Byrumsgatan 1

Visby Södercentrum

Två rum och kök i nästintill nyskick i populära Björken med närhet till parkering, mataffär, restauranger, innerstan och mycket mer. Från parkeringen så ligger lägenheten i markplan utan ett endaste trappsteg. Eftersom huset ligger i suterräng så kommer ändå balkongen en våning upp, vänd mot den lugna innergården. Ett mycket bekvämt och trivsamt boende, centralt i Visby.

Planlösning

Hall med klinkergolv, hatthylla och två väggfasta garderober. Härifrån nås även förrådet med fasta hyllor. Till vänster ligger det högklassiga köket med sin inredning från Kungsäter i massivt trä och med ett ekparkettgolv från Kärsch på golvet. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn och micro i arbetshöjd, induktionshäll, fläkt samt diskmaskin. Invid köket ligger vardagsrummet med samma ekparkettgolv samt utgång till den inglasade balkongen som vetter mot väster och föreningens innergård. Sovrummet har även det en nyinlagd ekparkett från Kärsch samt en hel skjutgarderobsvägg med inredning från ELFA. Badrummet som renoverades 2018 har våtrumsmatta på väggar och golv, wc, handfat, dusch och en tvättmaskin.


Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Visbyhus 15

Brf bildades: 1970

Org. nr.: 734000-4105

Markägare: Föreningen äger marken

Lån per kvm: 1785 kr/kvm


STORLEK

Boarea ca 64.5 m²



BYGGNAD

Byggår: 1972

Våningsplan: 2

Total antal våningar: 4

Hiss finns: Nej

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme.

TV/internet: Telia Triple Play

Övriga utrymmen: Under 2020 har föreningen gjort iordning en gästlägenhet som går att boka till vänner och bekanta. Tvättstuga, cykelförråd och samlingslokal finns också.

Beskrivning av förråd: Källarförråd i samma trappuppgång, ca. 4 kvm.

Utförda renoveringar: 2008 Fasadrenovering
2011 Imkanaler
2011 Ombyggnad lokal
2013 Ny ventilation lokal
2013 Tvättstuga
2013 Målning carportar
2016 Lokalen
2017 Utemiljö
2017 Elinstallationer
2018 Målning av cykelbodar
2018 Injustering av värme och byte av ventil
2019 Ytterdörrar samt låssystem
2020 Iordningställande av gästlägenhet

Kommande renoveringar: Man har börjat prospektering för stambyte och förbättring av ventilation.


Parkering

P-plats: kostnad 80 kr, separat kö.


EKONOMI

Avgift: 3 368 SEK /mån I månadsavgiften ingår uppvärmning , varmvatten, kallvatten.

Andelstal: 0.84671 %

Andel av årsavgift: 0.84684 %

Hushållsel: 350 SEK/mån

Telia Triple Play: 138 SEK/mån

Summa driftskostnad: 488 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Antal personer i hushållet: 1

Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt, kontrollerat 2021-11-11


Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2018-12-14

Energiklass: E

Utförd av: Hans Romehed, Energibyrån

Energiprestanda, primärenergital: 118 kWh/m²


Närområde

Områdesbeskrivning: Det vi avser med Södercentrum är de två bostadsrättsföreningarna BRF Häggen och BRF Södercentrum. Bägge bostadsrättsföreningarna har del i det underjordiska garage som ligger under husen och nås via hiss från trapphusen. Områdets centrala läge med gott om restauranger och affärer i närheten samt det faktum att området är byggt med moderna och praktiska lägenheter där nästan alla nås via hiss gör att det är mycket populärt framförallt i de lite högre åldersgrupperna.


Övrigt

Inom några minuters promenad från denna bostad så når du Visby innerstads kärna med restauranger, affärer och övrigt utbud. Du har även ett behagligt avstånd till båtkommunikation i hamnen samt högskolan. Populär och välskött förening med goda ekonomiska förutsättningar.
Bostadsrättsföreningen tillåter sommaruthyrning v. 26-32. Anmälan ska göras till styrelsen.

Budgivning

HÖGSTA BUD: 2 850 000 SEK

Alla bud

INFORMATION OM BOSTADEN

Utgångspris:

2 575 000 SEK

Avgift:

3 368 kr/mån

Rum:

2 (varav 1 sovrum)

Boarea:

64.5 kvm (Bostadsrättsföreningen)

Våning:

2 av 4

Område:

Visby Södercentrum

Gatuadress:

Byrumsgatan 1

Objektstyp:

Lägenhet

BRF:

BRF Visbyhus 15

Lägenhetsnummer:

80

Tillträde:

Enligt överenskommelse, snabbt tillträde möjligt

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.

ANSVARIG MÄKLARE

Anders Larsson

Anders Larsson

Fastighetsmäklare

Tel: 0498 20 88 90

Email: anders.larsson@visbymaklarna.se

Anders Larsson har 4,9 av 5 i betyg enligt 65 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

Placering På Gotland