Planlösning

Hall
Entrén till huset nås via uterummet.

Uterum
Ljuvligt och trivsamt uterum med gott om plats för sällskapsmöbler. Uterummet är i söder vilket ger det härligt ljus under hela dagen. Uterummet är isolerat och har värme.

Inre hall
Den inre hallen knyter ihop hela nedre plan. Här finns trapp till övre plan, förvaring i platsbyggda garderober samt plats för matbord.

Vardagsrum
Ljust och härligt vardagsrum med charmig takvinkel. Rummet har gott om plats för sällskapsmöbler och ljusinsläpp från söder och väster. I rummet finns kamin.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängmöbler. Rummet har förvaring i garderober och plats för skrivbord samt ljusinsläpp från norr och öster.

Kök
Charmigt och välhållet kök med plats för mindre matbord. I köket finns kombinerad kyl/frys, diskho samt fristående ugn med spishäll och fläkt monterad i överskåp. Köket har ljusinsläpp från öster och söder. Plats finns för den som önskar installera diskmaskin.

Badrum
Fräscht badrum med kakel på golv och klinker på vägg. Badrummet har WC, tvättställ, spegelskåp, tvättmaskin, dusch med glasväggar samt varmvattenberedare. Badrummet har ett fönster i söder för naturligt ljus och vädring. Badrummet har komfortvärme i golv.

Övre allrum
På övre plan finns rymligt allrum med plats för förvaringsmöbler och sällskapsmöbler om så önskas.

4 sovrum
På övre plan finns fyra st sovrum som är likvärdiga. Belägna i varsitt hörn av huset. Sovrummen är rymliga och har plats för säng och förvaringsmöbler.

Tomt
Välskött och fin trädgårdstomt. På tomten finns även förråd samt garage för förvaring.

STORLEK

Boarea ca 111 m², biarea ca 13 m²

BYGGNAD

Byggår: 1963

BYGGNADSSÄTT:

Grund: Betongplatta och torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasadtyp: Träpanel

Taktyp: Taktegel

Fönster: 2-glasfönster

Vatten: Kommunalt vatten via samfällighet

Avlopp: Enskilt med brunnar och infiltrationsbädd

Uppvärmning: Oljefyllda elelement samt kamin

EKONOMI

Elkostnad: 15 150 SEK/år

Årlig elförbrukning: 15 000 kWh/år

Vatten och avlopp: 1 971 SEK/år

Renhållning: 1 910 SEK/år

Försäkringskostnad: 3 947 SEK/år

Beskrivning av kostnader: Avser år 2025

Sotning: 300 SEK/år

Utöver ovanstående driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med: 10 425 SEK/år

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Antal personer i hushållet: 2

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Taxeringsvärde byggnad: 1 093 000 SEK

Taxeringsvärde mark: 393 000 SEK

Summa taxeringsvärde: 1 486 000 SEK

Standardpoäng: 24

INTECKNINGAR

Inteckningar: Det finns 3 pantbrev om tillsammans 30 000 SEK.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GOTLAND SPROGE GA:3