget förråd finns i länga på gaveln av huset.

Utförda renoveringar i lägenheten: 2023 Belysning och postfack
2021, 2022, 2023 Nya lägenhetsdörrar
2021, 2022 Kulvertrenovering
2021 Målning
2020 Värmesystem, tvättstuga
2019, 2020 Markytor
2019/2020 Helrenovering av tvättstugor samt nya cykelförråd.
2018 Installation, El
2017 Byte tak och tilläggsisolering.
2016 Renovering av lokalen.

UTEPLATSER

Altan i östläge med morgon- och förmiddagssol

Altan i västläge med eftermiddags- och kvällssol

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Parkering

Parkeringsbeskrivning: Parkeringsplats 162 st, månadshyra 70 kr/mån.
Carportplats 157 st, månadshyra 100kr/mån. Till carportplats är det separat kö.

EKONOMI

Avgift: 4 664 SEK /mån

Andelstal: 0,3592 %

Andelstal insats: 0,35921 %

Andelstal avgift: 0,3592 %

Andel av BRF nettoskuldsättning: 127 088 SEK

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2024 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Ingår i avgiften: Värme, v/a, sophämtning, hushållsel och bostadsrättstillägg

Avgiftsförändringar: Angiven avgift är den som gäller från 1 januari 2026 då avgiften höjdes med 7 %.

Fiber via Telia Triple Play med bredband, digital-TV och ip-telefoni: 164 SEK/mån

Summa driftskostnad: 164 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Överlåtelseavgift: 1480 SEK

Pantsättningsavgift: 592 SEK

Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2018-03-07

Energiklass: F

Utförd av: Hans Romehed, Energibyrån Q AB

Energiprestanda, primärenergital: 157 kWh/m²

Övrigt

Lugnt läge i mycket välskött bostadsrättsförening med trivsamma gårdar och både lek- och grillplatser. Hushållselen ingår i den låga månadsavgiften.
Ett boende som ger pengar över till annat...