Bunge Broungs 814

Mysigt fritidshus med närhet till bad och norra Gotlands pärlor

Välkommen till Bunge Broungs 814 – ett charmigt och välplanerat fritidshus med en härlig känsla och ett läge som gör det enkelt att njuta av det bästa av norra Gotland.

Huvudhuset är litet till formatet men väl utnyttjat och fyllt med smarta och genomtänkta detaljer. Här möts du av en hall med platsbyggd förvaring och ett praktiskt platsbyggt skrivbord – perfekt för den som vill kunna kombinera ledighet med en stunds arbete eller kreativitet.

Vidare in i huset finns ett trivsamt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Den öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med extra mysfaktor under årets svalare dagar. Det lilla köket är charmigt och funktionellt, med allt som behövs för fritidshusets enkla liv.

Sovdelen är smart avskild från vardagsrummet med ribbor och rymmer en dubbelsäng. I hallen finns även ett badrum, vilket gör huset komplett och lätt att använda under både kortare vistelser och längre ledigheter.

På tomten finns dessutom en separat gäststuga. Här är ena delen inredd med sängplatser medan den andra fungerar som hobbyrum. Ett flexibelt utrymme som lika gärna kan användas som extra gästrum, tonårsrum, arbetsplats eller för den egna hobbyn.

Från fastigheten är det gångavstånd till Bungeviken, där bad och härliga sommardagar väntar. Läget är också perfekt för att upptäcka några av norra Gotlands mest uppskattade utflyktsmål. Fårösund ligger nära och härifrån är det enkelt att ta sig vidare med färjan till Fårö. Även natursköna Bungenäs finns inom bekvämt avstånd.

Det här är ett fritidshus för dig som uppskattar det enkla, charmiga och genuina. En plats att koppla av på, umgås med familj och vänner och njuta av Gotlands natur, bad och långa sommardagar.

Välkommen till Bunge Broungs 814 – ett mysigt gotländskt smultronställe med badet runt hörnet.

Planlösning

Huvudhus

Hall
Välplanerad och praktisk hall med mycket god förvaring i platsbyggda garderober. I hallen finns platsbyggd skrivbord, perfekt som en arbetsplats.

Sovdel
In i huset finns rymlig plats för dubbelsäng. Sovdelen är avskärmad mot vardagsrummet med smarta ribbor, för att skapa känslan av ett eget rum.

Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med plats för soffa, sällskapsmöbler och mediamöbel. I rummet finns fin öppen spis, för extra värme och stämning. Naturlig plats finns för matbord invid köket.

Kök
Välplanerat och charmigt kök. Köket är utrustat med diskbänk med ho, fristående spis samt fristående kombinerad kyl/frys.

Badrum
I hallen finns fräscht badrum med våtrumsmatta och kakel på vägg. I badrummet finns tvättmaskin, WC, varmvattenberedare, dusch samt kommod. Fönster finns för naturligt ljus och vädring.

Gästhus med förråd
På tomten finns även tilltalande gäststuga med förråd. I ena delen som är inredd som gäststuga finns plats för flera sängar och förvaringsmöbler. I den andra delen nyttjas som förråd/snickardel. Denna del kan även möbleras om med extra sängar om så önskas.

Tomt
Fin och rogivande tomt med fin gräsmatta. På uppfarten finns grusad parkering med plats för flera bilar.



STORLEK

Boarea ca 41 m², biarea ca 18 m²



BYGGNAD

Byggnadstyp: 1-plan

Byggår: 1959

BYGGNADSSÄTT:

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasadtyp: Stående träpanel

Taktyp: Plåt

Fönster: 2-glasfönster

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Uppvärmning: Direktverkande el samt öppen spis


EKONOMI

Elkostnad: 25 385 SEK/år

Årlig elförbrukning: 8 053 kWh/år

Vatten och avlopp: 2 236 SEK/år

Renhållning: 1 300 SEK/år

Försäkringskostnad: 3 528 SEK/år

Beskrivning av kostnader: Fastigheten har använts som året runt boende och elförbrukning/kostnad är endast hög under vintermånader

Sotning: 658 SEK/år

Samfällighetsavgift: 5 500 SEK/år

Summa driftskostnad: 38 607 SEK/år

Utöver ovanstående driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med: 10 425 SEK/år

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Antal personer i hushållet: 2

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Taxeringsvärde byggnad: 635 000 SEK

Taxeringsvärde mark: 773 000 SEK

Summa taxeringsvärde: 1 408 000 SEK

Standardpoäng: 28


INTECKNINGAR

Inteckningar: Det finns 5 pantbrev om tillsammans 357 000 SEK.


Energideklaration

Energistatus: Energideklaration behövs ej

Elförbrukning: 8 053 kWh per år


Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GOTLAND BUNGE GA:1

Gemensamhetsanläggning: GOTLAND BUNGE GA:2

VISNINGAR

Söndag 30/8
12:00

Torsdag 3/9
15:00

Klicka valfri tid ovan eller ring och boka på 0498 20 88 90

INFORMATION OM BOSTADEN

Utgångspris:

1 950 000 SEK

Rum:

2 (varav 1 sovrum)

Boarea:

41 kvm (Lantmäteriet)

Biarea:

18 kvm

Tomtarea:

862 kvm

Gatuadress:

Bunge Broungs 814

Objektstyp:

Fritidshus

TYPKOD:

Småhusenhet, bebyggd

Fastighetsbeteckning:

GOTLAND BUNGE BROUNGS 1:71

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.

ANSVARIG MÄKLARE

Mikael Ekström

Mikael Ekström

Fastighetsmäklare

Tel: 0498 20 88 90

Email: mikael.ekstrom@visbymaklarna.se

Mikael Ekström har 4,8 av 5 i betyg enligt 5 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

Placering På Gotland

FRI VÄRDERING

VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.