Vi välkomnas in i huset via verandan som delvis är under tak. På verandan kan man njuta av den härliga eftermiddags/kvällssolen eller söka skugga under taket och njuta av lugnet. Rakt fram, när vi kliver in i huset, så ligger det praktiska arbetsköket med ett trevligt fönster placerat ovanför diskhon. Köket är utrustat med kyl/frys, spis och spisfläkt. I storstugan finns gott om plats för både matbord och soffmöblering. Braskaminen är centralt placerad och sprider både värme och höjer mysfaktorn i huset. Utanför storstugans pardörrar finns ännu en uteplats att sitta och avnjuta lugnet på.
I den andra delen av huset ligger sovrummet med plats för en dubbelsäng. Klädförvaring finns i 3 garderober. Det mindre sovrummet är smart inrett med en platsbyggd våningssäng. Badrummet har en generöst tilltagen duschhörna, wc och handfat, våtrumsmatta på väggar och golv.
Boarea ca 50 m²
Byggnadstyp: Enplansvilla
Byggår: 1960
El: 16 A
BYGGNADSSÄTT:
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Fasadtyp: Liggande träpanel
Taktyp: Plåt
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Uppvärmning: Luft/luft-värmepump + braskamin + el-radiatorer finns för kompletterande värme
Övriga byggnader: Gäststuga om ca 15 kvm, el finns indraget.
Praktiskt trädgårdsförråd och vedbod finns vidbyggt på huvudbyggnaden.
Elkostnad: 12 068 SEK/år
Årlig elförbrukning: 2 969 kWh/år
Vatten och avlopp: 3 880 SEK/år
Renhållning: 1 257 SEK/år
Försäkringskostnad: 2 194 SEK/år
Sotning: 400 SEK/år
Samfällighetsavgift: 2 500 SEK/år
Summa driftskostnad: 22 299 SEK/år
Utöver ovanstående driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med: 8 874 SEK/år
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsvärde byggnad: 486 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 750 000 SEK
Summa taxeringsvärde: 1 236 000 SEK
Standardpoäng: 25
Inteckningar: Det finns 3 pantbrev om tillsammans 605 000 SEK.
Energistatus: Energideklaration behövs ej
Elförbrukning: 2969 kWh per år
Gemensamhetsanläggning: Gotland Silte Ga:6; ALLMÄNPLATSMARK (VÄGAR OCH GRÖNOMRÅDEN) OCH SPECIALOMRÅDEN FÖR
LEK,BOLLPLN MM ENLIGT BYGGNADSPLAN
Rättigheter last: Avtalsservitut: Förfoganderättsinskränkning mm - Se beskrivning
Planer och bestämmelser: Kvarnåkershamn Inom Rikvide 2:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19780202)
: Avtalsservitut FÖRFOGANDERÄTTSINSKRÄNKNING MM
Områdesbeskrivning: Utmed hela den västra kusten på södra Gotland hittar man mängder av natursköna platser som är värda ett besök. I Kvarnåkershamn finns det en fin badstrand med brygga, tennisbana, utegym och minigolfbana. Härifrån är det inte heller långt till den vackra museigården Petes eller populära Nisseviken med bad och restaurang. Stora och Lilla Karlsö når man med båt från Klintehamn, som också har ett serviceutbud med bland annat affär, apotek och bageri.
GOTLAND
SILTE
RIKVIDE
1:107
VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!
