Lännaplan 2 B
Visby Länna
Bekvämt gång- och cykelavstånd till centrum. Välkommen på visning!
Foton På Bostaden
22+
Planlösning
Hall med plats att hänga av ytterkläder och skor, bevarat trägolv och målade väggar. Förvaring i en platsbyggda garderober. Köket har den charmiga skåpsinredningen bevarad från byggåret med både städskåp och skafferi. Naturlig matplats vid fönstret. Vitvaror består av kyl/frys, micro, spis med glaskeramikhäll och spisfläkt. Även i köket är det bevarade trägolv. Sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring i platsbyggd garderob, trägolv. Väl tilltaget vardagsrum med trägolv. Utgång till den soliga balkongen i söderläge med utsikt över föreningens kolonilotter. Här kan man njuta av många soltimmar utan direkt insyn från grannar. Stambytt badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta. Dusch placerad ovanför badkaret, handfat, handdukstork och vägghängd wc.
Genomgående i hela lägenheten ligger det vitpigmenterade trägolv i original.
FAKTA
Bostadsrättsförening
Bostadsrättsförening: BRF Visbyhus 3
Org. nr.: 734000-2547
Markägare: Föreningen äger marken
GRUNDFAKTA
2 rum (varav 1 sovrum)
STORLEK
Boarea ca 43.8 m²
BYGGNAD
Byggår: 1944
Våningsplan: 1
Total antal våningar: 3
Allmän information: Föreningen äger fastigheten Gotland Visby Narcissen 14 med totalt 42 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt. Adresserna är Lännaplan 2 A - 2 G. Riksbyggen bistår styrelsen med den ekonomiska och tekniska förvaltningen.
Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme
TV/internet: Fiber via Telia Triple Play med TV, bredband och telefoni gruppavtal med obligatorisk kostnad på 266 kr/månad.
Övriga utrymmen: Föreningen förfogar över ett antal kolonilotter. Dessa är det separat kö till men är inte förknippade med någon kostnad.
Tvättstuga, cykelförråd och grillplats.
Beskrivning av förråd: Förråd i källaren.
Utförda renoveringar i föreningen: 1991 Nya 3-glasfönster
1994 Stambyte
1998 Omdragning av fastighetens elinstallationer
1999 Isolering vindar, dränering av baksida
2007 Ny balkongdörr
2007 Nya säkerhetsdörrar
2019 Stamspolning
2022 Dränering framsidan och byte av rör i bottenstammar
2024 Målning fönster, balkongdörrar
Kommande renoveringar i föreningen: 2026 Pågående omläggning av yttertaket och i samband med det installation av solpaneler.
Parkering
Parkeringsbeskrivning: 12 garageplatser. Går att hyra för 340 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Gott om allmänna bilplatser i anslutning till Lännaplan.
EKONOMI
Avgift: 3 919 SEK /mån
Andelstal: 1,87351 %
Andelstal insats: 1,87348 %
Andelstal avgift: 1,87351 %
Andel av BRF nettoskuldsättning: 94 882 SEK
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2025 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Ingår i avgiften: värme, V/A, förråd och tvättstuga
Årlig elförbrukning: 619 kWh/år
Hushållsel: 380 SEK/mån
Telia Triple play: 266 SEK/mån
Summa driftskostnad: 646 SEK/mån
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Överlåtelseavgift: 2072 SEK
Överlåtelseavgift betalas av köpare.
Pantsättningsavgift: 888 SEK
Energideklaration
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2018-03-29
Energiklass: E
Energiprestanda, primärenergital: 141 kWh/m²
BOKA VISNING
Tisdag 3/1115:30 15:45 16:00
Klicka valfri tid ovan eller ring och boka på 0498 20 88 90
INFORMATION OM BOSTADEN
Utgångspris:
1 850 000 SEKAvgift:
3 919 kr/månBoarea:
43.8 kvm (Bostadsrättsföreningen)Våning:
1 av 3Område:
Visby LännaGatuadress:
Lännaplan 2 BObjektstyp:
LägenhetBRF:
BRF Visbyhus 3Lägenhetsnummer:
0012Tillträde:
Enligt överenskommelseDokument och länkar
