Planlösning

Kök med ljusa köksluckor, kaklat ovanför de välplanerade arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, integrerad diskmaskin, glashäll, inbyggnadsugn och micro samt spisfläkt. Naturlig matplats med smakfullt placerade fönster mot balkongen. Social planlösning mot det lättmöblerade vardagsrummet, som även har en utgång till föreningens parkliknande grönyta. Den inglasade balkongen, som har sydväst/väst läge, blir en naturlig förlängning av lägenheten.
De båda sovrummen rymmer båda dubbelsäng och ha bra förvaring i varsin praktisk klädkammare. Ytterligare förvaring med linneskåp och städskåp finns i serveringsgången mellan köket och hallen. Hallen har praktiskt klinkergolv vid hatthyllan.
Helkaklat badrum med duschhörna bakom vikväggar av glas och golvvärme med el-slingor. Förvaring i både handfatskommod och väggskåp. Egen tvättmaskin och torktumlare under den smarta arbetsytan.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Solberga Park

Brf bildades: 2011

Org. nr.: 769623-4785

Markägare: Föreningen äger marken

STORLEK

Boarea ca 84 m²

BYGGNAD

Byggår: 2014

Våningsplan: 1

Total antal våningar: 4

Hiss finns: Ja

Allmän information: RB Brf Solberga Park äger fastigheten Visby Mullvaden 49. Föreningen består av 56 lägenheter byggda 2014/2015, med adresserna Östra Hansegatan 32 A-F i Visby. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Riksbyggen har biträtt styrelsen med föreningens förvaltning.
Föreningen har Solpaneler för gemensam el.
Det finns hjärtstartare i samtliga hus.

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme.
Mekanisk ventilation med återvinning.

TV/internet: Fiber via Telia Triple Play ingår i månadsavgiften.

Övriga utrymmen: Det finns bastu, gästlägenhet att hyra, mötesrum, grovtvättstuga och vindsförråd. Gästlägenheten har 2+1 bäddar och kan bokas max 3 nätter, kostnad varierar beroende på säsong 200 resp 250 kr/natt.

Beskrivning av förråd: Vindsförråd ca 10 kvm som tillhör lägenheten.

Parkering

Parkeringsbeskrivning: Föreningen har 46 parkeringsplatser och 21 carportplatser.
Kostnad parkeringsplats 200 kronor i månaden att hyra utan el och 300 kronor med el.
Kostnad carport 500 kronor i månaden. Kö till carport.
För laddning av el-bilar så finns det 4 st laddstolpar i föreningen.

EKONOMI

Avgift: 5 465 SEK /mån

Andelstal: 1.89958 %

Andel av BRF nettoskuldsättning: 658 851 SEK

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2022 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Ingår i avgiften: värme, V/A, fiber via Telia Triple Play, förråd, tvättstuga och sophantering samt bostadsrättstillägg.

Hushållsel: 200 SEK/mån

Summa driftskostnad: 200 SEK/mån

Kommentar: Föreningen har gemensam el. Elen läses av varje månad och medlemmen betalar sedan i efterskott via månadsavgiftsavin.

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Antal personer i hushållet: 3