Planlösning

Välkomnade hall med både hatthylla och en garderob. Rakt fram från hallen ligger badrummet med våtrumsmatta på väggar och golv. Det frostade fönstret ger ett naturligt ljusinsläpp och möjlighet till vädring. Stor duschhörna, tvättmaskin, handfat och wc. Köket är delvis i originalutförande och delvis renoverat, såsom golv och skåpsluckor. Vitvarorna består av kyl/frys, spisfläkt och spis (original från 1972).
Vardagsrum med stort fönsterparti och utgång till balkongen. Lättmöblerade sovrum med garderober och fönster med utsikt mot ringmuren. Hall, vardagsrum och de båda sovrummen har ett fint ekparkettgolv.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Visbyhus 15

Brf bildades: 1970

Org. nr.: 734000-4105

Markägare: Föreningen äger marken

STORLEK

Boarea ca 75.5 m²

BYGGNAD

Byggår: 1972

Våningsplan: 2

Total antal våningar: 3

Allmän information: Föreningen äger fastigheten Eken 13 i Visby. Sammanlagt består föreningen av 119 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 uthyrningslokal. RBF Visbyhus nr 15 är en äkta bostadsrättsförening. Riksbyggen bistår styrelsen med ekonomisk och fastighetsförvaltning.

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme. Mekanisk frånluftsventilation.

TV/internet: Fiber via Telia Triple Play: bredband, digital-TV och ip-telefoni, obligatorisk avgift om 199 kr/månad.

Övriga utrymmen: Gemensam tvättstuga med digital bokning, samlingslokal och cykelförråd.
Gästlägenhet med upp till 5 bäddar som går att boka till vänner och bekanta.

Beskrivning av förråd: Förråd finns i markplan i samma trappuppgång.

Utförda renoveringar i föreningen: 2016 Utemiljö
2017 Elinstallationer
2018 Målning av cykelbodar, injustering av värme
2019 Ytterdörrar samt låssystem
2020 Iordningställande av gästlägenhet, el till carports, målning balkonger + fönster, markytor
2021 Målning balkonger + fönster, garage och p-platser
2023 Stambyte, nytt tak och ventilation i ett av föreningens hus

Kommande renoveringar i föreningen: Pågående arbete med ventilation och takbyte på samtliga huskroppar beräknas bli färdigt under senare del av 2026.

Parkering

Parkeringsbeskrivning: Föreningen har 33 parkeringsplatser. Hyra 100 kr/mån. Separat kö.
22 carportplatser. Hyra 300 kr/mån. Separat kö.
Varje bostadsrätt har dessutom 2 st parkeringskort som berättigar till fri parkering dygnet runt på Atterdagsparkeringen.
Föreningen har även 4 laddplatser för elbilar.

EKONOMI

Avgift: 6 394 SEK /mån

Andelstal: 0,95821 %

Andelstal insats: 0,95821 %

Andel av BRF nettoskuldsättning: 218 364 SEK

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2025 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Ingår i avgiften: värme, V/A, förråd, tvättstuga

Avgiftsförändringar: 2025-01-01: avgift höjdes med 8 %
2026-01-01: avgift höjdes med 13 %

Hushållsel: 320 SEK/mån

Gruppavtal: Telia triple play: 199 SEK/mån

Summa driftskostnad: 519 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Överlåtelseavgift: 2072 SEK

Pantsättningsavgift: 888 SEK