Snäckbacken 30 A

Visby Snäck

Bostadsrätt i natursköna omgivningar och med fri havsutsikt från bostad och balkong. Här finns bekvämlighet via hiss, god standard och framförallt en sydvästvänd bostad med väl tilltagen och inglasad balkong om 22 kvm. Få begränsningar avseende uthyrning eller hur du vill nyttja din bostadsrätt. Bostadsrätten är om 3 rum och kök fördelat på 67 kvm men upplevs halvårsvis betydligt större med tanke på den stora och inglasade balkongen.
Kort och gott ett bekvämt och bekymmersfritt boende, lämpligt både som permanentbostad eller som ett lyxigt fritidsboende!

Planlösning

Hall/entré med klinkergolv och golvvärme.
Rum med ekparkett, fönster i östläge och bra förvaring via två garderober.
Sovrum med ekparkett, fönster i söderläge med utsikt över Flundrevikens fiskeläge och havet. Bra förvaring bakom skjutdörrar.
Separat klädkammare / förråd som nås från inre hall med ekparkett.
Badrum med klinkergolv, golvvärme, helkaklade väggar, wc, kommod, dusch med vikväggar, fönster och handdukstork. Välutrustat med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, tvätt-bänk och förvaring via väggskåp.
Kök från Vedum med fräsch inredning och utrustat med ugn, häll, fläkt, inbyggnadsmikro (IKEA-21), kyl/frys och diskmaskin. Köksö med kompletterande förvaring / barlösning.
Rymligt med plats för både matsalsmöbel och soffhörna i det öppna vardagsrummet.
Stor inglasad balkong om ca 22 kvm där det finns plats för matbord och lounge samt där utsikten är milsvid över havet.


Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Snäckgärdsbaden 3

Brf bildades: 2015

Org. nr.: 7696313381

Markägare: Föreningen äger marken


STORLEK

Boarea ca 67 m²



BYGGNAD

Byggår: 2017

Våningsplan: 5

Total antal våningar: 5

Hiss finns: Ja

Allmän information: Föreningen äger fastigheten Visby Snäckgärdsbaden 7. På fastigheten finns 1 byggnad med 27 lägenheter uppförda.
Fastighetens adress är Snäckbacken 22-30 i Visby.

Tillgång till poolområdet med två pooler. Disponeras gemensamt med Brf Snäck, Brf Snäckgärdsbaden 1, Brf Snäckgärdsbaden 2 och Annexet. Där finns också lekytor och tennisbanor och områdets skötsel styrs av en samfällighetsförening.
Möjlighet finns att nyttja det gym som är placerat i entréplanet på höghuset (Brf Snäckgärdsbaden 1). Där finns också möjlighet att hyra biorum, kalasrum och vinförråd i mån av plats.

Värme- och ventilationsanläggning: Bergvärme - vattenburen värme

TV/internet: Tv, bredband och telefoni, ComHem/Tele2.

Beskrivning av förråd: Eget förråd finns i markplan.


Parkering

Parkeringsbeskrivning: Till föreningen hör 36 parkeringsplatser.
Bilplatserna hyrs ut till föreningens medlemmar
och följer alltså inte lägenheterna utan tecknas
med separata hyresavtal. Parkeringarna kommer
kostar 200 kr/månad.


EKONOMI

Avgift: 3 800 SEK /mån I månadsavgiften ingår uppvärmning , vatten.

Andelstal: 3,50382 %

Andel av årsavgift: 3,50392 %

Hushållsel: 400 SEK/mån

Tv, bredband och telefoni, ComHem/Tele2, obligatorisk avgift.: 160 SEK/mån

Summa driftskostnad: 560 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt, kontrollerat 2022-04-28


Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2019-08-21

Specifik energianvändning: 49 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital: 84 kWh/m²


Övrigt

Välkommen till ett mycket attraktivt och efterfrågat boende i BRF Snäckgärdsbaden 3.
Bostadsrättsföreningen tillåter sommaruthyrning veckovis och ansökan ska ske till styrelsen.
Inget krav på mantalsskrivning.

Ett kvalitativt boende där du utan kostnad har tillgång till ett välutrustat gym och här finns också två pooler och två tennisbanor. Likaså finns andra kvaliteter att hyra såsom festlokal och biorum mm.

Här bor du i mycket natursköna omgivningar med absolut närhet till hav, badstrand, fina strövområden och via en behaglig promenad eller cykeltur längs havet söderut så har du tillgång till allt som Visby har att erbjuda.
Inom gångavstånd från bostaden så når du även Visby flygplats vilket skapar stor flexibilitet.

Budgivning

HÖGSTA BUD: 4 150 000 SEK

Alla bud

INFORMATION OM BOSTADEN

Utgångspris:

3 750 000 SEK

Avgift:

3 800 kr/mån

Rum:

3 (varav 2 sovrum)

Boarea:

67 kvm (Säljaren och bostadsrättsföreningen)

Våning:

5 av 5

Område:

Visby Snäck

Gatuadress:

Snäckbacken 30 A

Objektstyp:

Lägenhet

BRF:

BRF Snäckgärdsbaden 3

Lägenhetsnummer:

157

Tillträde:

2022-07-01 eller annat datum enligt ö.k.

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.

ANSVARIG MÄKLARE

Jörgen Andersson

Jörgen Andersson

FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 0498 20 88 90

Email: jorgen.andersson@visbymaklarna.se

Jörgen Andersson har 4,9 av 5 i betyg enligt 306 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

Placering På Gotland