Planlösning

Entréplan:
Rymlig hall där jackor, skor, cykelhjälmar och ryggsäckar får plats, ytterligare förvaring i ett stort förråd. Genomgång från hallen ut till baksidans trädgård. Den inre hallen har utrymme för kontorshörna under trappan upp till det övre planet. Kök med matplats vid stort fönster som vetter mot framsidan. Kyl/frys, diskmaskin, spis, fläkt och kaklat ovanför arbetsytorna. Väl tilltaget vardagsrum med parkettgolv, fönster i både norr och söder samt utgång till den stenlagda uteplatsen på framsidan. Kombinerat duschrum och tvättstuga med våtrumsmatta/tapet, duschhörna, wc, handfat, tvättmaskin och torktumlare.
Övre plan:
Från hallen nås två generösa klädkammare samt ytterligare förvaring på vinden. Sovrum 1 med plats för dubbelsäng och utgång till balkong med söderläge. Sovrum 2 + 3 med lättmöblerade ytor och fönster i takkupa. Badrum med våtrumsmatta/tapet, duschhörna, handfat och wc samt takfönster.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Visbyhus 17

Org. nr.: 716404-9202

Markägare: Föreningen äger marken

STORLEK

Boarea ca 121 m²

BYGGNAD

Byggår: 1978

Våningsplan: 1+2

Total antal våningar: 2

Allmän information: Föreningen äger fastigheterna Masten 1 och Fören i Region Gotland och består av 156 lägenheter med adresser Jungmansgatan 426-598 och Styrmansgatan 361-501 i Visby. Föreningen har en lokal som hyrs ut till förskoleverksamhet. Riksbyggen har biträtt styrelsen med föreningens förvaltning.

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme.

TV/internet: Gruppavtal kabel-tv/bredband med obligatorisk kostnad på 161 kr/mån.

Övriga utrymmen: Gemensamma utrymmen för alla medlemmar:
Tvättstuga.
Gästlägenhet med litet pentry samt dusch och wc.
Samlingslokal och bastu.

Beskrivning av förråd: Stort förråd i anslutning till entrén.

Utförda renoveringar i föreningen: 2014: Målning av gemensamma utrymmen, ventilation, takfönster, markytor
2015: Staket, nya lås, balkongrenovering
2016: Byte av värmeväxlare, p-platser, ventilation
2017: Renovering av föreningens gästlägenhet
2020: Garage och p-platser
2024: Renovering tvättstuga
2023-2025: Byte av samtliga tak

UTEPLATSER

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Parkering

Parkeringsbeskrivning: Föreningen har 113 st p-platser som kostar 100kr/mån samt 135 st platser i carport som kostar 150 kr/mån, till dessa är det separat kö.

EKONOMI

Avgift: 8 649 SEK /mån

Andelstal: 0,73669 %

Andelstal insats: 0,7367 %

Andelstal avgift: 0,73669 %

Andel av BRF nettoskuldsättning: 523 404 SEK

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2024 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Ingår i avgiften: värme, V/A, förråd och tvättstuga

Hushållsel: 467 SEK/mån

Bredband/kabel-TV: 161 SEK/mån

Summa driftskostnad: 628 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Antal personer i hushållet: 1

Inre reparationsfond, behållning 2026-01-16, 4 513 kr.