Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Södercentrum

Org. nr.: 769612-5868

Markägare: Föreningen äger marken

STORLEK

Boarea ca 60 m²

BYGGNAD

Byggår: 1994

Våningsplan: 1

Total antal våningar: 4

Hiss finns: Ja

Allmän information: Föreningen äger fastigheten Visby Häggen 6 med totalt 141 lägenheter samt 11 uthyrningslokaler. Byggnaden är uppförd 1994.
Fastighetens adresser är Byrumsgatan 6-10, 12 A-B, 14-22, Magasinsgatan 1-15, Söderväg 12, 14 A-B, 16 A-B och Sören Norrbysgatan 11 i Visby.

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - Vattenburen värme

TV/internet: Telia Triple Play ingår i månadsavgiften.

Övriga utrymmen: Det finns bastu, motionsrum (utrustat med roddmaskin, gå-band, motionscykel samt pingisbord), cykelförråd, samlingslokal med kök samt en övernattningslägenhet med fyra bäddar.
Grovtvättstuga finns i frömagasinet.
Återvinningsstation / rum för sophantering.

Beskrivning av förråd: Källarförråd finns till lägenheten.

Parkering

Parkeringsbeskrivning: Varmgarage i källaren med plats för en bil som ingår i avgiften och som nås via hiss.
Två parkeringstillstånd till utomhusparkeringen vid Atterdags ingår också i avgiften.

EKONOMI

Avgift: 4 352 SEK /mån

Andelstal: 0,531 %

Andelstal insats: 0,44283 %

Andelstal avgift: 0,54717 %

Andel av BRF nettoskuldsättning: 206 208 SEK

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2024 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Ingår i avgiften: Värme, v/a, renhållning, fiber/tv, garage, bostadsrättstillägg, två parkeringstillstånd och förråd.

Avgiftsförändringar: Angiven avgift är den som gäller från 1 januari 2026 då avgiften höjdes med 5.5 %.

Hushållsel: 250 SEK/mån

Serviceavgift: 30 SEK/mån

Summa driftskostnad: 280 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Överlåtelseavgift: 2072 SEK

Pantsättningsavgift: 888 SEK

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2018-06-01

Energiklass: E

Utförd av: Kjell Levin, Energibyrån Q AB

Energiprestanda, primärenergital: 142 kWh/m²

Närområde

Områdesbeskrivning: Det vi avser med Södercentrum är de två bostadsrättsföreningarna BRF Häggen och BRF Södercentrum samt den äldre föreningen som kallas för Björken. De två förstnämnda bostadsrättsföreningarna har del i det underjordiska garage som ligger under husen och nås via hiss från trapphusen. Områdets centrala läge med gott om restauranger och affärer i närheten samt det faktum att området är byggt med moderna och praktiska lägenheter där nästan alla nås via hiss gör att det är mycket populärt framförallt i de lite högre åldersgrupperna.

Övrigt

I trivsamma och lugna kvarter ett par minuters promenad från innerstan finns denna speciella 2:a belägen i Frömagasinet i Södercentrum. Här bor du på gavel med rejäl takhöjd och har såväl ett nytt kök som ett modernt och ombyggt badrum. I alldeles direkt närmiljö till bostaden finns livsmedelsaffär, restaurang, frisör och härliga strövområden vid Palissaderna och vidare ned mot hamnen. Varmgarage och Telia Triple Play ingår också i månadsavgiften så här får du mycket för pengarna. Föreningen har gemensam el med individuell mätning så du betalar endast för din förbrukning.