Hall med trägolv. Klädkammare med linoleumgolv.
Äldre halvkaklat badrum med klinkergolv, badkar, wc och handfat. Kök med trägolv, ursprunglig skåpsinredning,
Kyl/frys SMEG (-15), hällspis och fläkt.
Sovrum med trägolv, 3 garderober och utgång till balkong med söderläge med utsikt mot innergård.
Vardagsrum med parkettgolv och utsikt mot villaområde samt en viss havsutsikt.
Sovrum med trägolv och även där kan havet skymtas.
Bostadsrättsförening: BRF Visbyhus 12
Brf bildades: 1966
Org. nr.: 734000-2653
Markägare: Föreningen äger marken
Lån per kvm: 2 662 kr/m²
Boarea ca 76 m²
Byggår: 1965
Våningsplan: 2
Total antal våningar: 3
Hiss finns: Nej
TV/internet: Fastigheten är ansluten till Telia Fiber med Tv Lagom, Bredband 100/100 samt IP-telefoni som ingår i paketet som specificeras på hyresavin. Se mer info på Telias hemsida. Play+ ingår även i detta paket så att du kan se dina TV-program på datorn/paddan från sommarstugan/husvagnen om man har tillgång till Wi-Fi.
Övriga utrymmen: Det finns två källarförråd, ett större och ett mindre matkällarförråd. Gemensam tvättstuga.
Utförda renoveringar: Stamrenovering (relining) avloppsstammar 2008.
Fasadrenovering 2010
Balkongrenovering 2010
Byte av inkommande kall- och varmvattenledningar 2014
Byte av lägenhetsdörrar 2014
Ventilation 2014
Termostatbyte radiatorer 2018
Stamspolning källarledningar 2018
Vent. arbeten, stamspolning, belysning 2019
Tvättstugeutrustning 2020
Vent. arbeten OVK samt byte driftundercentral 2021
Parkeringsbeskrivning: 29 garageplatser. Går att hyra för ?? kr /månad. Separat kö.
115 parkeringsplatser + 15 gästplatser. Går att hyra för 100 kr / månad
Garagen är det kö till och de kostar fn. ca. 400 kr/månad beroende på storlek
Garage: , separat kö.
P-plats: kostnad 100 kr .
Avgift: 4 254 SEK /mån I månadsavgiften ingår uppvärmning , bostadsrättstillägg, varmvatten, kallvatten.
Andelstal: 0.93533 %
Andel av årsavgift: 0.93533 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Andel av BRF nettoskuldsättning: 139 447 SEK
Ingår i avgiften: I
Avgiftsförändringar: Styrelsen har den 26/11-2023 annonserat en höjning av årsavgiften med 14 % från 2024-01-01 för att täcka ökade kostnader för drift och räntor under 2024 samt för att långsiktigt kunna bibehålla föreningens goda ekonomi.
Hushållsel: 400 SEK/mån
TV/Bredband: 258 SEK/mån
Summa driftskostnad: 658 SEK/mån
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Antal personer i hushållet: 2
Överlåtelseavgift: 1313 SEK
Pantsättningsavgift: 525 SEK
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt, kontrollerat 2023-08-11
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2018-07-09
Energiklass: D
Utförd av: Hans Romehed, Energibyrån
Energiprestanda, primärenergital: 101 kWh/m²
Områdesbeskrivning: Ett stort område som blir mer och mer centralt då Visby expanderar söderut. En väldigt blandad bebyggelse där allt från mindre bostadsrätter till radhus och stora villor kan hittas. Gott om mindre hus från 50-talet och nyare bebyggelse ju längre ut från centrum du kommer. Gott om grönområden, parker fotbollsplaner m.m. Mycket bra område för barnfamiljer.
Denna äldre förening har en gedigen och stabil ekonomi, där flera betydande renoveringar redan har utförts. Här kan du njuta av ditt hem med sin nutidshistoria och samtidigt känna dig trygg med framtiden. Välkommen till en bostad som inte bara erbjuder utrymme, utan också en känsla av tidlös charm och värme i ett lugnt område med närhet till skolor, affär och restauranger.
VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!
