Hall/entré med klinkergolv, en garderob samt hatthylla. Rakt fram ligger sovrum 1 med laminatgolv och 5 garderober. Inre hall med parkettgolv, städskåp och badrummet till vänster. Badrummet har våtrumsmatta på golvet och kakel på väggarna, handfat, wc, bra duschutrymme med väggar samt tvättmaskin. Hallen öppnar sedan upp sig mot ett stort vardagsrum med parkettgolv och burspråk mot havet. Härifrån finns också en av två utgångar till den 31 kvm stora inglasade balkongen. Det centralt placerade köket är utrustat med hel kyl och frys, spis med dubbelugn, fläkt, rostfri diskbänk och diskmaskin. Från den inre hallen nås en gästtoalett med wc och handfat. Längst in till vänster ligger sovrum 2 som vetter mot loftgången. Mittemot ligger sovrum 3 som har fönster mot den inglasade balkongen (och vidare mot Högklint och havet). Mittemellan sovrummen ligger en klädkammare.
Bostadsrättsförening: BRF Appellen
Brf bildades: 2004
Org. nr.: 716405-0523
Markägare: Föreningen äger marken
Boarea ca 113 m²
Byggår: 1989
Våningsplan: 3
Total antal våningar: 4
Hiss finns: Ja
Allmän information: Brf Appellen består av 64 lägenheter fördelat på två vinkelbyggda huskroppar med byggår 1989.
Föreningen äger fastigheten Visby Appellen 1 (friköpt) med adresserna Appellstigen 2-44.
Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme
TV/internet: TV via bredband (Telia Paket Lagom), Bredband 100/100 via Telia
Övriga utrymmen: Det finns två stycken välutrustade tvättstugor i föreningen. Denna bostadsrätt nyttjar tvättstugan i B-huset som ligger på nr 12.
Det finns en kvarterslokal för föreningens medlemmar att nyttja utan avgift samt ett övernattningsrum som kan hyras mot avgift, 150 kr/person och dygn.
Beskrivning av förråd: Eget vindsförråd på annan plats i fastigheten.
Utförda renoveringar i föreningen: 2020-2021 Fasadrenovering slutförd avseende båda huskropparna samt utbyte av stuprör.
2021 Ladd-stolpar el har installerats vid parkering
2021 Stamspolning i A-huset
2022 Stamspolning i B-huset
2022 Övernattningsrummet
2022 Iordningsställande av skyddsrummet
2024 Nytt inpasseringssystem, byte värmepump och varmvattenberedare.
Kommande renoveringar i föreningen: Planerade projekt är investering i solceller och omläggning av yttertak.
Inga andra större reparationer på gång.
Stor och inglasad balkong i sydvästläge om ca 31 kvm
Parkeringsbeskrivning: 1 parkeringsplats tillhör lägenheten och kostar 100:-/månaden (obligatorisk kostnad) och ytterligare p-plats kan hyras i mån av tillgång och under vissa förutsättningar/villkor (100:-/månaden).
P-plats med elbilsladdning finns, och då byter man sin ordinarie p-plats mot en p-plats med laddstolpe.
Avgift: 6 646 SEK /mån
Andelstal: 2,2668 %
Andelstal insats: Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal avgift: 2,2668 %
Andel av BRF nettoskuldsättning: 245 322 SEK
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2025 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Ingår i avgiften: Uppvärmning, vatten, avlopp, sophämtning, eget vindsförråd och tillgång till tvättstuga i huset (ingång nr 12)
Hushållsel: 750 SEK/mån
TV via bredband (Telia Paket Lagom), Bredband 100/100 via Telia: 225 SEK/mån
Summa driftskostnad: 975 SEK/mån
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Överlåtelseavgift: 1480 SEK
Pantsättningsavgift: 592 SEK
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2018-07-06
Energiklass: D
Utförd av: Hampus Bodén, Energibyrån Q AB
Energiprestanda, primärenergital: 90 kWh/m²
Områdesbeskrivning: Ett stort område som blir mer och mer centralt då Visby expanderar söderut. En väldigt blandad bebyggelse där allt från mindre bostadsrätter till radhus och stora villor kan hittas. Gott om mindre hus från 50-talet och nyare bebyggelse ju längre ut från centrum du kommer. Gott om grönområden, parker fotbollsplaner m.m. Mycket bra område för barnfamiljer.
Ett mycket lättskött och bekvämt boende som nås via hiss och som har nära till busshållplats med bra kommunikationer. En bostad som passar den som önskar ett mer bekvämt liv och / eller vill ha närhet till natur- och förskola. I närliggande omgivning finns pizzeria, restauranger, livsmedelsaffär och vackra strövområden längs södra Hällarna och dess naturreservat.
Bostadsrättsinnehavaren skall vara permanent bosatt i lägenheten. Föreningen tillåter fn. korttidsuthyrning under sommaren men skall delges styrelsen. Övrig uthyrning efter ansökan och ev. godkännande av styrelsen.
VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!
Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.
