Planlösning

Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och infälld belysning i taket. Generöst tilltagen förvaring utrustat med flexibelt ELFA-system. Vardagsrum med gott om plats för större soffmöblemang. Barlösningen i köket fungerar perfekt både som socialt häng med den som lagar mat och som en naturlig avgränsning mellan kök och middagsbordet. Ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och utgång till bostadens soliga balkong. Infälld belysning i taket vid köket samt ljusinsläpp från ett genomtänkt placerat skylight. Stilrent stänkskydd av glas ovanför de generöst tilltagna arbetsytorna. Vitvarorna består av kyl, frys med isfunktion, integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn, micro och spisfläkt. Innanför köket finns ett sovrum med lättmöblerade ytor och fönster med utsikt mot takåsar. Master bedroom är väl tilltaget med bra klädförvaring och fönster mot gränden.
Helkaklat badrum med golvvärme, badkar med bubbelfunktion, duschkabin med ångbastufunktion samt handfat och wc. I anslutning till badrummet ligger bostadens andra våtutrymme, även det är helkaklat med golvvärme. Här finns utöver handfat och WC även tvättmaskin och torktumlare i pelare samt en praktisk garderobslösning för handdukar, sänglinne och städutrustning. Bostadens fjärde utrymme passar perfekt som hemmakontor alternativt en mycket generöst tilltagen klädkammare.
Samtliga rum och förvaringsutrymmen har skjutdörrar. Genomgående enhetligt parkettgolv utan trösklar i hela bostaden.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Källaren 2

Brf bildades: 1988

Org. nr.: 716404-9863

Markägare: Föreningen äger marken

STORLEK

Boarea ca 132 m²

BYGGNAD

Byggår: 1930

Våningsplan: 1

Allmän information: Föreningen äger fastigheten Gotland Visby Källaren 2. Byggnaderna uppfördes 1930 och infattar 10 lägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt samt en lokal (medeltida valv i källaren) med hyresgäst. Föreningen tillåter sommaruthyrning för sina medlemmar mellan 1 juni - 31 augusti, efter kommunikation/information till styrelsen.

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme, vattenburen värme och självdrag.

TV/internet: Fiber via Telia Triple Play som ingår i månadsavgiften.

Övriga utrymmen: Gemensam tvättstuga i samma byggnad med 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Gemensam innergård med grillplats.

Utförda renoveringar: 2023: Arbete med byte av avloppstam i källaren slutfört

Kommande renoveringar: Planerar arbete med att byta takfönster i två av föreningens lägenheter, fräscha upp soprummet samt ordna med cykelförvaring.

Parkering

Parkeringsbeskrivning: Det finns möjlighet för personer som är folkbokförda och fast boende i Visby innerstad att lösa boendeparkeringstillstånd. Gällande taxa för boendeparkering är för närvarande 3.400 kronor inklusive moms per år.
Exakta regler går att finna på Region Gotlands hemsida.

EKONOMI

Avgift: 7 260 SEK /mån

Andelstal: 11.2 %

Andel av BRF nettoskuldsättning: 646 964 SEK

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Ingår i avgiften: värme, V/A, förråd, tvättstuga och sophantering.

Avgiftsförändringar: Inga beslut eller planer från styrelsen om att förändra månadsavgiften (kontrollerat 2024-08-14).

Hushållsel: 1 313 SEK/mån

Summa driftskostnad: 1 313 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Antal personer i hushållet: 3

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt