Huvudentré i markplan från vilken det går både hiss och spiraltrappa upp till denna lägenhet på tredje våningen (högst upp).
Entré via loftgång i sydostläge.
Hall/entré med klinkergolv och plats för ytterkläder.
Badrum med klinkergolv, golvvärme, helkaklade väggar, dusch med vikväggar, wc, kommod, badrumsskåp samt tvättmöjlighet via egen tvättmaskin och egen torktumlare.
Här finns även tvätt-bänk och bra förvaring via överskåp.
Inre hall med golv av ask och dubbla inbyggnadsgarderober.
Kök med matplats och med ljus skåpinredning (Vedum), laminatbänkskiva, spis, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsmikro, kyl/frys och integrerad diskmaskin.
Öppen planlösning mot vardagsrum (golv av ask även i dessa delar) samt möjlighet till sovalkov.
Utgång till en rejäl balkong med både eftermiddags- och kvällssol.
Bostadsrättsförening: HSB Brf Visby Gärde
Org. nr.: 716421-4236
Lån per kvm: 11 196
Boarea ca 39.5 m²
Byggår: 2020
Våningsplan: 3
Total antal våningar: 3
Hiss finns: Ja
Allmän information: Föreningen är en äkta bostadsrättsföreningen och bildades 1990. Föreningens stadgar registrerades 2018-08-15.
Föreningen äger fastigheten Gotland Visby Sergeanten 3.
46 stycken lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt och 48 stycken p-platser.
Värme- och ventilationsanläggning: Vattenburen värme - Fjärrvärme
TV/internet: Fastigheten är ansluten till fibernätet, TV, bredband och IP-telefoni.
Övriga utrymmen: Förrådslängor på gården.
I hus 1 finns en övernattningslägenhet/styrelserum.
Det finns även utrymme för förvaring av barnvagnar och rullstolar.
Beskrivning av förråd: Eget förråd om ca 3,5 kvm finns i fristående byggnad i anslutning till huvudentrén.
Parkeringsbeskrivning: Det finns totalt 48 stycken p-platser varav 46 stycken har uttag för motorvärmare. 2 platser för elbil.
Kostnad P-plats 500 kr/månad.
Avgift: 2 715 SEK /mån I månadsavgiften ingår uppvärmning , bostadsrättstillägg, kallvatten.
Andel av årsavgift: 148.788 %
Andel av BRF nettoskuldsättning: 470 960 SEK
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Avgiftsförändringar: Månadsavgiften höjdes senast 2022-01-01 med 5 %.
Hushållsel: 375 SEK/mån
Varmvatten (kostnad för varmvattenförbrukning): 60 SEK/mån
Summa driftskostnad: 649 SEK/mån
Kommentar: Hushållsel mäts individuellt och efterdebiteras per lägenhet.
Varmvattenförbrukning mäts individuellt och efterdebiteras per lägenhet.
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt, kontrollerat 2022-11-24
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2020-03-24
Specifik energianvändning: 59 kWh/m²
Energiklass: C
Utförd av: Bengt Spångberg, HSB Södertörn.
Energiprestanda, primärenergital: 66 kWh/m²
Områdesbeskrivning: Detta är Visbys nyaste bostadsområde där det främst finns lägenheter men även ett fåtal villor och radhus. Här är det nära till det mesta, centrum, innerstaden och även till det nya handelsområdet, Stenhuggaren.
A 7- området är ett nyligen exploaterat område med gott om blandad bebyggelse. Här bor man modernt och trivsamt och med alla de bekvämligheter man kan önska sig.
Denna bostad ligger strax intill den nyinvigda Honnörsparken, Gotlands största park, med träd, planteringar och gångar som slingrar sig fram. Vilket ger en mjuk och härlig känsla i den intilliggande boendemiljön.
I närliggande område finns även den nya Förskolan Törnekvior. Från bostaden har du nära till handelsområdet Stenhuggaren men även nära till både Östercentrum och innerstan.
VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!
