Planlösning

Hall /entré med plats för ytterkläder.
Kök med matplats invid fönster, äldre skåpinredning och utrustat med spis, fläkt, kyl och frys.
Inre hall från vilken resterande del av bostaden nås.
Vardagsrum med ekparkettgolv och utgång till utplats med altan och gräsytor.
Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv, wc, tvättställ/kommmod och dusch samt förberett utrymme för tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum med plastmatta på golvet och tre garderober.
Separat förråd nås från den inre hallen.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Visbyhus 18

Brf bildades: 1978

Org. nr.: 716404-9418

Markägare: Föreningen äger marken

STORLEK

Boarea ca 65.5 m²

BYGGNAD

Byggår: 1980

Våningsplan: 1

Total antal våningar: 2

Hiss finns: Nej

Allmän information: Föreningen äger fastigheten Visby Toppmurklan 1 med totalt 162 lägenheter.
Byggnaderna är uppförda 1980. Fastighetens adresser är Martallsgatan 1 - 163 och Furugatan 2 - 162.
Bilfria innergårdar med gångbanor och lekplatser.

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme

TV/internet: Fiber Telia Triple Play

Övriga utrymmen: Det finns bastu, förråd på gaveln, cykelförråd, samlingslokal och två stycken tvättstugor med torkskåp.

Beskrivning av förråd: Separat förråd finns.

Utförda renoveringar i föreningen: Byte av ytterdörrar har skett under 2014.
Fönsterbyte är utfört under 2013 och 2014.

UTEPLATSER

Uteplats i sydostläge

Parkering

Parkeringsbeskrivning: 124 stycken p-platser, kostnad 100 kr / månaden.
102 carportar, kostnad 200 kr / månaden, separat kö.

EKONOMI

Avgift: 4 153 SEK /mån

Andelstal: 0,5568 %

Andelstal insats: 0,55676 %

Andelstal avgift: 0,5568 %

Andel av BRF nettoskuldsättning: 90 999 SEK

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2025 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Ingår i avgiften: Värme, v/a, sophämtning och bostadsrättstillägg.

Avgiftsförändringar: Angiven avgift är den som gäller från 1 januari 2026 då avgiften höjdes med 2 %.

Hushållsel: 225 SEK/mån

Fiber via Telia. Telia triple play: 239 SEK/mån

Summa driftskostnad: 464 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Överlåtelseavgift: 2072 SEK

Pantsättningsavgift: 888 SEK

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2018-06-19

Energiklass: E

Utförd av: Hans Romehed, Energibyrån Q AB

Energiprestanda, primärenergital: 113 kWh/m²

Närområde

Områdesbeskrivning: Ett tidigt etablerat villaområde med stora uppvuxna trädgårdar och oregelbundet vägnät ger ett mycket trivsamt och eftertraktat bostadsområde i centrala Visby. Området växte fram under 1900-talets första decennier och är idag ett av dom mest populära områdena utanför innerstaden. Från början var många av husen avsedda som tvåfamiljsbostäder men idag är dom flesta ombyggda och anpassade för en familj .

Övrigt

Mycket populär och välskött bostadsrättsförening i utkanten av Östra Vi. Ett bra och lättillgänligt läge nära köpkvarteret Stenhuggaren.
Bostadsrättsförening med låg belåning och där veckovis sommaruthyrning godkänns efter anmälan till styrelsen (förutsatt att det sköts om föredömligt).