Hall med kalkstensgolv, hatthylla för avhängning samt en stor skjutdörrsgarderob. Till höger ligger badrummet med klinker på golvet (golvvärme), kakel på väggarna, handfat, wc och duschhörna med vikväggar, handdukstork samt tvättmaskin och liten torktumlare. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med fönster samt helglasad dörr mot innergården. Ekgolv och infälld belysning i taket. Köket har bänkskivor och stänkskydd av kalksten, induktionshäll (-11), ugn (-11), fläkt (-11), inbyggnadsmicro (-25), integrerad kyl/frys (-11) och integrerad diskmaskin (-11). Plats för både säng och soffa i rummet.
Bostadsrättsförening: BRF Borgen 26
Brf bildades: 2010
Org. nr.: 769621-8945
Markägare: Föreningen äger marken
Boarea ca 29 m²
Byggår: 1953
Våningsplan: 1
Total antal våningar: 4
Hiss finns: Ja
Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme
TV/internet: Telia Triple Play, 289 kr/månad.
Övriga utrymmen: Det finns ett gemensamt cykelförråd i källaren.
Beskrivning av förråd: Källarförråd
Utförda renoveringar i lägenheten: Stormsäkring takpannor 2020
Rep. och målning ytterdörrar 2020
Rep. och målning fönster 2020-2022
Anläggning av uteplats på gården 2021
Byte av cirk. pumpar i värmesystemet 2021
Renovering av takfläktar 2022
Installation av avhärdningsfilter 2022
Ombyggnad av botadsrättslokal till tre bostadsrättslägenheter 2023
Byte av värmereglering lägenhet i gårdshus 2024
Balkong
Parkeringsbeskrivning: Finns 12 parkeringsplatser på gården. Separat kö till dessa.
Avgift: 2 416 SEK /mån
Andelstal: 1,56818 %
Andelstal insats: 1,56818 %
Andelstal avgift: 1,34436 %
Andel av BRF nettoskuldsättning: 329 331 SEK
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2024 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Avgiftsförändringar: Avgiften är den som gäller från 1/4 2026 då den höjs med 5% pga. ökade driftkostnader och omförhandling av lån.
Hushållsel: 500 SEK/mån
Telia Triple Play: 289 SEK/mån
Summa driftskostnad: 789 SEK/mån
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Överlåtelseavgift: 1433 SEK
Pantsättningsavgift: 573 SEK
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2019-06-08
Specifik energianvändning: 114 kWh/m²
Energiklass: E
Utförd av: Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB
Energiprestanda, primärenergital: 127 kWh/m²
Trivsam och kvadratsmart bostadsrätt om 29 kvm med lugnt och centralt läge invid Södertorg i Visby innerstad. Belägen på första våningen med balkong mot föreningens innergård. Passar som förstaboende, studentboende, övernattningslägenhet eller varför inte som fritidsboende...
Bostadsrätten är belägen i en av få innerstadsföreningar där du ej behöver vara skriven och där föreningen godkänner både sommaruthyrning och juridisk person som köpare. Detta ger dig möjligheter till fina hyresintäkter vilket ger dig mycket fördelaktiga ekonomiska förutsättningar.
Eftersom lägenheten för närvarande hyrs ut så är visningsmöjligheterna begränsade och vi ber er att försöka anpassa er till de annonserade visningstiderna.
VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!
