Planlösning

Hall / entré med plastmatta.
Här finns plats för ytterkläder via hatthylla samt fem garderober.
Sovrum med laminatgolv och fönster mot föreningens innergård.
Matplats med plastmatta beläget i anslutning till kök samt invid utgång till vindskyddad balkong mot innergården.
Kök med ljus skåpinredning, plastmatta på golvet, spis, kyl/frys, kallskafferi, och fönster mot innergården.
Stambytt badrum med klinker på golvet, kaklade väggar, utrustat med wc, tvättställ, badrumsskåp, badkar med dusch samt förberett för tvättmaskin.
Vardagsrum med parkettgolv och fönster i två väderstreck.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Signalisten

Org. nr.: 7340002661

Markägare: Föreningen äger marken

STORLEK

Boarea ca 61 m²

BYGGNAD

Byggår: 1959

Våningsplan: 2

Total antal våningar: 3

Hiss finns: Nej

Allmän information: Föreningen äger fastigheten Taptot 3 i region Gotland på adresserna Signalgatan 22 A+B - 28 A-C.
Föreningen består av 72 lägenheter med byggår 1958.
Riksbyggen bistår styrelsen med förvaltningen.

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme

TV/internet: Telia Triple Play (fiber) mot obligatorisk avgift.

Övriga utrymmen: Gemensam och välutrustad tvättstuga i källarplan på Signalgatan 26B.
Gym som nyttjas kostnadsfritt av föreningens medlemmar, källarplan 28C.
Bastu / dusch / relax i mycket fint skick som nyttjas av föreningens medlemmar mot en mindre kostnad.

Beskrivning av förråd: Det finns ett källarförråd och en matkällare.

Utförda renoveringar i föreningen: 2004-2005 Stambyte i föreningen
2008 Utbyte av lägenhetsdörrar
2014 Nyrenoverade balkonger
2016 Yttertak lades om
2019 Stamspolning
2020 Dränerings- och markarbeten, trapphusbelysning och målningsarbeten.
2023 Ny grovtvättmaskin i tvättstuga
2024 Nya tvättmaskiner i tvättstuga, nya inomhusgivare, uppdatering skyddsrum samt nytt bastuaggregat.

UTEPLATSER

Balkong i söderläge

Parkering

Parkeringsbeskrivning: 30 garageplatser. Kostnad för garage varierar mellan 238 - 425 kr / månad. Separat kö.
60 parkeringsplatser. Kostnad 150 kr/mån. Separat kö.
(varav två gästparkeringar)

EKONOMI

Avgift: 4 732 SEK /mån

Andelstal: 1,44292 %

Andelstal insats: 1,4296 %

Andelstal avgift: 1,44292 %

Andel av BRF nettoskuldsättning: 154 101 SEK

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2024 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Ingår i avgiften: Värme, v/a, förråd, bostadsrättstillägg, tvättstuga samt sophantering

Avgiftsförändringar: Angiven avgift är den som gäller från 1 januari 2026 då avgiften höjdes med 6 %.

Hushållsel: 400 SEK/mån

Telia Triple Play: 212 SEK/mån

Summa driftskostnad: 612 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Överlåtelseavgift: 2058 SEK

Pantsättningsavgift: 882 SEK

Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2018-06-29

Energiklass: E

Utförd av: Kjell Levin, Energibyrån Q AB.

Energiprestanda, primärenergital: 137 kWh/m²

Närområde

Områdesbeskrivning: Ett stort område som blir mer och mer centralt då Visby expanderar söderut. En väldigt blandad bebyggelse där allt från mindre bostadsrätter till radhus och stora villor kan hittas. Gott om mindre hus från 50-talet och nyare bebyggelse ju längre ut från centrum du kommer. Gott om grönområden, parker fotbollsplaner m.m. Mycket bra område för barnfamiljer.