Markplan: (genomgående ekparkett utöver i badrum och klädkammare)
Hall/entré.
Badrum med klinkergolv, helkaklade väggar, öppningsbart fönster, wc, tvättställ, badrumsskåp, dusch med vikväggar samt handdukstork. Här finns även förberett för installation av egen tvättmaskin.
Klädkammare med klinkergolv, hatthylla och hyll-plan.
Kök med gråfärgad skåpinredning, bra arbetsytor, spis med häll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys samt kaklat stänkskydd.
Vardagsrum i öppen planlösning med köket och här finns både plats för matbord och soffhörna samt att det finns ett gavelfönster som ger ett härligt ljusinsläpp.
Uteplats / träaltan nås via utgång från vardagsrummet och här har du ett västliga läge med både eftermiddags- och kvällssol.
Sovrum med gott om förvaring via hel garderobsvägg.
Bostadsrättsförening: Brf Palissaderna
Brf bildades: 2020
Org. nr.: 769639-3540
Markägare: Föreningen äger marken
Lån per kvm: 9 308
Boarea ca 56 m²
Byggår: 1986
Våningsplan: 1
Total antal våningar: 1
Hiss finns: Ja
Allmän information: Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Visby Apeln 7 och Visby Linden 3 (parkering).
Föreningen har elva bostadsbyggnader med totalt 77 lägenheter varav 26 lägenheter är nybyggda under 2021-2022.
Bostäderna är fördelade mellan 56 stycken bostadsrätter och 21 stycken hyreslägenheter om totalt 4 067 kvm, varav 2 964 avser bostadsrätter.
Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme
TV/internet: Telia Triple-Play (obligatorisk avgift 299 kr/månad)
Övriga utrymmen: 2 st. Övernattningsrum (kan endast bokas av medlemmar i föreningen och nyttjas av dess gäster)
2 st. Tvättstugor
2 st. Miljörum
41 st. P-platser - Hyran är 425 kr/månad
Uteplats i västläge
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Parkeringsbeskrivning: 41 st. P-platser - Hyran är 425 kr/månad (kö till parkering)
Avgift: 3 312 SEK /mån
Andelstal: 1.82035 %
Andel av årsavgift: 1.3486 %
Bostadsrättsföreningen har tillhandahållit två andelstal varav det från den ekonomiska planen har använts.
Andel av BRF nettoskuldsättning: 1 014 771 SEK
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2022 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Ingår i avgiften: Värme, v/a + renhållning
Avgiftsförändringar: Angiven avgift är den som gäller från januari 2024 då avgiften höjdes med 5 %.
Hushållsel: 300 SEK/mån
Telia fiber (bredband och tv): 299 SEK/mån
Summa driftskostnad: 599 SEK/mån
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Överlåtelseavgift: 1313 SEK
Pantsättningsavgift: 525 SEK
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt, kontrollerat 2023-09-27
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2022-02-22
Specifik energianvändning: 155 kWh/m²
Energiklass: E
Energiprestanda, primärenergital: 126 kWh/m²
Områdesbeskrivning: Palissaderna är en park alldeles söder om Visby ringmur och strax invid där Visborgs slott låg. Ett centralt men ändå grönskande bostadsläge med närhet till båtkommunikation vid Visby hamn.
Bostadsrättsföreningen ligger i detta vackra område med härliga promenadstråk inpå knuten.
VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!
