Thottgatan 3
Visby Södercentrum
Foton På Bostaden
Planlösning
Förhall med plats för skor m.m.
Sedan en vacker trätrappa upp till entréplan till den egentliga lägenheten.
Entréplan (övre plan):
Hallen med trägolv, plats för avhängning samt utgång till balkongen.
Hela våningsplanet har ljust målade trägolv och en rejäl takhöjd som med de höga fönstren ger ett behagligt ljus.
Från hallen nås kök, vardagsrum och här finns även trappan upp till vindsvåningen.
Det rymliga köket har en lantlig "touch", renoverat med känsla för både form och funktion. Gott om bänkytor, kaklat ända upp till taket, integrerad kyl och diskmaskin samt stort skafferi där även frysen får plats.
Sovrum 1 nås från köket, är rymligt och har två garderober i kattvinden.
Sovrum 2 med fönster åt två håll är även det rymligt och har en garderob i kattvinden.
Vardagsrummet är öppet mot hall och kök, två stora fönster ger ett bra ljus ihop med ljus från köket och hallen.
Badrum med klinkergolv, golvvärme, kaklade väggar, wc, dusch, tvättställ och tvättmaskin samt plats för torktumlare.
Övre plan (vindsplanet):
Från hallen nås även vindsplanet som består av ett sovrum/allrum.
Innanför det finns ytterligare ett rum avgränsat som endera kan användas som ateljé/förråd där det finns en liten trinett (vatten/avlopp är påkopplat) eller som sovrum / allrum.
FAKTA
Bostadsrättsförening
Bostadsrättsförening: BRF Murgrönan 1
Brf bildades: 2006
Org. nr.: 769615-5071
Markägare: Föreningen äger marken
GRUNDFAKTA
5 (varav 3 sovrum), möjligt att få till 4 sovrum
STORLEK
Boarea ca 117 m² Enligt den ekonomiska planen är boarean 117 kvm.
BYGGNAD
Byggår: 1928
Våningsplan: 2
Total antal våningar: 3
Hiss finns: Nej
Allmän information: Brf Murgrönan 1 har sitt säte i Visby och registrerades hos Bolagsverket 2006. Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Visby Murgrönan 1 med totalt 3 stycken lägenheter med gemensam adress Thottgatan 3.
Stora huset med två lägenheter är uppfört 1928 och gårdshuset med en lägenhet är uppfört 1930. De båda husen har gemensam tomt och är belägna endast 10 meter ifrån varandra.
Värme- och ventilationsanläggning: Vattenburen värme via bergvärme.
Övriga utrymmen: Föreningens bostadsrättsinnehavare har utöver sin andel tillgång till förråd i källaren och isolerad garageplats i garagelängan samt uteplats.
Föreningens medlemmar har även ett gemensamt förråd i en del av garaget.
Beskrivning av förråd: Källarförråd samt 1/4-del av garagelängan (isolerat).
Utförda renoveringar i föreningen: • 2006-2014, omdragning av el i fastigheterna
• 2008 installation av bergvärme
• 2008 tilläggsisolering i ytterväggar samt mellan våningsplanen i stora huset
• 2016 installation av värmepump
• 2017 renovering av balkonger och entreer
• 2017 byte av garagetak
• 2018 renovering av norra fasaden på stora huset
• 2022 byte av vattenledningar i stora huset
• 2023 byte av rör i kulvertsystemet mellan husen
• 2024 ommålning av garagetaket
• 25/26 renovering av alla fönster
UTEPLATSER
Balkong i nordost
EKONOMI
Avgift: 8 514 SEK /mån
Andelstal: 41 %
Andelstal insats: 41 %
Andelstal avgift: 41 %
Andel av BRF nettoskuldsättning: 692 035 SEK
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2025 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Ingår i avgiften: Värme, kommunalt v/a, sophämtning och både källarförråd samt isolerat förråd i garage.
Årlig elförbrukning: 3 175 kWh/år
Beskrivning av kostnader: I kostnaden för hemförsäkringen ingår bostadsrättstillägg
Hushållsel: 628 SEK/mån
Summa driftskostnad: 628 SEK/mån
Kommentar: I kostnaden för hemförsäkringen ingår bostadsrättstillägg
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Antal personer i hushållet: 4
Överlåtelseavgift: 1480 SEK
Pantsättningsavgift: 592 SEK
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Energideklaration
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2024-05-25
Energiklass: D
Utförd av: Anne Olsson; Bygg Miljö & Kontroll
Energiprestanda, primärenergital: 78 kWh/m²
Närområde
Områdesbeskrivning: Mycket attraktivt och trevligt område med en komplex blandning av villor, radhus, bostadsrätter, hyreslägenheter, äldreboende m.m. Mycket centralt och närhet till hamn, hav, strövområden samt trevlig atmosfär gör detta område mycket populärt.
Övrigt
Centralt boende i lugna och trivsamma villakvarter nära Södercentrum och härliga miljöer kring Hällarna i Visby. Spännande och tilltalande bostadsmiljö med mycket känsla, charm och karaktär. Bostaden kännetecknas av ett härligt ljusinsläpp och med rymd via rejäl takhöjd på ena planet.
BOKA VISNING
Tisdag 13/1015:45 16:00 16:15 16:30
Klicka valfri tid ovan eller ring och boka på 0498 20 88 90
INFORMATION OM BOSTADEN
Utgångspris:
3 500 000 SEKAvgift:
8 514 kr/månBoarea:
117 kvm (Mätning)Våning:
2 av 3Område:
Visby SödercentrumGatuadress:
Thottgatan 3Objektstyp:
LägenhetBRF:
BRF Murgrönan 1Lägenhetsnummer:
1101Fastighetsbeteckning:
Stora husetTillträde:
Enligt överenskommelseDokument och länkar
