Entré via trappa från innergården.
Utanför entrédörren finns en sittyta som kan nyttjas med stolar och ett cafébord i morgonsolen.
Allrum med laminatgolv där plats finns för både matbord och bäddsoffa. Det sociala rummet i lägenheten.
Ett kökspentry är placerat i hörnet invid fönstret, kyl och portabel bänkspis samt diskho.
Rum som kan nyttjas som sovrum med en väggfast (2 meter x 140 cm) säng med förvaringsutrymme inunder. Badrummet nås från detta rum.
Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar samt utrustat med wc, dusch och tvättställ. Ett litet charmigt fönster skänker ljus mellan allrum och badrum.
Bostadsrättsförening: Brf Adel
Brf bildades: 2015
Org. nr.: 769630-5791
Markägare: Föreningen äger marken
Boarea ca 21 m² Nuvarande ägare har ordnat en sovalkov med en platsbyggd säng så det finns en avskild sovplats.
Våningsplan: 2
Total antal våningar: 2
Hiss finns: Nej
Allmän information: Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Visby S:t Michael 24 sedan 2019-08-20 och nyttjar även Visby Innerstaden S:12 (samfällighet innergård) gemensamt med fastigheten Visby S:t Michael 22.
Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus i 1,5 - 2 våningar samt en affärslokal. Sammantaget finns 10 bostadslägenheter om totalt 400 kvm och en affärslokal om ca 60 kvm.
Lägenheterna varierar i storlek mellan 20 kvm och 85 kvm. Separat liten tvättstuga.
Det finns 2 stycken parkeringsplatser (kö för nyttjande).
Värme- och ventilationsanläggning: Direktverkande elvärme.
Övriga utrymmen: Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
På innergården finns en gemensam uteplats i söderläge med bord, stolar och liten soffa.
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Parkeringsbeskrivning: Det finns två bilplatser som hör till föreningen, kö gäller.
Avgift: 1 310 SEK /mån
Andelstal: 6 %
Andelstal insats: Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal avgift: Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av BRF nettoskuldsättning: 208 280 SEK
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2024 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister
Ingår i avgiften: Kommunalt v/a och sophämtning.
Uppvärmning: 250 SEK/mån
Beskrivning av kostnader: I uppvärmningskostnaden ovan ingår både värme och hushållsel.
Summa driftskostnad: 250 SEK/mån
Kommentar: I uppvärmningskostnaden ovan ingår både värme och hushållsel.
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Överlåtelseavgift: 1480 SEK
Pantsättningsavgift: 592 SEK
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Energistatus: Energideklaration ej utförd
Områdesbeskrivning: Skandinaviens bäst bevarade medeltida stad och sedan 1995 med på Unescos världsarvslista. Det finns både hus och lägenheter här, med byggår från 1200-talet och framåt. Här är det naturligtvis mycket speciellt och attraktivt att bo och prisläget ligger högre än övriga delar av Visby.
Bostadsrätt om 21 kvm som skulle kunna sammanfattas som "det lilla boendet med den stora flexibiliteten" avseende nyttjandet. Du behöver ej vara skriven på adressen och möjlighet finns också att hyra ut bostaden de perioder du ej själv nyttjar den. Ett perfekt studentboende under terminerna och en möjlighet till intäkter på uthyrning under sommarveckorna. Eller kanske bara en förträfflig liten övernattningsbostad för någon annan...
Uppskattar du närheten till liv, rörelse och restauranger men samtidigt en möjlighet att dra dig undan i en rofylld miljö så kan detta vara ett alternativ.
Bostadsrättsföreningen har goda inkomster från hyreslokal i föreningen.
VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!
Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.
