Planlösning

Hall/entré med trägolv och plats för ytterkläder.
Här finns både garderob och städskåp.

Badrum med klinkergolv, helkaklade väggar och delvis kaklat tak, utrustat med wc, kommod, dusch och badrumsskåp.
Det finns förberett för tvättmaskin/torktumlare.

Kök med modern inredning, kakel som stänkskydd, utrustat med spis, fläkt, kyl/frys, skafferi och ett härligt ljusinsläpp via fönster med djup fönsternisch.
I köket finns plats för matbord och åtminstone 4 personer kring bordet.

Vardagsrum med vacker fiskbensmönstrad parkett och med plats för soffhörna. De djupa och snedställda fönsternischerna ger en härlig boendemiljö och från detta fönster ser du både havet och Kruttornet i förlängningen av den pittoreska Birgers Gränd.

Sovrum (har avgränsats via vägg mot vardagsrum) med motsvarande fiskbensmönstrade parkettgolv, garderober för klädförvaring samt djup fönsternisch / fönster med plats för arbetshörna.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Liljehornska huset

Brf bildades: 1999

Org. nr.: 769603-8517

Markägare: Föreningen äger marken

STORLEK

Boarea ca 41.7 m²

BYGGNAD

Byggår: 1200-talet

Våningsplan: 4

Total antal våningar: 7

Hiss finns: Nej

Allmän information: Föreningen förvärvade fastigheten Visby Hornet 1 år 2000 för ombildning till bostadsrätt.
Totalt 15 stycken lägenheter, varav en tillhör föreningen och är uthyrd.
Föreningens fastighet innehåller tre lokaler.

Byggnad: Ett av norra Europas största bevarade medeltida packhus. Huset påstås vara byggt år 1234 och de äldsta bjälkarna är daterade till 1220-talet.
När huset byggdes var Stockholms betydelse underordnad Visbys.

Byggnaden totalrenoverades 1995-1996 och då byttes även all vvs (stammar) och el-stammar.
Byggnadsminnesförklarad.

Värme- och ventilationsanläggning: Vattenburen värme via fjärrvärme

TV/internet: Fastigheten är ansluten till kabelnät via Tele2 (grundutbud TV ingår).
Bredband via Tele2 tecknas och betalas av bostadsrättsinnehavaren.

Övriga utrymmen: Föreningen har en välutrustad tvättstuga i entréplan med dubbla tvättmaskiner (MIELE), dubbla torktumlare (MIELE) och torkskåp.
Det finns även cykelförråd.

Beskrivning av förråd: Vindsförråd nr 501 nyttjas med lägenheten.

Utförda renoveringar: Byggnaden totalrenoverades och byggdes om 1995-1996.

UTEPLATSER

Gemensam innergård finns att nyttja under sommaren

Parkering

Parkeringsbeskrivning: Det finns möjlighet för personer som är folkbokförda och fast boende i Visby innerstad att lösa boendeparkeringstillstånd. Gällande taxa för boendeparkering är för närvarande 3.400 kronor inklusive moms per år.
Exakta regler går att finna på Region Gotlands hemsida.

EKONOMI

Avgift: 2 076 SEK /mån

Andelstal: 4.64 %

Andel av årsavgift: 4.64 %

Bostadsrättsföreningen har tillhandahållit ett andelstal vilket vi har använt.

Andel av BRF nettoskuldsättning: 127 819 SEK

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2022 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Ingår i avgiften: I avgiften ingår värme, vatten, renhållning och kabel-TV.

Avgiftsförändringar: Angiven avgift är den som gäller från februari 2024 då avgiften höjdes med 20 %.

Hushållsel: 300 SEK/mån

Summa driftskostnad: 300 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Överlåtelseavgift: 1433 SEK

Pantsättningsavgift: 573 SEK

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt, kontrollerat 2023-08-15

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2020-12-30

Specifik energianvändning: 206 kWh/m²

Energiklass: F

Energiprestanda, primärenergital: 165 kWh/m²

Närområde

Områdesbeskrivning: Skandinaviens bäst bevarade medeltida stad och sedan 1995 med på Unescos världsarvslista. Det finns både hus och lägenheter här, med byggår från 1200-talet och framåt. Här är det naturligtvis mycket speciellt och attraktivt att bo och prisläget ligger högre än övriga delar av Visby.