Entréplan:
Hall/entré med kalkstensliknande granitkeramikgolv och avhängning samt två garderober.
Till höger ligger badrummet med kalkstensliknande klinkergolv (granitkeramik), kaklade väggar, wc, handfat, duschhörna samt tvättmaskin och torktumlare.
Vidare in kommer vi till kök och vardagsrum i ett med ett ljust och behagligt trägolv. Köket har skåpinredning från Ballingslöv, beslagsfria skåpluckor, rostfri bänkskiva med uppvik, integrerade vitvaror (kyl, frys och diskmaskin), spishäll, ugn och infälld micro. Vardagsrumsdelen har utgång till balkong i väster och en smart avskild del som kan användas som gästrum eller kontor.
En spiraltrappa i aluminium/metall leder upp till övre plan.
Övre plan:
Allrum som även det har utgång till en balkong i väster. På övre plan finns två i princip lika stora sovrum med varsin garderob samt ett större sovrum med en klädkammardel samt utgång till den övre balkongen.
Dessutom ytterligare en wc med kalkstensliknande klinkergolv (granitkeramik), wc och handfat.
Bostadsrättsförening: Brf Palissaderna
Brf bildades: 2020
Org. nr.: 769639-3540
Markägare: Föreningen äger marken
Lån per kvm: 11 531 kr/kvm
Boarea ca 88 m²
Byggår: 2022
Våningsplan: 2-3
Total antal våningar: 3
Hiss finns: Nej
Allmän information: Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Visby Apeln 7 och Visby Linden 3 (parkering).
Föreningen har elva bostadsbyggnader med totalt 77 lägenheter varav 26 lägenheter är nybyggda under 2021-2022.
Bostäderna är fördelade mellan 56 stycken bostadsrätter och 21 stycken hyreslägenheter om totalt 4 067 kvm, varav 2 964 avser bostadsrätter.
Det finns 42 stycken parkeringsplatser.
Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme
TV/internet: Telia Triple-Play (obligatorisk avgift 299 kr/månad)
Övriga utrymmen: 2 st. Gästrum
2 st. Tvättstugor
1 st. Miljörum
Beskrivning av förråd: Källarförråd som är upplåtet med annan nyttjanderätt än bostadsrätt.
Utförda renoveringar: Glasvägg uppsatt på bottenvåningen för att skapa en avskild sovplats/kontor.
Två stycken balkonger i väster. En uteplats i öster.
Parkeringsbeskrivning: 41 st. P-platser - Hyran är 500 kr/månad (kö till parkering)
Avgift: 4 635 SEK /mån
Andelstal: 2,95775 %
Andelstal insats: 2,95775 %
Andelstal avgift: 2,338948 %
Bostadsrättsföreningen har tillhandahållit två andelstal varav det från lägenhetsutdraget har använts.
Andel av BRF nettoskuldsättning: 813 683 SEK
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2024 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Ingår i avgiften: Värme, v/a + renhållning
Hushållsel: 650 SEK/mån
Telia Triple Play: 299 SEK/mån
Summa driftskostnad: 949 SEK/mån
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Antal personer i hushållet: 4
Överlåtelseavgift: 1470 SEK
Pantsättningsavgift: 588 SEK
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt, kontrollerat 2025-09-24
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2022-06-23
Energiklass: E
Energiprestanda, primärenergital: 117 kWh/m²
Kvalitativt boende i de grönskande vackra Palissaderna alldeles utanför ringmuren. En svårslagen boendemiljö med natur, böljande kullar, gångstigar och vattendrag och ändå närhet till all tänkbar service. Här njuter du av en bostad med två västvända balkonger som ger en helt fri havsutsikt (den avlövade årstiden) och som kompletterar havet med grönska under andra årstider. Entré i markplan med en stensatt uteplats i behaglig förmiddagssol.
I absolut närhet finns fina strövområden, livsmedelsaffär (ICA Atterdags) Visby hamn med båtkommunikation och Campus Gotland Uppsala Universitet.
VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!
