4:A KLINTEHAMN - GAVELLÄGENHET MED STOR BALKONG
Gavellägenhet med egen ingång och stor balkong mot villaområdet i öster. Lugnt läge i välskött bostadsrättsförening i centrala Klintehamn med närhet till skola, affärer och restauranger/pizzeria.
Egen ingång i markplan en liten plats innanför ytterdörren för skoavställning sedan en trappa upp till själva lägenheten. Hall med plastmatta, plats för avhängning samt tre garderober. Rakt fram finns ett mindre sovrum/kontor med plastmatta på golvet. In till vänster finns ett sovrum med plastmatta på golvet och en bra klädkammare. Vidare in ligger köket till vänster med plastmatta på golvet, ljus skåpinredning, matplats vid fönster mot innergården, kyl/frys, spis och fläkt. Från hallen nås även badrummet med våtrumsmatta på väggar och golv, wc, handfat och dusch. Vardagsrummet med ekparkett nås även det från hallen och har utgång till stor balkong i öster. Innanför vardagsrummet ligger ytterligare ett sovrum med plastmatta och två garderober.
Bostadsrättsförening: BRF Klintehus 1
Brf bildades: 1972
Org. nr.: 734000-4303
Markägare: Föreningen äger marken
Lån per kvm: 1 260 kr/kvm
Boarea ca 82 m²
Byggår: 1976
Våningsplan: 2
Total antal våningar: 2
Hiss finns: Nej
Allmän information: Förening finns i centrala Klintehamn ca 3 mil söder om Visby och omfattar 50 lägenheter och två lokaler
Föreningen bildades 1972 och dess fullständiga namn är Riksbyggen Bostadsrättsförening Klintehus 1
Övriga utrymmen: Gemensam tvättstuga på gården
Utförda renoveringar: 2012 Målning av fönster, asfalt
2014 Målning av ytterdörrar, nytt staket runt området
2015 Tvättstugeutrustning, portar och dörrar, installation av värme
2016 Målning av trapphus, uppdatering lekplats, armaturer
2017 Fönsterbyte
2019 Balkongrenovering
2020 Ventilationsrengöring
2021 Byte takfläktar, kanalrensning
Parkeringsbeskrivning: Det finns 34 carports samt 20 öppna parkeringsplatser och gästparkering i området.
Carport: kostnad 114 kr , separat kö.
P-plats: , separat kö.
Avgift: 4 927 SEK /mån
Andelstal: 2.07 %
Andel av årsavgift: 2.21 %
Andel av BRF nettoskuldsättning: 72 781 SEK
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Avgiftsförändringar: Avgiften höjdes från 1/1 2023 med 12,8 % och inga nya avgiftshöjningar är planerade.
Hushållsel: 400 SEK/mån
Telia Triple Play: 137 SEK/mån
Summa driftskostnad: 537 SEK/mån
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Antal personer i hushållet: 1
Överlåtelseavgift: 1313 SEK
Pantsättningsavgift: 525 SEK
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt, kontrollerat 2023-02-07
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2019-01-22
Specifik energianvändning: 155 kWh/m²
Energiklass: F
Utförd av: Hampus Bodén, Energibyrån q AB
Energiprestanda, primärenergital: 174 kWh/m²
Områdesbeskrivning: Klintehamn är ett i allra högsta grad levande samhälle med affärer, skola, restauranger, teatersalong, bibliotek, idrottsplats, hamn m.m. Vackert beläget på Gotlands västsida 3 mil söder om Visby och härifrån går bussar både till Visby och Hemse frekvent.
Enkelt och lättskött boende i välskött bostadsrättsförening med låg belåning. Centralt i Klintehamn med gångavstånd till det mesta. Gavelläge i princip utan insyn.
