Eksta Bopparve 227

Västra Gotland

Unik möjlighet att få förvärva denna bostad belägen i populära Djupvik. Fantastiskt läge med havsutsikt mot väster och utsikt över åkermark i öster! Huset byggdes 1994 av nuvarande säljare och har en modern social planlösning mellan kök, matplats och allrum. En braskamin är centralt placerad i rummet och ger både värme och är en stämningshöjare. Från fönsterna i köket får man njuta av utsikten mot havet och uppleva åtskilliga solnedgångar. Morgonkaffet intas med fördel i det inglasade uterummet med vy mot trädgården och vidare ut över åkermarken. Sovrummet är generöst tilltaget i storlek och har gott om förvaring i hel garderobsvägg. Fräscht badrum och separat tvättstuga där vardagsentrén är belägen.
Bostaden ligger en kort promenad från Djupviks hamn, som har utsikt mot Karlsöarna. Det pittoreska fiskeläget i hamnen har under sommarsäsongen en liten kiosk med glass och lite av varje. Vid den fina sandstranden blir det självklart ett härligt bad. En bit ovanför hamnen ligger Djupviks Hotell, med en trevlig och bra restaurang.
Kuststräckan söder om Djupvik, är den s.k. Ekstakusten, en otroligt vacker sträcka som bjuder in till härliga turer med bil, cykel eller till fots.
Varmt välkomna till Gotlands västkust med sina magiska solnedgångar!


STORLEK

Boarea ca 86 m²



BYGGNAD

Byggnadstyp: Enplansvilla

Byggår: 1994

El: 16 A

BYGGNADSSÄTT:

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasadtyp: Liggande träpanel

Taktyp: Plåt

Fönster: 3-glasfönster

Vatten: Vatten via samfällighetsförening

Avlopp: Kommunalt avlopp

Uppvärmning: Luft/luft-värmepump + braskamin + el-radiatorer

Uteplatsbeskrivning: Altan i vinkel med havsutsikt, som vetter mot söder och väster.

TV/internet: Fiber finns installerat. Fastigheten är medlem i Eksta fiberförening.

Övriga byggnader: Friggebod som har nyttjats som gäststuga.
Gårdshuslänga med carport för cyklar och gräsklippare, vedbod, snickarbod och trädgårdsförråd.
Växthus.



EKONOMI

Elkostnad: 39 855 SEK/år

Årlig elförbrukning: 14 084 kWh/år

Vatten och avlopp: 2 622 SEK/år

Renhållning: 2 231 SEK/år

Försäkringskostnad: 2 500 SEK/år

Sotning: 300 SEK/år

Samfällighetsavgift: 1 150 SEK/år

Summa driftskostnad: 48 658 SEK/år

Utöver ovanstående driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med: 8 874 SEK/år

Kommentar: El-kostnaden avser uppvärmning plus hushållsel, pris/kWh från GEAB är 2,50 kr/kWh. Inomhustemperatur i huset har enligt säljaren legat på 26-27 grader.

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Antal personer i hushållet: 1

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Taxeringsvärde byggnad: 1 260 000 SEK

Taxeringsvärde mark: 876 000 SEK

Summa taxeringsvärde: 2 136 000 SEK

Standardpoäng: 29


INTECKNINGAR

Inteckningar: Det finns 1 pantbrev om tillsammans 300 000 SEK.


Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Gotland Eksta Ga:3, VATTENTÄKT MED
PUMP,VATTENLEDNINGAR,HYDROPRESS,AVLOPPSLEDNINGAR,SLAMBRUNNAR,PUMPBRUNN

Planer och bestämmelser: Bopparve 1:45 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19921217)

Planer och bestämmelser: Eksta Bopparve 1:45 M Fl, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20070509, Registreringsdatum: 20080910)

Budgivning

HÖGSTA BUD: 4 000 000 SEK

Alla bud

INFORMATION OM BOSTADEN

Utgångspris:

4 250 000 SEK

Rum:

2 (varav 1 sovrum)

Boarea:

86 kvm (Lantmäteriet)

Tomtarea:

1 544 kvm

Område:

Västra Gotland

Gatuadress:

Eksta Bopparve 227

Objektstyp:

Villa

TYPKOD:

Småhusenhet, bebyggd

Fastighetsbeteckning:

GOTLAND

EKSTA

BOPPARVE

1:58

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.

ANSVARIG MÄKLARE

Jessica Hallgren

Jessica Hallgren

Fastighetsmäklare

Tel: 0498 20 88 90

Email: jessica.hallgren@visbymaklarna.se

Jessica Hallgren har 4,7 av 5 i betyg enligt 97 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

Placering På Gotland