Lothargatan 5 C
Visby Hällarna
Foton På Bostaden
Planlösning
Entréplan - vattenburen golvvärme:
Hall/entré med marmorgolv och plats för ytterkläder.
Förråd under trappan till övre plan.
Sovrum 1 med laminatgolv och tre garderober.
Vardagsrum med klickgolv och stora fönster i nordvästläge.
Badrum (-91) med klinkergolv, golvvärme (el-slingor), helkaklade väggar, vägghängd wc, tvättställ/kommod, väggskåp, dusch med vikväggar, tvättmaskin samt fönster.
Kök renoverat (-16), nytt golv (-23), ugn med häll, fläkt, mikro, diskmaskin (-23), kyl/frys i rostfritt samt plats för matbord.
Övre plan - vattenburen golvvärme:
Allrum nås via trappa med takfönster.
I allrummet ligger ett laminatgolv och här finns utgång till indragen och insynsskyddad balkong med havsutsikt.
Sovrum 2 med laminatgolv och havsutsikt från fönster i nordvästläge.
Badrum (-91) med klinkergolv, golvvärme (el-slingor), kaklade väggar, vägghängd wc, tvättställ, väggskåp samt badkar.
Rymlig klädkammare som också nås från sovrummet.
FAKTA
Bostadsrättsförening
Bostadsrättsförening: BRF Lagern 7
Brf bildades: 2001
Org. nr.: 769607-5527
Markägare: Föreningen äger marken
GRUNDFAKTA
3 (varav 2 sovrum)
STORLEK
Boarea ca 93.5 m²
BYGGNAD
Byggår: 1991 & 1944
Våningsplan: 2 och 3
Total antal våningar: 3
Hiss finns: Nej
Allmän information: Brf Lagern 7 äger fastigheten Gotland Visby Lagern 7 innehållande 9 stycken lägenheter med adresserna Lothargatan 5A-5C. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Byggnadsår för byggnaden är 1944/1991. Trappstädning, gräsklippning sköts enligt rullande schema av medlemmarna, plantering av blommor, trädgårdsskötsel etc sköts också av medlemmarna. Riksbyggen bistår styrelsen med den ekonomiska förvaltningen.
Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme.
TV/internet: Fastigheten är ansluten till fiber, öppet nät.
Bostadsrättsmedlemmen tecknar eget abonnemang.
Övriga utrymmen: Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en elmangel och en tvättho. Där finns även torkrum med tvättlinor och en avfuktare.
Möblerad uteplats på baksidan av huset som nyttjas gemensamt av medlemmarna. I trädgården finns även fruktträd och bärbuskar för självplock.
Beskrivning av förråd: Källarförråd ca 7 kvm upplåtet med annan nyttjanderätt än bostadsrätt.
Utförda renoveringar i föreningen: 2025 Varmvattenspolning stammar
2022/2023 Takomläggning
2020 Mattläggning i trapphus
Parkering
Parkeringsbeskrivning: Bostadsrättsföreningen har 6 stycken parkeringsplatser för föreningens medlemmar att disponera.
UTEPLATSER
Indragen balkong med eftermiddags- och kvällssol
Balkongen är upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
EKONOMI
Avgift: 6 381 SEK /mån
Andelstal: 14,20491 %
Andelstal insats: 14,52002 %
Andelstal avgift: 14,20491 %
Andel av BRF nettoskuldsättning: 297 932 SEK
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2025 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Ingår i avgiften: Värme, vatten, sophämtning, tvättstuga och förråd
Avgiftsförändringar: Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.
Årsavgiften höjdes med 10 % 1/1 2024.
Årsavgiften höjdes med 2 % 1/1 2026.
Årlig elförbrukning: 2 034 kWh/år
Hushållsel: 590 SEK/mån
Summa driftskostnad: 590 SEK/mån
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Antal personer i hushållet: 2
Överlåtelseavgift: 1480 SEK
Pantsättningsavgift: 592 SEK
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Energideklaration
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2018-12-21
Energiklass: D
Utförd av: Anne Öman; Bygg Miljö & Kontroll
Energiprestanda, primärenergital: 104 kWh/m²
Närområde
Områdesbeskrivning: Mycket attraktivt och trevligt område med en komplex blandning av villor, radhus, bostadsrätter och mindre hyreshus. Mycket centralt och närhet till hamn, hav, strövområden samt trevlig atmosfär gör detta område mycket populärt.
BOKA VISNING
Måndag 5/1012:30 12:45 13:00
Fredag 9/10
15:00 15:15 15:30
Klicka valfri tid ovan eller ring och boka på 0498 20 88 90
INFORMATION OM BOSTADEN
Utgångspris:
3 300 000 SEKAvgift:
6 381 kr/månBoarea:
93.5 kvm (Säljaren och bostadsrättsföreningen)Våning:
2 och 3 av 3Område:
Visby HällarnaGatuadress:
Lothargatan 5 CObjektstyp:
LägenhetBRF:
BRF Lagern 7Lägenhetsnummer:
58Tillträde:
Enligt överenskommelseDokument och länkar
