Planlösning

Hall med plats att hänga av ytterkläder och skor, bevarat originalgolv och tapetserade väggar. Förvaring i en platsbyggd garderob. Köket har den charmiga skåpsinredningen bevarad från byggåret och en naturlig matplats vid fönster. Vitvaror består av kyl/frys, tvättmaskin, spis med glaskeramikhäll och spisfläkt. I köket ligger ett laminatgolv.
Sovrum med gott om plats för dubbelsäng, förvaring i 3 platsbyggda garderober, laminatgolv. Väl tilltaget vardagsrum med ekparkettgolv. Utgång till den soliga balkongen i söderläge. Här kan man njuta av många soltimmar utan direkt insyn från grannar. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 1996.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Visbyhus 4

Brf bildades: 1945

Org. nr.: 7340002588

Markägare: Föreningen äger marken

STORLEK

Boarea ca 55 m²

BYGGNAD

Byggår: 1946

Våningsplan: 2

Total antal våningar: 3

Allmän information: Föreningen äger fastigheterna Gotland Visby Tjuren 1, 2 och 3 med adress Lännaplan 1 A-G, Östra Hansegatan 26 och Linnégatan 4. Byggnaderna inrymmer 53 st lägenheter samt 3 lokaler med byggnadsår 1946. Riksbyggen har biträtt styrelsen med ekonomisk och teknisk förvaltning.

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme vattenburen värme. Självdrag.

TV/internet: Fiber via Telia Triple Play obligatorisk avgift om 212 kr/månad.

Övriga utrymmen: Bastu och samlingslokal.
Gemensam bokningsbar tvättstuga samt även ej bokningsbar tvättstuga där 'först till kvarn' gäller.

Beskrivning av förråd: Vindsförråd och källarförråd.

Utförda renoveringar: 1996 Stambyte
1998 Fönster, balkongdörrar samt balkonger
2000 El
2004 Trapphus samt lägenhetsdörrar
2008 Fasad
2016 Entréer
2019 Skorstenar samt fönstermålning

Parkering

Parkeringsbeskrivning: Föreningen har 23 st parkeringsplatser, separat kö.

EKONOMI

Avgift: 3 324 SEK /mån

Andelstal: 184.22 %

Andel av årsavgift: 181.494 %

Andel av BRF nettoskuldsättning: 77 339 SEK

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Ingår i avgiften: Värme, V/A, förråd och tvättstuga.

Hushållsel: 870 SEK/mån

Obligatoriskt tilllägg för fiber via Telia Triple Play med bredband, digital-TV och ip-telefoni: 212 SEK/mån

Summa driftskostnad: 1 082 SEK/mån

Kommentar: Beräknad elförbrukning för säljaren är enligt uppgift från GEAB 1848 kWh.

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Antal personer i hushållet: 3