Planlösning

Hela lägenheten är i originalutförande från 1981 och har ett renoveringsbehov. Egen entré i markplan med en funktionell hall att hänga av sig ytterkläder och skor. En trappa upp kommer man till själva bostaden. Stor matplats invid köket som även det är i original förutom kyl och frys, som är nya sedan början av 2026. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och har även plats för flertal garderober. Vägg-i-vägg med sovrummet finns även en stor klädkammare.
Vardagsrummet är lättmöblerat med stort fönsterparti och utgång till balkongen i söderläge. Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Rymlig duschhörna, frostat fönster, wc och handfat.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Skäran (Visbyhus 19)

Brf bildades: 1981

Org. nr.: 716404-9459

Markägare: Föreningen äger marken

STORLEK

Boarea ca 68 m²

BYGGNAD

Byggår: 1981

Våningsplan: 2

Total antal våningar: 2

Allmän information: Föreningen äger fastigheten Visby Skäran 1 i Region Gotland, med adresserna Trädgårdsgatan 255-515. Riksbyggen har biträtt styrelsen med förvaltning. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Brf Skäran är en trygg och stabil förening där man som medlem har tillgång till flera uppskattade förmåner. Njut av föreningens bastu på gemensamma tider eller hyr den för eget bruk. Kommer vänner och familj på besök går det bra att hyra föreningens egna 2:a för övernattning. Det finns även en fin kvarterslokal för fester och andra tillställningar att hyra vid behov. I föreningen finns även en släpkärra och ett partytält för uthyrning.

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme och mekanisk ventilation.

TV/internet: Fiber: Telia Triple Play (digital TV/ IP telefoni och bredband), obligatorisk avgift om 225 kr/månad.

Övriga utrymmen: Varje lägenhet har ett yttre förråd i markplan, som ligger i anslutning till sin entré.
I föreningen finns även två gemensamma tvättstugor.

Utförda renoveringar i föreningen: 2025 Nya förrådsdörrar och ny panel på förrådsbyggnaderna
2024 Spolning av stammar
2022 Nya lägenhetsdörrar, lås och postlådor
2021 Ventilation, målning och garage
2020 Tvättstuga, markytor och belysning
2019 Ventilation, lokal och lekplats
2013 Nya balkong-/terrassdörrar och fönster

Parkering

Parkeringsbeskrivning: Föreningen har 114 st parkeringsplatser, hyra 150 kr/mån. 95 st garageplatser, hyra 300 kr/mån. Separat kö till parkeringsplatserna.

EKONOMI

Avgift: 4 567 SEK /mån

Andelstal: 0,6518 %

Andelstal insats: 0,65178 %

Andel av BRF nettoskuldsättning: 184 771 SEK

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Ingår i avgiften: värme, V/A, förråd, sopsortering och tvättstuga.

Beskrivning av kostnader: Föreningen har ett kollektivt elavtal och har individuell mätning (IMD) på den faktiska el-förbrukningen per lägenhet, som debiteras via avi från riksbyggen.

Hushållsel: 170 SEK/mån

Summa driftskostnad: 170 SEK/mån

Kommentar: Föreningen har ett kollektivt elavtal och har individuell mätning (IMD) på den faktiska el-förbrukningen per lägenhet, som debiteras via avi från riksbyggen.

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Antal personer i hushållet: 1

Överlåtelseavgift: 2072 SEK

Pantsättningsavgift: 888 SEK