Planlösning

Hall/entré med parkettgolv och plats för ytterkläder.
Sovrum 1 med parkettgolv, fönster mot föreningens innergård samt förvaring via två garderober.
Invändigt förråd/klädkammare som nås från hall/entré och där det finns gott om förvaring via garderober.
Separat gästtoalett med wc, tvättställ och med våtrumsmatta på golvet.
Badrum med klinkergolv, helkaklade väggar, wc, tvättställ, badkar samt utrustat med tvättbänk över såväl tvättmaskin som torktumlare samt tillhörande skåpinredning.
Kök med parkettgolv och rymlig matplats samt med fönster mot Magasinsgatan. Nya luckor från Härjedalskök samt ny inredning med lådor, häll, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys samt skafferi.
Sovrum 2 med parkettgolv och fönster mot föreningens innergård.
Vardagsrum med parkettgolv i original samt stora fönster mot Magasinsgatan.
Sovrum 3 med parkettgolv och utgång till balkong i sydostläge mot föreningens innergård. I sovrum 3 finns även bra förvaring via garderobsmöbel med smart inredning.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Södercentrum

Org. nr.: 769612-5868

Markägare: Föreningen äger marken

Lån per kvm: 3 847 kronor

STORLEK

Boarea ca 103 m²

BYGGNAD

Byggår: 1994

Våningsplan: 2

Total antal våningar: 6

Hiss finns: Ja

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - Vattenburen värme

TV/internet: Telia Triple Play ingår i månadsavgiften.

Övriga utrymmen: Det finns bastu, cykelförråd, samlingslokal med kök samt en övernattningslägenhet med fyra bäddar.
Tvättstuga och grovtvättstuga finns i frömagasinet.
Återvinningsstation / rum för sophantering.

UTEPLATSER

Sydostläge

Parkering

Parkeringsbeskrivning: Gäller samtliga bostadsrätter utöver 1:or i föreningen.

Garage: , ingår i avgift.

EKONOMI

Avgift: 5 595 SEK /mån I månadsavgiften ingår uppvärmning , vatten, internet, garage.

Andelstal: 88.3 %

Andel av årsavgift: 90.94 %

Hushållsel: 750 SEK/mån

Summa driftskostnad: 750 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Överlåtelseavgift: 1182 SEK

Pantsättningsavgift: 473 SEK

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt, kontrollerat 2022-10-27

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2018-06-01

Specifik energianvändning: 90 kWh/m²

Närområde

Områdesbeskrivning: Ett stort område som blir mer och mer centralt då Visby expanderar söderut. En väldigt blandad bebyggelse där allt från mindre bostadsrätter till radhus och stora villor kan hittas. Gott om mindre hus från 50-talet och nyare bebyggelse ju längre ut från centrum du kommer. Gott om grönområden, parker fotbollsplaner m.m. Mycket bra område för barnfamiljer.

Övrigt

I synnerligen lugna kvarter ca 300 hundra meter från innerstan finner du detta familjeboende i bostadsrättsform. I alldeles direkt närmiljö till bostaden finns livsmedelsaffär, restaurang, frisör och härliga strövområden vid Palissaderna och vidare ned mot hamnen. 4 rum och kök ca 103 m² på andra våningen vilken nås via hiss. Fönster såväl i sydost som i nordväst och med egen balkong mot innergård där du har morgon- och förmiddagssol. Varmgarage och Telia Triple Play ingår också i månadsavgiften så här får du mycket för pengarna. Mer bekvämt än så här blir det nog inte...