Planlösning

Nedre plan:
Hall/entré med klinkergolv och avhängning.
Rakt fram finns en nygjord toalett med klinkergolv, wc och handfat. Därifrån når man även grovgången där det är förberett med avlopp för tvättmaskin. Från grovgången kommer man även ut till baksidan.
Inre hall med laminatgolv och mer plats för ytterkläder eller läshörna.

Kök med plats för matbord, laminatgolv, äldre inredning, spis, fläkt, kyl/frys, liten äldre tvättmaskin med okänd funktion, kaklat stänkskydd och separat skafferi. Fönster mot innergård.

Vardagsrum med motsvarande ekparkettgolv och utgång till altan i söderläge med sol hela dagen. Här finns både träaltan och gräsytor.

Övre plan:
Övre central hall.
Stambytt badrum med klinkergolv, helkaklade väggar, wc, tvättställ, dusch och badrumsskåp.
Sovrum 1 med plastmatta och två inbyggnadsgarderober.
Sovrum 2 på motsatt sida om övre hall med textilmatta på golvet.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Huggaren 6

Brf bildades: 1955

Org. nr.: 734000-0145

Markägare: Föreningen äger marken

STORLEK

Boarea ca 72.6 m²

BYGGNAD

Byggår: 1955

Våningsplan: 1 och 2

Total antal våningar: 2

Hiss finns: Nej

Allmän information: Brf Huggaren 6 är en bostadsrättsförening med 72 radhuslägenheter och 1 gemensam lokal. Föreningen bildades år 1955. Området, som ligger i södra Visby, består av Allégatan, Lyckebogatan, Lövängsgatan och Vegagatan.

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme

TV/internet: TV (standardutbud) och bredband via gruppavtal med Tele2.

Övriga utrymmen: Via föreningen får du bland annat tillgång till tvättstuga i separat gårdshus, samlingslokal, snickarverkstad, MC-garage, cykelrum och en trevlig välskött innergård med en nyrenoverad lekplats och där det även finns en gemensam grillplats.

Utförda renoveringar i föreningen: 2003-2004 Fasadrenovering
2005-2006 Dränering
2017 Nya fönster och nya dörrar
2018-2019 Yttertaken lades om
2023-2025 Stambyte utfört

Parkering

Parkeringsbeskrivning: 25 stycken garage, separat kö. 450:- / månad.
15 stycken p-platser, separat kö. 150 :- / månad
1 motorcykelgarage, separat kö.
Gott om närliggande 24 timmars p-platser längs Allégatan.

EKONOMI

Avgift: 6 235 SEK /mån

Andelstal: 1,3513 %

Andelstal insats: 1,3513 %

Andel av BRF nettoskuldsättning: 331 848 SEK

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2024 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Ingår i avgiften: Värme, v/a, renhållning, grundutbud tv och bredband

Avgiftsförändringar: Angiven avgift är den som gäller från 1 januari 2026 då avgiften höjdes med 3 %.

Hushållsel: 500 SEK/mån

Summa driftskostnad: 500 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Antal personer i hushållet: 1

Överlåtelseavgift: 1480 SEK

Pantsättningsavgift: 592 SEK

Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2019-10-30

Specifik energianvändning: 113 kWh/m²

Energiklass: E

Utförd av: Hampus Bodén, Energibyrån Q AB

Energiprestanda, primärenergital: 123 kWh/m²

Närområde

Områdesbeskrivning: Ett stort område som blir mer och mer centralt då Visby expanderar söderut. En väldigt blandad bebyggelse där allt från mindre bostadsrätter till radhus och stora villor kan hittas. Gott om mindre hus från 50-talet och nyare bebyggelse ju längre ut från centrum du kommer. Gott om grönområden, parker fotbollsplaner m.m. Mycket bra område för barnfamiljer.

Övrigt

I närliggande omgivningar finns livsmedelsaffär, apotek, skolor, arenahall och fina motionsspår.

Brf Huggaren 6 har en egen hemsida med adress https://huggaren6.se/

Enligt utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning så är lägenheten 72,6 kvm i boarea men är troligen större då grovgången (som idag även innefattar en toalett) enligt uppgift inte är medräknad i den ursprungliga arean.