Planlösning

Hall
Entré med hatthylla.

Badrum
I hallen finns badrum med klinker på golv och kakel på vägg. I badrummet finns kommod, spegelskåp, WC, duschkabin samt varmvattenberedare. Badrummet har fönster för naturligt ljus och vädring.

Sovrum
Rakt fram från hallen finns sovrum med plats för större säng och garderober längs ena väggen.

Vardagsrum
Till vänster från hallen finns vardagsrummet. Här finns plats för matbord, soffa och mediamöbel. I rummet finns murad eldstad samt utgång till uterum.

Uterum
Rymligt uterum i söder med gott om plats för sällskapsmöbler.

Kök
Till höger från hallen når man köket. Fint kök med gott om arbetsyta och förvaring. I köket finns fristående spis med spishäll, fläkt monterad i skåp, diskho och kombinerad kyl/frys. Invid köket finns plats för matbord.

Rum/sovrum
Innanför köket finns rum som kan nyttjas som sovrum med plats för säng och förvaringsmöbler. I rummet finns förråd/klädkammare samt utgång till tomten.

Tvättstuga
I rummet finns tvättstuga med våtrumsmatta. Här finns tvättmaskin & torktummlare samt tvättställ.

Gäststuga / bod
På tomten finns byggnad som kan nyttjas som gäststuga eller förvaringsbod.

Verkstad
Praktisk verkstad med goda arbetsytor samt förvaring.

Förråd
Bakom verkstaden finns ytterligare byggnad som kan nyttjas som förråd

Förråd vid infart
Vid infarten finns förrådsbyggnad.

Friskrivning
Observera att försäljningen görs med total friskrivning av säljaren. Säljaren kommer ej ansvara för några fel i fastigheten i framtiden. Fastigheten kommer överlåtas som den ser ut på visningsdagen. Ingen slutstädning kommer göras. Det är viktigt för dig som spekulant och köpare att undersöka fastigheten noggrant.

STORLEK

Boarea ca 70 m²

BYGGNAD

Byggnadstyp: Enplan

Byggår: 1940

BYGGNADSSÄTT:

Grund: Torpargrund med delvis källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasadtyp: Träpanel

Taktyp: Plåt

Fönster: 2-glasfönster

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Uppvärmning: Direktverkande el samt Luft/luftvärmepump

EKONOMI

Elkostnad: 8 908 SEK/år

Årlig elförbrukning: 3 190 kWh/år

Beskrivning av kostnader: Elförbrukning och kostnad är estimerad utifrån förbrukningen 2025. Övriga kostnader har ej kunnat tas fram.

Summa driftskostnad: 8 908 SEK/år

Utöver ovanstående driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med: 10 425 SEK/år

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Antal personer i hushållet: 1

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Taxeringsvärde byggnad: 905 000 SEK

Taxeringsvärde mark: 1 098 000 SEK

Summa taxeringsvärde: 2 003 000 SEK

Standardpoäng: 25

INTECKNINGAR

Inteckningar: Det finns 1 pantbrev om tillsammans 30 000 SEK.

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Fornlämning

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Rättigheter förmån: Officialservitut: BRUNN

Övrigt

Säljaren är Föreningen Gotlands Fornvänner, de har förvärvat fastigheten genom testamente och har ingen kännedom om fastighetens historia eller kostnader. Inga uppgifter om renoveringar och underhåll finns. Försäljningen görs med friskrivningsklausul.