Planlösning

Hall/entré med klinkergolv och golvvärme.
Rum med ekparkett, fönster i östläge och bra förvaring via två garderober.
Sovrum med ekparkett, fönster i söderläge med utsikt över Flundrevikens fiskeläge och havet. Bra förvaring bakom skjutdörrar.
Separat klädkammare / förråd som nås från inre hall med ekparkett.
Badrum med klinkergolv, golvvärme, helkaklade väggar, wc, kommod, dusch med vikväggar, fönster och handdukstork. Välutrustat med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, tvätt-bänk och förvaring via väggskåp.
Kök från Vedum med fräsch inredning och utrustat med ugn, häll, fläkt, inbyggnadsmikro (IKEA-21), kyl/frys och diskmaskin. Köksö med kompletterande förvaring / barlösning.
Rymligt med plats för både matsalsmöbel och soffhörna i det öppna vardagsrummet.
Stor inglasad balkong om ca 22 kvm där det finns plats för matbord och lounge samt där utsikten är milsvid över havet.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Snäckgärdsbaden 3

Brf bildades: 2015

Org. nr.: 7696313381

Markägare: Föreningen äger marken

STORLEK

Boarea ca 67 m²

BYGGNAD

Byggår: 2017

Våningsplan: 5

Total antal våningar: 5

Hiss finns: Ja

Allmän information: Föreningen äger fastigheten Visby Snäckgärdsbaden 7. På fastigheten finns 1 byggnad med 27 lägenheter uppförda.
Fastighetens adress är Snäckbacken 22-30 i Visby.

Tillgång till poolområdet med två pooler. Disponeras gemensamt med Brf Snäck, Brf Snäckgärdsbaden 1, Brf Snäckgärdsbaden 2 och Annexet. Där finns också lekytor och tennisbanor och områdets skötsel styrs av en samfällighetsförening.
Möjlighet finns att nyttja det gym som är placerat i entréplanet på höghuset (Brf Snäckgärdsbaden 1). Där finns också möjlighet att hyra biorum, kalasrum och vinförråd i mån av plats.

Värme- och ventilationsanläggning: Bergvärme - vattenburen värme

TV/internet: Tv, bredband och telefoni, ComHem/Tele2.

Beskrivning av förråd: Eget förråd finns i markplan.

Parkering

Parkeringsbeskrivning: Till föreningen hör 36 parkeringsplatser.
Bilplatserna hyrs ut till föreningens medlemmar
och följer alltså inte lägenheterna utan tecknas
med separata hyresavtal. Parkeringarna kommer
kostar 200 kr/månad.

EKONOMI

Avgift: 3 800 SEK /mån I månadsavgiften ingår uppvärmning , vatten.

Andelstal: 350.38 %

Andel av årsavgift: 350.39 %

Hushållsel: 400 SEK/mån

Tv, bredband och telefoni, ComHem/Tele2, obligatorisk avgift.: 160 SEK/mån

Summa driftskostnad: 560 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt, kontrollerat 2022-04-28

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2019-08-21

Specifik energianvändning: 49 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital: 84 kWh/m²

Övrigt

Välkommen till ett mycket attraktivt och efterfrågat boende i BRF Snäckgärdsbaden 3.
Bostadsrättsföreningen tillåter sommaruthyrning veckovis och ansökan ska ske till styrelsen.
Inget krav på mantalsskrivning.

Ett kvalitativt boende där du utan kostnad har tillgång till ett välutrustat gym och här finns också två pooler och två tennisbanor. Likaså finns andra kvaliteter att hyra såsom festlokal och biorum mm.

Här bor du i mycket natursköna omgivningar med absolut närhet till hav, badstrand, fina strövområden och via en behaglig promenad eller cykeltur längs havet söderut så har du tillgång till allt som Visby har att erbjuda.
Inom gångavstånd från bostaden så når du även Visby flygplats vilket skapar stor flexibilitet.