Planlösning

Nedre plan:
Hall/entré med klinkergolv och plats för ytterkläder.
Inre hall med ekparkett och där det finns trappa upp till övre plan.
Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar, tvättmaskin, wc, tvättställ/kommod och dusch bakom skjutbara väggar.
Kök med ekparkettgolv, fönster i två väderstreck, totalrenoverat 2014 med skåpinredning från Ballingslöv, kaklat stänkskydd, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin, kyl och frys.
Praktisk köksö på hjul med gott om förvaring och väl fungerande som matbord.
Vardagsrum med ekparkett, fönster i två väderstreck, här finns plats både för soffhörna och för matmöbel. Från vardagsrummet nås en liten uteplats/altan med eftermiddags- och kvällssol.

Övre plan:
Möblerbar och central hall.
Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar, wc, tvättställ/kommod, dusch bakom vikväggar, badrumsskåp och väggskåp.
Separat klädkammare/förråd.
Sovrum 1 med laminatgolv och fönster.
Sovrum 2 med laminatgolv och fönster, ( sovrum 1 och 2 har tidigare varit ett stort sovrum). Det är lätt att återställa till sitt originalutförande.
Sovrum 3 med laminatgolv och fönster.
Sovrum 4 med laminatgolv, ett linneskåp och två garderober och fönster.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Visbyhus 20

Org. nr.: 716404-9509

Markägare: Föreningen äger marken

Lån per kvm: 3 221 kr / kvm

STORLEK

Boarea ca 104.5 m²

BYGGNAD

Byggår: 1984

Våningsplan: 1 och 2

Total antal våningar: 2

Hiss finns: Nej

Allmän information: Föreningen äger fastigheten Visby Ringaren 20. Totalt finns det 18 lägenheter i föreningen samt två uthyrningslokaler.
Fastighetens adress är S:t Michaelsgränd 3-9 och Adelsgatan 21 A-D.

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme.

TV/internet: Tv/Fiber via Telia Triple Play som ingår i månadsavgiften.

Övriga utrymmen: Gemensam innergård med liten lekplats.
Tvättstuga och förråd.

Beskrivning av förråd: Eget förråd i nära anslutning till bostaden.

UTEPLATSER

Altan i nordvästläge

Parkering

Parkeringsbeskrivning: 2 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Kostnad 250 kr/månad.
11 carportplatser. Till carportplatsen är det separat kö. Kostnad 375 kr/månad.

EKONOMI

Avgift: 5 394 SEK /mån I månadsavgiften ingår uppvärmning , vatten, kabel-TV, internet, bostadsrättstillägg.

Andelstal: 677.91 %

Andel av årsavgift: 677.899 %

Hushållsel: 600 SEK/mån

Summa driftskostnad: 600 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Antal personer i hushållet: 2

Överlåtelseavgift: 1208 SEK

Pantsättningsavgift: 483 SEK

Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt, kontrollerat 2022-11-03

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2019-03-19

Specifik energianvändning: 113 kWh/m²

Energiklass: E

Energiprestanda, primärenergital: 123 kWh/m²

Närområde

Områdesbeskrivning: Skandinaviens bäst bevarade medeltida stad och sedan 1995 med på Unescos världsarvslista. Det finns både hus och lägenheter här, med byggår från 1200-talet och framåt. Här är det naturligtvis mycket speciellt och attraktivt att bo och prisläget ligger högre än övriga delar av Visby.

Övrigt

Välplanerad bostadsrätt om 5 rum och kök ca 104 kvm med ett riktigt lugnt innerstadsläge och i ekonomiskt stark bostadsrättsförening. Ett riktigt bra barnfamiljsboende med goda funktioner, fönster i tre väderstreck och med goda förutsättningar till egen bilplats på den skyddade innergården, inom en snar framtid. Bostadsrättsförening som tillåter uthyrning under Almedalsveckan. Uppskattar du närheten till liv, rörelse och restauranger men samtidigt en möjlighet att dra dig undan i en rofylld miljö så kan detta vara din nästa bostad.

Centralt belägen bostadsrättsförening med goda funktioner såsom välutrustad tvättstuga och väl tilltaget med bilplatser. I föreningen finns en trivsam mix av affärslokaler och bostadsrätter för boende och här finns även en gemensam innergård med lekplats/gungställning mm.

Bostadsrätten är enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen fördelad på 4 rum och kök. Dock delades det stora sovrummet av förra ägaren och inrymmer numera 5 rum och kök.