Planlösning
Nedre plan:
Hall/entré med klinkergolv och golvvärme via elslingor samt trappa till övre plan och nedgång till källaren.
Inre hall med klinkergolv och i anslutning finns toalett med wc, tvättställ, klinkergolv, kaklade väggar och fönster.
Kök totalrenoverat 2013 med parkettgolv, vit skåpinredning (IKEA), ugn med häll (-13), fläkt (-13), diskho, diskmaskin (-13), kakel, diskmaskin (-13), kyl/frys (-13), vinkyl (-13), praktisk barlösning med bänkskivor i ek samt vitmålad träpanel i taket. Samtliga vitvaror i rostfritt. Vägg nedtagen mot matplats i vardagsrummet.
Vardagsrum i vinkel med parkettgolv och öppen spis samt utgång till uteplats i söderläge. I vardagsrummet finns plats för större matbord samt soffhörna och här finns ett härligt ljusinsläpp via burspråk med kalkstensskiva.
Välplanerad uteplats med både altanytor för både loungedel och matmöbel samt låg mur som gränsar av mot grillplats / sittytor och gräsmatta. Uteplatsen omgärdas av plank och häck.
Övre plan:
Övre hall med plastmatta på golvet och ett fint ljusinsläpp via gavelfönster.
Sovrum 1 med plastmatta på golvet och en garderob.
Sovrum 2 med trägolv och fransk balkong samt en inbyggnadsgarderob och en fristående garderobsmöbel med skjutdörrar.
Sovrum 3 med plastmatta på golvet och tre inbyggnadsgarderober i vackert original-utförande.
Badrum med wc, tvättställ, dusch, handdukstork, glasbetongvägg, klinkergolv och kaklade väggar.
Källare:
Tvättstuga med tvättmaskin (-21), torktumlare (-21) och tvättho.
Två förråd/matkällare, ett litet och ett större.
Bostadsrättsförening
Bostadsrättsförening: BRF Guldfisken
Brf bildades: 1949
Org. nr.: 734000-0160
Markägare: Föreningen äger marken
STORLEK
Boarea ca 106 m²
BYGGNAD
Byggår: 1951
Våningsplan: 1 & 2
Total antal våningar: 2
Hiss finns: Nej
Allmän information: Föreningen med säte i Visby registrerades år 1949 och har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter. Föreningen äger fastigheten, Visby Guldfisken 5, inrymmande tolv bostadslägenheter och fyra garage.
Värme- och ventilationsanläggning: Vattenburen värme - Fjärrvärme
TV/internet: Fastigheten är ansluten till fiber / Telia Triple Play
Övriga utrymmen: I gemensamma källarutrymmen finns:
Eget källarförråd
Cykelförråd
Bastu
Tvättstuga i angränsande byggnad och hobbyrum
Beskrivning av förråd: Förråd finns i gemensamma utrymmen i källaren.
Parkering
Parkeringsbeskrivning: Egen parkeringsplats finns på föreningens mark och ingår i månadsavgiften. 4 stycken garage, hyra 300:- / månad. Till garagen är det separat kö.
EKONOMI
Avgift: 5 407 SEK /mån I månadsavgiften ingår uppvärmning , vatten, parkeringsplats.
Andelstal: 841 %
Hushållsel: 800 SEK/mån
Obligatorisk avgift Telia Triple Play: 240 SEK/mån
Summa driftskostnad: 1 040 SEK/mån
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt, kontrollerat 2022-05-06
Energideklaration
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2021-02-10
Specifik energianvändning: 137 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 107 kWh/m²
Närområde
Områdesbeskrivning: Ett fåtal men attraktiva bostadsrätter byggda främst på 40- och 50-talet där kvarteret Bofinken sticker ut med sin tidstypiska arkitektur samt ett fåtal radhusbostadsrätter väster om Lummelundsväg. Villakvarteren öster om Lummelundsväg (benämns ofta "Rymdgatorna" eller "Himmelriket") är byggda på 50- och 60-talet och är idag med sitt läge nära centrum och natursköna omgivningar mycket eftertraktade. Populära skolor samt livsmedelsaffär finns även i närområdet.
Övrigt
Ett härligt bostadsläge i centrala norr-kvarter och med fantastiska strövområden precis inpå husknuten. I närliggande omgivning finns även förskola, skolor, rackethall, konditori, restaurang och livsmedelsaffär.
En radhusbostad som förmedlar en härlig känsla av att äga sin "egen villa".
Mycket välskött bostadsrättsförening som på senare år har utfört takomläggning yttertak, nya entrédörrar, tilläggsisolering samt omputsade fasader.
Likaså har föreningen genomfört stambyte (under hösten 2022 ska kvarvarande stammar under källargolven åtgärdas).
Föreningen godkänner sommaruthyrning under Almedalsveckan.