Planlösning

Entréhall med halvvägg mot vardagsrum och kök, som direkt inger en öppen och välkomnande känsla i huset. Samtliga trägolv är vitpigmenterade och väggarna är klädda med liggande träpanel, vilket skapar en genomgående ljus och harmonisk känsla. Vardagsrummet, eller 'storstugan', har plats för både soffmöblemang och matbord. Stora fönsterpartier och utgång till den soliga altanen. Braskaminen är placerad så den kan njutas av både från matplatsen och soffan. Funktionellt kök med helglasad dörr ut till altanen. Vitvarorna består av kyl/frys, ugn, spishäll och fläkt. Förvaring erbjuds i lådor och på platsbyggda hyllplan.
Sovrummet rymmer både en dubbelsäng och har plats för garderobslösning. Badrum med duschhörna, handfatskommod och wc.

STORLEK

Boarea ca 47 m²

BYGGNAD

Byggnadstyp: Enplansvilla

Byggår: 1977

El: 16 A

BYGGNADSSÄTT:

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Taktyp: Eternit

Fönster: 2-glasfönster

Ventilation: Självdrag

Vatten: Kommunalt vatten via GA

Avlopp: Avlopp via GA

Uppvärmning: Direktverkande el + eldstad

Övriga byggnader: Gäststuga (15 kvm) med plats för både dubbelsäng och våningssäng, el finns indragen.
Trädgårdsbod för utemöbler, cyklar, redskap och ved.

EKONOMI

Elkostnad: 6 585 SEK/år

Årlig elförbrukning: 670 kWh/år

Vatten och avlopp: 3 275 SEK/år

Renhållning: 1 382 SEK/år

Försäkringskostnad: 2 700 SEK/år

Beskrivning av kostnader: Kostnad för vatten är 15 kr/kum, förbrukning under en sommar ca 10 kum.

Vägavgift: 1 800 SEK/år>

Summa driftskostnad: 15 742 SEK/år

Utöver ovanstående driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med: 6 428 SEK/år

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Antal personer i hushållet: 2

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Taxeringsvärde byggnad: 377 000 SEK

Taxeringsvärde mark: 480 000 SEK

Summa taxeringsvärde: 857 000 SEK

Standardpoäng: 21

INTECKNINGAR

Inteckningar: Det finns 1 pantbrev om tillsammans 450 000 SEK.

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration behövs ej

Elförbrukning: 670 kWh per år

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GOTLAND GOTHEM GA:6 - VATTEN

Gemensamhetsanläggning: GOTLAND GOTHEM GA:17 - AVLOPP

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Fastighet är belägen utanför detaljplan.

Övrigt

Gothem har fina hav, kust- och strandmiljöer att njuta av och många möjligheter till bad. Här finns ömsom strandängar, ömsom sten och rätt som det är små sandstränder som på många håll på Gotland förändras med väder och vind. I populära Åminne finns en bred och långgrund sandstrand och även en restaurang, kiosk, bangolf, padel och lekplatser.
Slite Golfklubb ligger 11 km från Åminne med en välskött 18-hålsbana.