Planlösning

Hela lägenheten upplevs modern och i mycket gott skick. Nuvarande ägare har målat om både väggar och dörrar i bostaden och har en fin genomgående stil.

Hall
Praktisk hall med plats för avhängning av ytterkläder. Invid hallen finns en mycket praktisk klädkammare för förvaring.

Sovrum 1
Tilltaget sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. I rummet finns två inbyggda garderober.

Sovrum 2
Rum som idag nyttjas som arbetsrum. Här finns gott om plats för säng och förvaringsmöbler.

Sovrum 3
Rum som idag har flera lösa garderober. De kan med enkelhet flyttas och rummet har gott om plats för säng och sängbord.

Vardagsrum
Trivsamt och ljust vardagsrum med högt läge i huset. Plats finns för sällskapsmöbler och mediamöbel.

Balkong
Inglasad och trevlig balkong med fin utsikt. Här finns plats för sällskapsmöbler.

Kök
Praktiskt och rymligt kök. Köket är avdelat med vägg mot vardagsrummet vilket är mycket uppskattat. I köket finns gott om plats för matbord för 4-6 personer. Köket är fullutrustat med integrerad diskmaskin, integrerad mikro i överskåp, diskho, spishäll med fläkt med utdragbar kåpa, inbyggd ugn och fullstor kyl & frys.

Badrum
Fräscht och modern badrum med klinker på golv och kakel på vägg. I badrummet finns dusch med glasvägg, wc, kommod, spegel på vägg samt tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk och överskåp.

Wc
Wc med WC, tvättställ och spegelskåp på vägg. Här finns klinker på golv och kakel på vägg.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: HSB Brf Visby Ängar

Brf bildades: 2018

Org. nr.: 716421-2156

Markägare: Föreningen äger marken

STORLEK

Boarea ca 87.5 m²

BYGGNAD

Byggår: 2018

Våningsplan: 3

Total antal våningar: 4

Hiss finns: Ja

Allmän information: Föreningen äger fastigheten Visby Signalottan 3 och byggnaderna är uppförda år 2018.
3 stycken punkthus som är 4 våningar och 5 låghus som är 2 våningar.
Totalt finns 71 st lägenheter i föreningen.
Fastighetens adress är Wilhelmina Skoghs gata 1 - 15.

TV/internet: Fastigheten är ansluten till fiber med leverantör Telenor.

Övriga utrymmen: Det finns en uthyrningslägenhet som uthyres max 4 dygn i taget (av bostadsrättsinnehavare). 300 kr/natt.
En onsdag i månaden har styrelsen tillgång till lägenheten/lokalen (ej v 25-32).

Utförda renoveringar i föreningen: 2021 :
Inglasning balkonger - Bygglov vindskydd, markplan - Under året har den obligatoriska 2-
årsbesiktningen genomförts. Brister upptäckta vid besiktningen har till större delen åtgärdats innan årets slut, kvarvarande åtgärdas under 1:a 2021 kvartalet
2022.
2022:
- Vindskydd i anslutning till lägenheter i markplan har uppförts enligt bygglov. - Obligatoriskt OVK
besiktning genomförd - Periodiskt underhålla av uteplatser i markplan har genomförts - Radonmätning
av fastighetens byggnader har påbörjats. - Uppsättning av flaggstång
2023:
- Vid föreningsstämman godkändes styrelsens förslag att installera solceller på fastighetns byggnader. -
Under året har markjustering gjorts mellan föreningens fastighet Signallottan 3 och Gotlandshems
fastighet Signallottan 2. - Under tredjekvartalet planterades avgränsande häck mot Region Gotlands
Honnörspark samt mot Carporterna.
2024:
I början av året installerades solcellsanläggningar på samliga bostadsfastigheter, produktionen startade
26 april. Lekplats utrustning målades. Under hösten genomfördes 5-årsbesiktning och de flesta
anmärkningarna var åtgärdade till årsskiftet.
2025:
- Obligatorisk OVK har genomförts utan behov av åtgärder. - Byte av underlag i lekpark och sandlåda.

Parkering

Parkeringsbeskrivning: Det finns 56 st p-platser. Hyra 400 kr/månad.
Det finns 18 st carport platser. Hyra 600 kr/månad.
En bilplats är given per lägenhet. Kö till vilken plats som blir aktuell.

EKONOMI

Avgift: 7 017 SEK /mån

Andelstal: 1,8753 %

Andel av BRF nettoskuldsättning: 992 135 SEK

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Ingår i avgiften: Värme, kallvatten, sophämtning och kollektivt bostadsrättstillägg. El och varmvatten debiteras efter förbrukning och läggs på avi för avgiften.

Årlig elförbrukning: 3 700 kWh/år

Uppvärmning: 250 SEK/mån

Försäkringskostnad: 210 SEK/mån

Beskrivning av kostnader: Uppvärmning avser kostnad för varmvatten. Parkeringskostnad 400-600kr/månad, beroende på typ av parkering.

Hushållsel: 600 SEK/mån

Bredband : 208 SEK/mån

Summa driftskostnad: 1 268 SEK/mån

Kommentar: Uppvärmning avser kostnad för varmvatten. Parkeringskostnad 400-600kr/månad, beroende på typ av parkering.

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Antal personer i hushållet: 2

Överlåtelseavgift: 1480 SEK

Pantsättningsavgift: 592 SEK